阵地 | 如果美好是一门生意，请大声说出你的故事
如果美好不止是一个形容词，如果美好变成了一门生意，我们需要一个什么样的故事？
11月中旬的一天，很多朋友去宁波参加万科的“生长的力量”媒体交流会，继“城市配套服务商”后，郁亮提出了万科“未来要做的是成为美好生活的场景师，来匹配城市配套服务战略。”
无独有偶，11月15日，融创中国控股有限公司董事会主席孙宏斌，在民生银行主办的“中国不动产金融年会2017”会议上演讲时表示，房地产下半场要投资消费升级、投资美好生活。
罗曼罗兰的一段话经常被地产人刷屏：“生活中只有一种英雄主义，那就是认清生活的真相之后依然热爱生活。”
开发商要做的，就是在浓浓的鸡汤主义背后，注入合适的生意。
ONE 情怀背后的大生意
行业都在等待一些新的方向，新的故事。这场万科的发布会尤为瞩目。
郁亮表示，万科要顺应时代趋势，不仅仅要做城市配套服务商，更要成为美好生活的场景师。
未来，万科除却住宅与物业两大核心业务的加持，集团将通过多平台多板块的打造，将触角延伸至更广阔的领域，为践行“美好生活”提供更多的可能。
万科希望自己能够在这个新的大时代里面，顺应时代的趋势，给行业指出一个新方向，郁亮说：“2017年，是一个新的大时代的开始，我们可能也会低估未来它的潜力和发展前景。在这个大方向的指引下，我们希望能够做一些力所能及的事情，像工匠一样沿着这个方向努力工作，成为美好生活的场景师。”
万科正在不断打造“美好生活”的场景，上海市嘉定区安亭新镇，杭州良渚文化村，都是美好生活的实践场景。
上海市嘉定区安亭新镇的实践颇为典型。安亭是中国的汽车工业重镇，有完整的汽车产业链和生态链。上海万科于2015年加入安亭新镇整体改造和后续开发。两年多来，上海万科将包括住宅、社区商业、办公、长租公寓、家装等多种复合业态在内的“热带雨林”业务体系逐渐注入这一区域。
万科目前营造的“美好生活场景”包括：年轻人可以在“万科集”的星巴克聊天，父母可以带着孩子在方亭图书馆阅读、在社区剧场“万花筒”内看演出，附近的企业可以为青年员工安排长租公寓泊寓住宿……
开发商从卖房子到贩卖生活方式，会把大部分生意注入“美好”的情怀中去，以情怀带动产业链，构建美好生活，就是打造完整生活产业链。
TWO 美好生活，生意需要一个故事
跟万科不同的是，融创有另一个关于“完美”的故事。
这几年越战越勇的孙宏斌，同样被认为是风口的寻找者。孙宏斌认为，房地产下半场干什么呢？投资美好生活是一个方向。
“我们这两三年一直在说的是'投资消费升级’，美好生活比消费升级更好听一点，其实是一回事。”他说，解决温饱之后的下一个阶段就是美好生活，房地产是一个巨大的市场，我相信这个市场长效机制很快就会出来。
中国有八十几个城市人均GDP超过1万美元，基本上在发达国家的行列。现在美国的美好生活就是买房、买车、度假，第二阶段就是投资房子、车，第三阶段是什么？就是消费升级，因为到时候了。
美好生活是什么？消费升级是什么？就是文化、娱乐、旅游、休闲、体育，这些玩的，就是大娱乐。
融创此前的投资在孙宏斌看来，是来了一个“同花顺”，可以打通融创和文旅城以及乐视，下一阶段是智慧社区、智能家居，有了房子以后考虑怎么安全一点，怎么舒服一点。
投资乐视跟投资万达就是投资美好生活。“我们投资乐视的时候，我一直说就是消费升级，就是大文化、大娱乐，所以我投这个上市公司，再加上电视，再加上影业。移动互联网的红利时代已经过去了，现在中国接近13亿智能手机用户，互联网增长的红利已经没有了，但是智能电视、智能家居还会迎来30%、40%的增长。”
不仅如此，“万达的文化旅游，跟他们合作之后，我们就是中国文化旅游物业最大的持有者，我们有2000多亿文化旅游的资产，万达文化旅游产业，有那么多酒店、商业。”孙宏斌说。
融创对于美好的故事更为产业链化，投资美好生活，消费升级，买好房子，看电影，买电视，去旅游，这就是美好生活。
THREE 美好生意，从当下切起
越来越多的开发商准备进入“美好”的生意。
11月18日，中南置地 “美好就现在”2018年健康战略发布盛典上，同样发布了关于未来，对于美好的构想。
从“物质文化需要”到“美好生活需要”的改变，人们对房屋的要求也从居住变成了生活。一直以来，中南置地更多愿意“售卖健康生活方式”，将更多的注意力投入到产品的“品质”和业主对于健康、环保、智能等更高层次的需求上来。
绿城同样也没错过美好的风口。除了要“造房子”，绿城也要“造生活”。新退出的“美好绿城”APP就是美好的一个切口，通过这个APP，从柴米油盐酱醋茶，到琴棋书画诗酒花；从吃喝玩乐，到衣食住行，这可以视为业主共创美好生活的一个入口。
从“造房子”向“造生活”的转变中，绿城正在加速实现“理想生活综合服务商”的美好愿景。
这是龙头房企外的一些惊喜的变化，越来越多中型房企为了转型，同样也开始构建美好社区。
不止是中南，也不止是绿城，更多的开发商都在试着向美好出发。
如果美好也是一桩生意，对开发商而言，谁先掌握更多的资源，谁先找到美好的打开方式，谁就有可能在地产的下一步赢得商机。
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