每日昱言｜广州白云购房政策调整：双一流大学硕士工作半年可买房
#广州白云购房政策调整：双一流大学硕士工作半年可买房#
8月10日，中共广州市白云区委组织部、广州市白云区人力资源和社会保障局关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知（简称《办法》）。
《办法》显示，在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。
按照规定，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，只要符合一项条件，即可申请人才绿卡。
对于此次政策的亮点，广州市白云区政府表示，为更好地在我区重点产业领域吸引集聚更多高端人才，在《广州市人才绿卡制度》申领条件的基础上，经征求市人才办、市人力资源社会保障局的意见，参照前期试点1年后正式承接审核事权的黄埔、南沙两区做法，并结合我区实际，《实施办法》对申领条件进行了一些调整，主要表现在：
一是将高学历人才的条件适当放宽。广州市的制度规定“具有985工程或211工程普通高等教育研究生学历并有博士学位，或者具有全球前300名的国外一流大学研究生学历并有硕士以上学位的人员”。《实施办法》将博士研究生人才放宽到所有大学；国内双一流大学毕业生放宽到硕士研究生；国外一流大学放宽到排名全球前500名。
二是将我区认定或审核确认的高层次人才（产业领军人才、云聚英才卡持卡人）纳入申领范围。
三是将经区有关部门认定的、符合我区经济社会发展需要的重点产业人才纳入申领范围。
四是将辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手纳入申领范围。
点评：城市人才抢夺战。
#四川乐山：重点整治12项楼市违法违规行为，包括售后返租等#
近日，四川省乐山市住房城乡建设局、市公安局、市市场监管局、市城市管理行政执法局联合下发《关于开展房地产市场突出问题专项整治的通知》（以下简称《通知》），从8月15日起，联合开展为期三个月的乐山房地产市场突出问题专项整治。
专项整治期间，对检查发现的违规、违法行为线索，将及时移交给城管执法部门；对涉嫌犯罪的移交公安部门严肃查处；对检查发现的违法违规行为，将落实专人督导相关责任主体严格落实整改责任，对拒不整改和整改不到位的，坚决从严从重查处，形成“处罚一个，震慑一片，教育一批”的高压态势。
目标包括，促进房地产市场诚信经营、查处一批房地产市场违法违规行为、查办一批典型违法案件、曝光一批反面典型、惩戒一批不良行为企业、促进全市房地产开发企业和房地产经纪机构规范管理、诚信经营。
点评：从严治房。
#港7月涉三项住宅辣招税的成交共录388宗#8月11日，香港税务局数据显示，7月共录得三项住宅辣招税成交合共388宗，较对上一个月的335宗，按月多16%，属于去年11月之后最多。当中主要内陆客、公司客的买家印花税（Buyer's Stamp Duty，BSD）成交录得79宗，较对上一个月的53宗，增加49%，属于连续两个月增加，属于今年1月录得81宗之后、近半年最多。
#金隅集团拟发不超15亿元公司债 票面利率3.1%-4.1%#8月12日，北京金隅集团股份有限公司披露了2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）的发行情况。据悉，该期债券发行规模不超过15亿元（含15亿元），期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，按面值平价发行，票面利率3.10%-4.10%，发行首日为2020年8月13日，起息日为2020年8月14日。
#上海证大拟出售山东烟台项目 最低起价3300万#8月11日，上海证大房地产有限公司发布公告称，公司拟透过阿里资产拍卖平台以公开挂牌方式出售位于烟台的非全资附属公司股权，最低投标价为人民币3300万元（相当于约3613万港元）。资料显示，标的公司为一间于2013年在中国成立的有限公司，注册资本为人民币1.5亿元。于本公告日期，标的公司由证大置业拥有70%权益，而后者为证大房地产的间接全资附属公司。标的公司的主要资产为物业，当中包括位于中国山东省烟台市烟台开发区E-9区的若干地块，总占地面积为26,476平方米。估值金额为约人民币1.467亿元（相当于约1.606亿港元）。于本公告日期，出售公司物业相关的发展项目仍处于规划阶段。
#华夏幸福近期斥64亿元投资子公司 12.92亿新增6宗地#8月11日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于对外投资的进展情况及关于下属公司获得土地使用权的公告。据悉，华夏幸福于近期设立了5家子公司，另对7家子公司进行了增资，合计投资金额达人民币64.23亿元。此外，近期华夏幸福下属公司在河北省、湖南省获得产业新城及相关业务6宗土地使用权，地块面积合计14.07万平方米，合计成交金额12.915亿元。其中，4宗地块位于河北省廊坊市大厂回族自治县，2宗位于湖南省湘潭市雨湖区。
#宁波奉化区11.9亿元挂牌2宗“限地价、竞配建”商住地#8月11日，宁波市自然资源和规划局挂牌2宗商住用地，起始总价约11.91亿元，将于8月31日在网上进行拍卖。出让公告显示，2宗地块均实行“限地价、竞配建”方式出让。当拍卖总价达到最高限价时，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。
#上海虹口区挂牌1宗北外滩街道商住地 起价20.70亿#8月11日，上海虹口区挂牌1宗商住地，地块起价20.70亿元，楼面起价46000元/㎡，预计9月17日出让。据了解，该地块编号为202016301，名为虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块，土地用途为商住地。地块东至旅顺路，南至东大名路，西至溧阳路，北至东长治路，出让面积12545㎡，容积率3.59，建筑面积45000㎡，其中住宅建筑面积比例≤44.4%。
#保定长城控股1.8亿元竞得佛山高明商住地 溢价50%#8月12日，佛山高明在网上拍卖一宗商住用地，经过27轮竞价，最终由广州市爱之阳房地产开发有限公司竞得，成交总价约1.8亿元，楼面价3394元/平方米，溢价率49.95%。据悉，广州市爱之阳房地产开发有限公司为保定市长城控股集团有限公司间接全资子公司。出让公告显示，地块编号TD2020(GM)WP0006，位于佛山市高明区荷城街道高明大道以北、泰安路以东，土地用途为城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地），出让面积2.12万平方米，计容建筑面积约5.31万平方米，起始总价约1.2亿元，起始楼面价约2263.3元/平方米。