周六大家说：房价！房价！房价！
丁祖昱评楼市，独家原创点评。从现在北京上海不断的房价来看，有对比，反而显得很多城市变得可爱变得宜居起来。
丁祖昱：临近年关，朋友圈一片打鸡血的声音，有些开发商每天刷一张海报来倒计时，这感觉跟以前高考倒计时差不多，总之呢，没几天了，房价确实是不省心的，top10比较贵的楼盘已经被上海和北京包围了，北京现在成交价最高的是北京壹号院项目，目前成交均价达到了每平方米16万多；上海最贵的还是汤臣一品，最近成交了一套单价高达26.9万元/平方米。
北京四哥：四哥表示还在努力。
爱野：四哥，你会回到家乡么？
北京四哥：咖啡馆与广场有三个街区，就像霓虹灯到月亮的距离，我以后会回家乡。
爱野：我想去广州养老，我喜欢呆在暖和好吃的地方。
慎娘娘：我也喜欢广州，或者成都，养老多好。
Rainbow：美食和房价有关系么？
爱野：有的，广州、成都、西安的美食都很多，由于吃货太多导致竞争不够激烈，所以房价上不去。
华南一姐：我在广州都不好意思穿太漂亮出门。
小宇同学：一姐你是怕遇到星探么？
新疆表哥：广州成都人民的幸福感比较强。
爱野：在广州可以穿件20块的T恤出门乱晃，满大家都是这样的，广州那么多土老板，穿个爱马仕都跟地摊货一样，感觉特别自由自在。
刘柚柚：顺德很多身价上亿的老板照样跟我一样去大棚吃农家菜。
Rainbow：敢问楼上的也是身价跟他们一样了么？
刘柚柚：被你飞刀戳死。
丁祖昱：北京、上海、深圳河香港是移民城市，广州的外来人员相对较少。
华南一姐：孙宏斌上次说，中国一线城市是北京上海深圳香港，我深深认同。
刘柚柚：这一点我也同意。
丁祖昱：老孙说得对。
Miss晓庆：我真心不明白广州房价怎么那么低？
丁祖昱：有几个直辖市的房价也真是低到不好意思出门了，重庆、天津都是。
Rainbow：这些地方幸福感比北京高。
小宇同学：广东开发建设的比较早，是见识过楼市完整的上涨和下跌周期的，所以不会轻易投资房产，价格就不容易涨。
爱野：小宇你暴露年龄了。
新疆表哥：小宇你暴露年龄了。
刘柚柚：失敬失敬，原来是前辈。
丁祖昱：广州房价和一线城市的地位不匹配。
21童颜美少女：老袁刚写了一篇文章，得与失。
爱野：我看了，写小城市的虽然很安逸，还是很想去大城市寻找机会。有一个观点比较有趣，说深圳房价涨这么多，是因为有大量的创业公司在。
Miss晓庆：我同意，这波创业潮还是深圳醒目，北京还还好。
小宇同学：苏州这波上涨是产业集中产业带动经济。
二叔：苏州、深圳这一轮补涨的漂亮，给不少直辖市很大压力吧。
Rainbow：才不会，照样吃吃喝喝买买买。
丁祖昱：有的房企喜欢做三四线城市，有的喜欢做一二线，路线不一样，抵达的终点不一样。
Rainbow：均价高的就是融创、绿城、泰禾了，均价低的就是恒大、碧桂园了。
爱野：如果我是开发商我也喜欢做高端的产品。
小宇同学：你是文人情结，商人不一定这么想。
Rainbow：我觉得上海的房价还是有潜力的，这两年没有炒作过度。
二叔：很奇怪的是，北京今年顶豪叫那么凶，反而成交价不如上海，是市场不好？
Rainbow：选宜居城市的话北京就算了，我愿意去苏州。
北京四哥：我要去有蓝天白云，有山有海的地方。
慎娘娘：我还是决定，跟爱野去广州。
小宇同学：我跟你们去广州。
爱野：吃货的力量是无穷的。
丁祖昱：三亚不错的，房价也是坐过山车，忽上忽下，北方人选择三亚过冬的特别多。
二叔：我去兰州。
北京四哥：我去云南吧，妹子好看。
大长腿齐少：看起来，还是旅游城市更适合做养老项目。
爱野：每个人说几个未来比较看好的城市，房价有比较大的上升潜力的。
二叔：成都、西安、济南、南京，老孙看好的，我也看好。
北京四哥：环境好的，环境好的，环境好的。
石头帅哥：东莞、成都、苏州。
爱野：看起来，你选了妹子好看的地方。。。
小宇同学：不明觉厉。
二叔：石头啊，房子搞不定，妹子一般都搞不定，妹子搞定了，最后房子也能搞定。
北京四哥：二叔我还需要努力。
石头：感觉信息量很大。
Rainbow：我看好上海、苏州，以及，伊宁。
丁祖昱：北京、上海、深圳。
爱野：我就喜欢能穿着貂，露着腰的城市。
丁祖昱：我们做个小调查，看你是否满意现在的城市，大家可以在后台回复。选择城市的时候，有一个很感性的标准是是否宜居，我们经常会描述一座城市的人民幸福感比较强，通常会有两个很粗的指标来衡量，一个是房价的高低，还有一个就是消费价格指数。从现在北京上海不断的房价来看，有对比，反而显得很多城市变得可爱变得宜居起来。至于在具体的选择上，浪漫主义者的标准是面朝大海春暖花开，理性主义的标准是是否助力于事业，自己的人脉在哪里，一个吃货的标准通常是这里有没有好吃的馆子，也有不少人最后会选择回到家乡，毕竟中国人骨子里有故土难离的情节。
本期友情编辑：爱野
友情美编：Amanda
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