顶楼不能买?我家就是顶楼,如今入住3年了,来说下我的居住感受

买房选楼层时,最受争议的楼层除了一楼就是顶楼了,很多购房者一听说顶楼都担心出现冬冷夏热、漏水等问题连连摇头,也有部分人特意买顶楼,说顶楼光线、通风俱佳。总之,众说纷纭,让很多买房者不知道听谁的好,举棋不定。那么,顶楼到底有哪些优缺点,能不能入手呢?下面,让我这个入住顶楼3年了的人给大家说说我的居住感受,分析分析顶楼。

优势一:采光、视野俱佳

我曾经住过三楼,楼距又近,屋里的光线只能完全依靠灯光,自然光线基本指望不上,因为太阳恰好出现在两栋楼中间夹缝里的可能性,每天只有中午那短暂的三四个小时,衣物也基本靠这几个小时消消毒,晒个被子都没地方放。入住顶楼33层后,从来不用考虑光线的问题,只要是白天,屋子里都亮堂堂的,不用担心光线不足影响孩子视力,也节约了不少电费。

33层的高度,视野里是辽阔长空,车辆、人流、地面垃圾因为距离而无限缩放,不再看着糟心。早上的壮丽日出、夜晚的瑰丽晚霞、暴风雨前的乌云密布,都因为良好的视野而产生像好莱坞大片一样的视觉冲击力。

优势二:头顶清净,无噪音

住在中间楼层的,或多或少都遇到过这些情况:楼上孩子来回的奔跑声、玻璃弹珠掉在地上清脆的落地声、鞋子与地板的碰撞声、拖动椅子的声音等,以至于镇楼神器在小区群里经常被拎出来热烈讨论,有些人甚至闹到要报警,说楼上太扰民。自从住在顶楼,楼上因为无人居住而异常安静,我再在小区群里看到声讨楼上各种噪音干扰的时候,超然物外之感油然而生。而且楼顶一般少有人上去,基本成了我们的私属领地,做个瑜伽跳个绳,晒个被子种个菜,不会干扰到他人。

原本住三楼,楼下孩子的嬉闹、大妈跳广场舞的音响,马路上的车川流不息,距离不够远的垃圾桶置放点……噪杂和臭味让人心情抑郁。现在住顶楼,路面上的噪音、垃圾等相距甚远,看不见、闻不见、听不见,紧挨着往下数两层的住户也没什么不良嗜好,偶尔传来一声半响基本可以忽略。

不足一:冬冷夏热,费电

近些年新建的高层,顶楼的保温都做的还不错,冬冷夏热并没有特别明显,如果说一年比其他楼层多费几度电,也不是没有可能的事,但是买房的时候价格便宜了15%,动辄几万的单价,你算下这个差价,是不是已经足够抵消一辈子的电费了。

不足二:屋顶漏水,毁墙

大家买顶楼最怕的就是漏水了,一旦夏季雨量大,雨水洇湿到屋内墙壁上,潮湿不说,还留下难看的污渍和毁坏墙壁。物业会定期检查楼顶的防水情况,有问题一般会即时修补,今年夏季遭遇暴雨,出现了轻微漏水,物业也答应修补,但我们担心再遇暴雨,没等物业就自己找人重新做了防水,一千多块还可以接受,做一次基本可以保个十年八年的。

综上所述,入住顶楼后,舒适、安静又自由,即便有点小问题都可以轻松解决,我是挺满意的。

(0)

相关推荐