最能装的35㎡小户型！塞下3室2厅、8大功能区、四分离卫浴…

总是有朋友会问小编，公寓房到底能不能买？

我在网上同样也经常会看到很多“千万不要买公寓的”之类文章。诚然，公寓房有很多的缺点，但是对于年轻人来说，想拥有一个属于自己的家，但又买不起大户型，公寓的负担会小很多。

另外由于公寓独特的户型和层高，使得它的可塑性非常大，很适合年轻人去充分发挥自己的创意。

K小姐前几年就买下了一套层高3.12米，面积只有35㎡的单身公寓，房子位于美丽的厦门，如今打算重新装修一下。但由于K小姐长期在上海，于是这套公寓的装修可以说是远程邀请设计师完成的。

K小姐希望改造后的公寓能尽可能地满足3口之家的居住需求，最好可以有两个独立卧室；主卧要有隐私性，同时又不要太影响采光；储物空间一定一定要充足。

户型：三室

面积：35㎡

费用：22W

地点：福建 厦门

对于设计师来说，一般是小空间做平面，大空间做立面，而对于这个层高和面积都很普通的小空间来说，35㎡寸土寸金，设计师偏执的坚持用立面改变平面。

原始结构图

平面布局图

空间向上，增加的不止是一点点面积，更多的是空间功能的转变和储物力的增加。

三维立体空间示意图

走进这个家，一组长5510mm，深600mm的柜体从入户一直延伸至电视背景墙，分别安排了鞋柜、置物柜、衣柜、酒柜。

为了减少狭长走廊带来的逼仄感，柜体藏露结合，更加通透。

储物柜与卡座式电视柜一体化设计，仅仅这里的收纳就达到了10m³，还兼具餐厅卡座的功能。

客厅沙发背景墙做了分色设计，用性价比最高的方式制造了设计感。

墙面一直连接到主卧，视觉上放大了空间，产生隔而不断的效果。

与客厅相连的主卧则是一个“收纳盒子”般的存在，另一侧是卫生间。由于屋主希望主卧能拥有采光与通透感，于是采用了半墙+玻璃做隔断。

分色墙从客厅一直延伸进卧室，1500mm的榻榻米床靠一侧，底部采用抽屉收纳，一直拐角延伸成L型，兼做床头柜，简洁又好用。

主卧内部还设置了书桌，长达1830mm，上方书柜不仅增加了储物力，还正好将整个空间中最影响布局的承重梁修饰。

屋主家虽小，却有两个用餐区，一个是客厅的电视柜区域，电视柜的卡座深度600mm，座位上方根据实际划分为薄柜和深柜两部分。摆上小圆桌，也就自然成为了餐厅，距离厨房的动线也非常方便。

柜体上方还有一条镂空柜嵌入镜面，增加空间感。

厨房位于靠窗一侧，2500*1800mm，面积4.5㎡，但由于空间敞亮，再加上开放式设计，一点都不会觉得小。

靠近客厅一侧的橱柜又兼做餐吧台，餐吧深度800mm，下方留有20cm放腿的位置，摆上高脚凳，在这里吃个早餐，喝个下午茶都很方便，办公也完全没问题。

吧台旁的小小储物柜，不仅弱化了烟道的孤立感，更增添了实用与装饰功能。

厨房U型台面总长3500mm，蒸烤箱、洗碗机都做了嵌入式设计，保证了操作台面的充足。

厨房对面的空间是这个家的重点改造区域。

充分利用了层高3.12米的优势，将这个区域上下一分为二，下方是小书房，高度1900mm，同时做了一个小楼梯通往“二楼”次卧。

楼梯下方的空间还成为了书房的书柜，空间利用率极高。

书桌由一张1150mm的书桌连接小书柜形成，旁边算好了尺寸，内嵌冰箱，1cm都没浪费。

站在客厅走廊，可以看到书房上方次卧的部分空间，采光和视野都很优秀，可以说麻雀虽小，五脏俱全。

楼梯分为两部分，下方的踏步与书桌连接，柜体高度与窗台以及厨房橱柜齐平，更加美观整体。

上方的踏步为钢结构，轻盈、通透，不影响采光，造价也不高。

房屋虽小，卫生间却做了“完美”的四分离设计。通常全分离的卫生间有个小bug，就是淋浴房出来由于没有干区，可能直接面对公共空间。

但在这个家的设计中，完全规避了这个问题。不仅淋浴房马桶间各自独立，出来还是在卫生间内的洗手池干区。（由于拍摄时间较早，后期还会贴磨砂玻璃保证隐私。）

从施工到完成，这个家总共前后花了10个月的时间，不仅充分了利用了立体空间，打造了8大功能区，在设计上也通过材料的运用控制住了成本，这个35㎡的小家可以说至少满足了一家三口各种状态下生活场景的需求。

图片与素材由厦门磐石空间设计提供