吹风价5万？长岭居豪宅板房开放，引千人到访

这个清明小长假，是东部的天下。

今天，全市共有3个楼盘有新动作，全部集中在黄埔，其中位于长岭居的豪宅项目——中冶逸璟台，开放科技展示馆和复式板房。

一大早，房产君就来到现场，发现人气可不少。

销售中心、科技展示馆、样板间都挤满了人....... 据了解，今天到场人数，有近千人。

果然，作为区域标杆，这个盘魅力不小。

房产君现场采访了部分买家，发现客户主要来自于天河、黄埔，及对面岭南林语、奥园春晓等项目的换房族。

先看看，今天开放的一大亮点—— 科技展示馆。

据了解，项目融合了数十项科技，而在这里都一 一展示了，比如地下车库智能诱导通风系统、室内空气质量控制系统、“适温适湿富氧”动态环境控制系统等。

进入板房区，排起了长队，听过地铁限流，终于也碰上了一次，看板房也要“限流”。

房产君足足排了15分钟的队。

| 板房入口处排起了长队

中冶逸璟台项目位于黄埔长岭居小学斜对面，占地面积6.7万平，容积率2.0，规划有700多户，产品主要为双拼、叠加式低密度住宅和高层复式三种。

去年11月，其首期叠加式低密度住宅产品已开售，并取得了不错的销售成绩。

而目前在售的复式产品，面积为129~137㎡，暂未有具体价格。不过据销售透露，吹风价要去到5万/㎡，预计最快会在月底开卖。

今天开放的板房是136㎡的复式四房，精装发售，实用率高达128%。

产品如何？一起来看看：

| 板房实景图

户型上，亮点不少：

2梯2户设计，6米挑高阳台，超大的入户花园；

竖厅设计，餐客厅开间达4.2米，每间房都能做到层高3米，空间相当阔绰。

具体布局，参考下面的图

总的来说，产品配置颇为高端，从现场情况来看，客户口碑也不错，唯一戳中小心脏的是价格......

于是，看完项目，房产君顺便瞧了瞧，目前周边的二手价格。

与项目一马路之隔两个大盘，岭南林语二手价格3-3.2万/㎡左右，奥园春晓二手价格在2.8-3万/㎡左右。

| 活捉一枚中介小哥

相比之下，两者有一定的差距，不过产品档次相差也颇大。

如果吹风价属实，5万/㎡你会入手嘛？

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