广州叠院双冠王！这条过江龙，凭什么乘风破浪？
2020年，有的企业在浪潮中消失遁迹，但有的企业却能乘风破浪，耀世瞩目。
就在近日，两份2020年上半年的数据公布，让市场看到了一个特别的企业，它就是世茂集团。
首先，是7月初乐居财经发布的《2020年上半年上市房企市值TOP20》。
据披露，2020年上半年，在房企市值普跌的情况下，世茂集团市值较年初上涨16.38%，涨幅位列第一，成为今年以来唯二上涨的千亿市值级内房股。
第二份，则是克而瑞的房企销售榜。
2020年上半年，世茂集团位列权益金额第9位，稳健增长，在高质量发展赛道上领跑第一阵营。
而根据世茂刚刚公布的上半年成绩单，数据一片靓丽：
截至6月30日，世茂上半年累计合约销售金额1104.8亿元，同比增长10%；合约销售面积约629.8万平，同比增长13%；业绩增速持续领跑TOP20房企。
在受疫情影响的2020年，世茂依旧能坚守稳健，增长盘面，可谓一枝独秀。
01
抢滩湾区，拿下广州叠院双冠王
其实，世茂能取得如此骄人的业绩，关键在于洞悉湾区机遇，抢先布局。
要知道，作为国家级战略，大湾区这条跑道无疑是拥挤的，想要突出重围并非易事。
2016年湾区概念首提，迄今已有数十家过江龙争相涌入这片战场，但进入广深者寡。
而世茂早在2010年，便已进驻广州，是较早布局大湾区的外来房企。
2017年，大湾区战略尚在谋划之时，世茂更是加速布局，将大湾区多宗地块收入囊中，进一步打开市场。其中，便包括轰动一时的深港综合体项目。
数据显示，2019年末，世茂以3800亿位居湾区房企土储货值第二名，管辖的项目超40个。（来源：世茂集团2019年年报、克而瑞地产研究中心）
丨世茂湾区项目布局
如果说加速布局，是在为世茂的发展“添砖加瓦”，那么，对城市发展的精准研判则让世茂拥有了先天的优势。
2019年，世茂接连并购了广州三大奢宅，震惊整个市场：
世茂天越、世茂珠江天鹅湾是广州的奢宅双子星，世茂泰禾广州院子是湾区最大的院子。
这样的项目，如果没有强大的资金实力，如果没有足够有力的产品、服务价值赋能，成功运营的难度系数着实不低。
但世茂不仅做到了，而且在受疫情影响的2020年，做得相当出彩。
丨世茂泰禾广州院子实景图
其中，不得不提的便是——世茂泰禾广州院子，其一直是市场的焦点。
克而瑞数据显示，在过去一年时间里，世茂泰禾广州院子以303套、38727㎡的成绩，斩获广州叠院成交套数、成交面积的双料冠军。
即使将范围扩大至叠院+别院产品，其亦是全市的亚军。
可以说，这份成绩，不仅是项目品质的体现，更是世茂的综合运营实力的有力印证。
02
合作一周年，8大配套焕新升级
其实，如果你熟悉世茂泰禾广州院子，你会发现，自世茂合作一周年以来，这里早已蝶变。
在短短一年时间内，其迎来了8大配套的焕新升级，每一个细节，都逐渐兑现在每一位院子主人面前。
丨紫禁书院（增城分院）效果图
丨新中式文化商业街区（设计过程效果图）
丨二十四膳食堂效果图
丨丰茂之野效果图
而这，还只是首期商业街开放的内容。
房产君了解，世茂还特地在此设立了“广艺·美术馆”和“粤剧场”，让大家可以到随时感受当地非遗技艺之美、聆听传唱百年的声音。
而且，项目还将迎来OLe生鲜超市、电影院、私享会所、咖啡书吧、长者学堂、社区卫生服务站等，通通快马加鞭。
| 便利店效果图
再看看生态方面，更是精妙，目前，一期山水园已经开放。
楼台亭榭待春晓，小桥流水情依依，行走其中，宛若游走在故宫庭前，感受御花园的魅力。
丨世茂泰禾广州院子园林实景图
中国四大名石之一的英德石点缀其中，原块运来的石山、石水，经由匠人手工拼装，造就青山叠翠。
亭台楼阁，则采用了古法榫卯工艺，从屋顶，到柱身和台基，都以原木精心打造。
在这里，几乎每走一步，你都能发现一处匠心的故事，不仅能感受北方皇家园林的气派，又不失岭南山水园林的婉约灵动。
丨世茂泰禾广州院子园林实景图
别忘了，项目的运动中心同样准备就绪。
想健身，只能下楼花园跑步，和广场舞大妈作伴？No！家门口的健身房、室内游泳池满足你一切需求，随时动起来。
还有足球场、篮球场等各类球场，以及近1500米森林跑道的建设，亦在有条不紊建设中。
丨世茂泰禾广州院子恒温泳池已开放（实景图）
03
传承与再造，敬献新中式岭南院落
丨世茂泰禾广州院子实景图
丨世茂泰禾广州院子实景图
官帽门楣、汉白玉门框、铜制壁灯、曲阳抱鼓石、定制匾额……每一个细节，都是原汁原味的古韵。
04
258万/套起，入主一生之城