东丽再推万元单价“纯新盘”？8月中旬揭晓结果

7月16日下午，天津土地交易中心上架一宗综合性宅地，地块编号为津丽（挂）2019-09号，起始总价16.3亿元，合算起始楼面价11522元/㎡。

据凤凰网房产统计，今年新立板块已连续出让三宗宅地，分别由融信、金地、甘肃建投竞得。

7月18日，该板块周边还将迎来一宗商服用地——津丽（挂）2019-08号地块出让，拟建设一处总建筑面积不小于10.5万㎡（含地下）的集中式购物中心。商业建设与住宅建设齐步推进，新立镇居住板块渐有崛起之意。

地块位于东丽区富安路以西，霞宏道以南，靠近津滨轻轨9号线新立站。

出让土地面积76586平方米，总建筑面积141472平方米，分为ABCDE五个子地块，具体规划指标见下表：

地块土地用途为城镇住宅、商服、社会福利、文化设施，使用权出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年，社会福利用地50年，文化设施用地50年。

据挂牌文件，地块起始总价为16.3亿元，合算起始楼面价为11522元/㎡；最高限价21亿元，合算最高楼面价14844元/㎡。

达到最高限价后，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段，竞报上限为120000平方米。

挂牌文件另要求，竞得人按照规划要求在C、D地块建设完成后，将建成的建筑物无偿移交给东丽区人民政府指定的相关部门。

该地块将在8月14日上午迎来出让。