建筑外墙常用涂料产品技术及成本分析

文章来源： 中梁地产招采平台

一、行业发展趋势及市场常用品牌

1、行业发展趋势

外墙涂料类，基本分为普通非弹性乳胶漆、弹性涂料（平涂、拉毛、浮雕）、质感涂料、真石漆、多彩涂料、水性/油性氟碳金属漆（目前用的少），还有些特殊工艺，比如清水混凝土效果的，比如制成成品仿砂岩效果的、仿石灰石、陶彩石。

2012年真石漆异军突起、并将在2013年与多彩涂料、质感仿真涂料等新式涂料助跑涂料市场。

2、常用品牌

目前市场主要品牌有嘉宝莉、三棵树、立邦、多乐士、STO、华润、SKK、美涂士等。

二、外墙乳胶漆及弹性涂料

1、普通非弹性外墙乳胶漆

（1）仅有清洁、美化作用，好的乳胶漆几年后仍能如新，无弹性，无防微小开裂的作用，不适宜在华北、西北等地区使用；

（2）一般市场双包价位在30多元/㎡左右；

（3）只能用于华东、华南等无外墙保温地区。更常用于建筑更新、围墙、阳台内侧使用。

2、弹性涂料

（1）弹性建筑涂料是以合成树脂为基料，与颜料、填料及助剂配制而成，施涂一定厚度后，具有覆盖基材伸缩运动产生的细小裂纹功能的建筑涂料；

（2）一般市场双包价格在30多元/㎡，主要差距在所用树脂的不同质量；

（3）适用于有外墙保温的地区，因外保温为板块拼接，会随建筑物沉降产生错位，从而引起外墙涂料涂层错位拉力，会使涂料开裂，故必须使外墙涂层有弹性防开裂功能（树脂）；

（4）根据项目造型情况和施工工艺，可以分为平涂的、小拉花、大拉花或者浮雕造型，但其机理必然比质感涂料要单调。一般用在中低档园区高层主墙面、其它附属用房等。

三、质感涂料

质感涂料泛指利用特定的工具涂装而成的有明显个性化的质感效果，不同于普通平涂的内外墙涂料。质感纹理的表面是由不同目数的砂粒形成。一般简单的造型，价格基本在40-60元/㎡区间左右。一般用在商业网点、局部造型，中高档园区高层主墙面和中档园区洋房。

1、质感涂料组成

2、质感涂料特点

（1）质感涂料的色彩是靠色浆展现出来的，造型多变；

（2）色彩质感自然，视觉柔和，颜色多样，装饰效果丰富多彩；

（3）抗裂性能优异；

（4）施工方便，操作简便，不受场所限制，可使用于复杂造型；

（5）施工方法较多，有批刮、喷涂等。

3、质感涂料的生产工艺

质感涂料的生产工艺分为两步：

（1）质感浆料的制备；

（2）质感浆料加白砂混合后加入色浆调色，制成质感涂料。

4、施工工艺

5、质感涂料常见效果

平搓效果

刮痧效果

流星雨效果（批刮+刮砂竖纹）

菊花纹效果(批刮+刮砂圆纹)

四、真石漆

真石漆又称天然真石漆、石头漆、仿石漆，是以合成乳液为基料，以天然彩砂粉粹颗粒为骨料，结合少量助剂组成的厚浆型建筑涂料，装饰效果酷似大理石、花岗岩、汉白玉、麻石，尤其是用于室内的圆柱、罗马柱等装饰上，可获得以假乱真的装饰效果。

真石漆的色彩、造型实现主要靠调整配方中的不同颜色及不同粒径 （大小）的砂料或岩片来实现，没有特殊要求不添加色浆调色。真石漆的价格基本55~75元/㎡左右，多用于住宅和商业裙房部分。

1、真石漆主要组成

乳液  +  彩砂  +  各种助剂    =    真石漆

2、乳液

3、天然彩砂特点

（1）各种花岗岩或大理石天然矿石经精选、破碎、粉碎、分级、混砂、包装等多道工序加工而成的颗粒和粉末状产品；

（2）保色性能优异，不褪色；

（3）强度、颜色和颗粒大小较难控制，随矿石变化而变化；

（4）资源紧缺，供不应求，能稳定供应的品种由5年前的四五十种减少为现在的十来种。

4、助剂

常用助剂包括：增稠剂、防冻剂、防腐剂、成膜助剂

5、真石漆的生产工艺

真石漆的生产工艺分为两步：

（1）真石漆浆料的制备

（2）真石漆浆料加彩砂调色制成真石漆

6、施工工艺

7、真石漆的优势

真石漆具有装饰性佳、适用面广、施工简便、水性环保、耐候性好等优势。

8、真石漆常见效果

仿砖效果（喷涂）

质感效果(喷涂)

9、质感涂料与真石漆区别

（1）视觉感受不同

真石漆的仿石效果逼真，仿石程度可以达到90%以上，生活在真石漆装饰的房子中，能够给人一种回归自然，宏伟大气、庄严磅礴的生气。与质感涂料提到的最多的还是艺术效果，设计师通过艺术美感的勾勒，将抽象的思维跃然于墙上，能够产生别具一格的视觉感受；

（2）价格区别

质感涂料的价格是4.5元/公斤，真石漆的价格是4-4.2元/公斤。真石漆平米含量比质感涂料高，真石漆平米价格比质感涂料稍高；

（3）施工工艺不同

真石漆大多以喷涂为主，质感涂料主要是以批刮为主；

（4）材料不同

真石漆的骨料是天然彩砂，质感涂料的主材是质感砂子。天然彩砂的颜色从开采那一刻起，就已经确定;质感砂子的颜色可根据人工合成进行调配。质感涂料天然环保，无毒无味，既防水又具有良好的透气性，是一种不错的装修涂料。

五、多彩涂料

多彩涂料又称液态花岗漆，是由两种或两种以上的水性着色粒子悬浮在水性介层中，通过一次喷涂产生多种色彩的用于建筑外墙的水性涂料。水包水及水包砂统称多彩涂料。

水包水涂料是多彩涂料第一代产品，市场价格水包水在60-80区间，多用于沿街商业立面，高端洋房和高层一至三层基座。水包砂可以说是水包水和真石漆的合二为一的升级产品，价格区间在65-80之间，一般用于高端住宅。

1、成型机理

2、如何识别水包水、水包砂？

水包水—仿光面花岗岩石材

水包砂—仿荔枝面花岗岩石材

3、多彩涂料组成

多彩涂料不是单一的产品，是包括底漆、中层料主材、罩面在内的组合性、系统化的产品。

4、施工工艺

5、多彩涂料常见效果

水包水平涂效果

水包水特殊墙面砖效果

水包砂效果

6、多彩涂料产品特性

（1）高仿真度

仿真程度可达到95%，几乎与原石效果完全相同，有层次感；

（2）纯丙、硅丙合成乳液体系，超高的耐久性

采用硅丙、纯丙合成乳液体系，涂层附着力、抗紫外线能力及抗沾污能力极强，同时采用陶瓷无机颜料，保证持久的保色性；适合高档及高层建筑的外墙装饰。同时产品防霉、抗污、弹性抗裂、耐高低温差环境的考验；

（3）全水性系统，绿色环保

多彩涂料各系统涂料材料均采用欧盟环保标准，全水性系统，VOC含量极低。施工（喷涂）绝无刺激性。施工喷涂轻松自如；

（4）色彩丰富，效果均匀自然

虽模仿石材，但超越石材，色彩深浅随心，花纹大小随意，可创造出花岗岩无法比拟的艺术境界。另外彻底避免了天然花岗岩严重色差问题；

（5）简单的施工方式

产品为单组分分水性产品，通过单枪（专用喷枪)喷涂即可获得多色的纹理，创造出多彩的石材效果。施工简单快捷，施工周期短，破损修复容易。特别适用于异性结构较多的墙面处理，容易搭配各种造型线条，圆柱，浮雕等作细部色彩设计处理。必须用专用喷枪，不能刷涂和滚涂，基本是一遍施工，不同于真石漆需多次、多层喷涂；

（6）定制性

多彩涂料具有专业的定制性，可更具需求，设计出相应的色彩效果。

7、产品特性

逼真的石材装饰效果、超高的耐久性、绿色环保、色彩丰富，效果均匀、施工简单、定制性。

8、多彩涂料与真石漆的对比

（1）高仿真性：外观比真石漆、岩片漆更接近天然花岗岩石材，拥有逼真的仿石材效果，逼真度可以高达95%以上；

（2）耐沾污性能：多彩涂料自洁防水性高，灰尘不会在漆膜渗透沉积；

（3）耐水性：涂层比真石漆具有优异的防水性能；

（4）耐候性能：乳液含量高，耐候性是真石漆的2倍；

（5）批次的稳定性：多彩涂料产品用颜料调色批次稳定易调色；真石漆、岩片漆用到天然彩砂调色，批次不稳定，天然彩砂越来越少。

（6）轻质安全：体质非常轻，大约0.5kg/m³，相当于干挂石材的1/6，特别适用于外墙保温墙面。

六、外墙涂料产品对比分析

（感谢辽沈区域公司郑芳及其团队的资料整理及分享）