悉尼｜全方位绿色建筑设计的摩天大楼

项目名称：布莱街1号办公大厦

竣工时间：2013年

项目地点：澳大利亚，悉尼

建筑师：英根霍芬建筑事务所

建筑面积：45,000平方米

节能重点：双层外立面与自然通风

布莱街1号办公大厦的所有者是澳大利亚知名的德旭房地产集团，他们为这座建筑举办了设计竞赛，其中的一项重点要求就是：首先，它必须是一座高度可持续建筑，有着高品质的室内环境，充分利用日照，并且要有宽敞的平面布局。此外，市政当局要求要有裙楼，并对容积率有着非常保守的要求，还要求新楼不能给旁边的广场造成阴影。

剖面图

布莱街1号办公大厦位于悉尼金融区的中心地带，集前沿的设计、先进的技术和可持续性于一体。建筑师选择椭圆形的造型，利用了港口的视野，也解决了周围两栋建筑造成的夹角问题。

主入口就布置在角落处，形成了布莱街1号办公大厦鲜明的特色，也与周围环境紧密融合。

一层平面图

一楼的大堂是交流和活动的空间，使布莱街1号办公大厦自然而然成了附近人群的聚集点。

建筑采用可持续设计策略，旨在达到绿色建筑评估等级（GSCR）六星标准和澳大利亚国家建筑环境评估体系（NABERS）五星标准。

16层、29层及标准层平面图

双层外立面实现自然通风，为租户改善室内环境，包括视野、光照和热舒适度。

布莱街1号办公大厦是澳大利亚首个采用双层玻璃外立面的高层建筑。外层玻璃对遮阳板起到保护作用，遮阳板由电脑操控，使双层玻璃免受阳光暴晒，同时也将自然光线反射进室内。

整体上，外立面的遮阳效率达到0.15，几乎是标准的最佳外立面设计方案的两倍。同时，玻璃的视线通透度能提高到外层91%、内层65%，室内明亮度比悉尼近期开发的目要高到两三倍。

立面细部图

自然通风的中庭贯通整栋建筑，有益于使用者的身心健康，带来愉悦的空间体验，这在相同体量的其他项目中还从未有过。

三重综合节能系统利用燃气发电、吸收式制冷机和太阳能制冷系统，降低耗能峰值和年耗能总量。利用燃气和太阳能为大厦提供制冷、供暖和电力。大楼内有废水处理车间，建筑的污水排放减少了90%。一楼收集的雨水先进行净化，然后排入城市雨水下水道中。本案没有超出预算，施工工期也按时完成，所有的制冷剂都是零臭氧消耗，并采用制冷剂修复系统，限制制冷系统产生的制冷剂泄露。

调节室内环境：对休闲区和主入口大厅应用不同的舒适度评估标准，利用回收的热能和排放的气体，全年保持室内环境的舒适。

空气循环细部图

冷却系统细部图

双层玻璃幕墙细部图

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