两万一平！西派国樾拿证，是什么支撑双流高房价？
黄喉儿都要吼烂了的西派国樾拿预售证了。
在经历过人居盛和林语、长冶南阳御龙府、华润金悦湾一万一左右的价格后。
西派国樾爆了个冷门。
不太敢相信1.8-2.03万的价格居然是真的，当然在它之前还有超过2万的金科博翠粼湖作为铺垫=。=
自从西派国樾号称卖两万开始，网上的风评就两边倒。
A面表示：好安逸哦，好巴适哦，看起是舒服。
B面吐槽：R你仙人板板双流卖2万？你咋不卖十万喃？
以上均为看房群内的真实评价，好评好到感觉失去了理智，差评差得跟杀父之仇还没报一样。
给好评的应该是到现场看过的，给差评的多半只是地图看了一眼价格对比了一哈再发泄出来的。
这两种方向造成了不同的声音，因为西派国樾所在版块虽然后劲比较大，但是现状确实不好意思支撑这么高的价格（特别是总价）。
喜欢上它的，是指喜欢它的产品。
西派国樾位于鸡哥都快写吐的怡心湖板块，因为写过太多次不想背负太多的文字在这儿。
一张图表达怡心湖版块内的配套，春熙路的配套不约。
走路可以到的有一个华汇天地，大概有40万方。
银泰城、伊藤、麦德龙、in99、环球中心、鹭州里、奥克斯、悠方。。。。。。基本上开车时间25分钟之内可以搞定，堵死在路上那种不算哈。
项目距离在建地铁5号线比较远，大概有2km的样子，这个距离老年人走无压力，年轻人不得行。
这儿属于双流协和街道，所以你会发现这边目前的公立学校是协和幼儿园、协和小学、协和中学。
每次送娃儿切上学总会有一种医院上班的赶脚，毕竟协和。
板块内还规划有各种类型的学校，除了两所新幼儿园在修，其他大部分还是规划状态。
旁边有一块120亩的市政公园由中铁建设计打造，养肥了就送给政府。
当然，以上那些干燥乏味的配套是无法也不可能支撑起国樾2万单价的。
只有地价和产品才能让它如此耀眼。
中铁建西派国樾大概拿成8950元/㎡（3块地合约约300亩）；
背后的金刚芭比中海拿成10880元/㎡（约152亩）；
斜对面翘脚大汉金地拿成8500元/㎡（约84亩）；
香香公主绿城那块是跟中房一起拿的10900元/㎡（约175亩）。
地价这么贵，不整高端点卖给鬼大爷。
当一个区域开始集体高端的时候，就会逐步形成高端板块，即使冒出来个刚需盘强势插入也会被周边其他楼盘鄙视不齿唾弃吐口水。
以华府大道为界，一边改善一边刚需。
总占地约300亩，分三期开发
1期占地面积约：102亩
房源套数：876套
户型：138-226㎡
价格区间：18000-20300元/㎡
装修标准：4650/5880/5860
容积率：3.0
绿化率：35%
梯户比：2T3/2T2/3T2
层高：3.15米（高，实在是高）
楼层：31-37层（超高层有喷淋系统）
车位比：1：2.5
物管费：3.6元/㎡·月
项目分三期打造，这次推的一期分合院和高层组成，高层一共9栋，除了靠近合院的10栋不开其他8栋高层都开。