那个女房东真是，会闪闪发光呐！
不瞒大家
二小姐是个抠门的人
比如——我为了节约买保险的费用，就自己去考了个保险经纪人证书，自己给全家一大批人买好，佣金拿好，然后就不要证，再也不上班，被保险公司除名了。
哈！哈！哈！哈！
我是不是很猥琐？
其实最后算算，不划算
且不说看书看得脑仁疼
就光算算请假费用吧
前前后后一共耗时2个月
又是面试，又是上课培训，又是机考又是注册的
隔三岔五请假
被扣的请假费快和拿到的佣金差不多厚了，所以特意去考保险证只适合爱读书又不上班的全职太太，要上班的人还是算了，赔不起这个火星时间。
正因为有这个经历
所以呢
你别以为二小姐只懂买房子生孩子
保险，我也懂哦
我虽然只是兼职一枚，但考证的成绩是当时友邦培训班里第一名，嗯嗯，我就是那个传说中考场第一个交卷还考最高分的学霸！
啦啦啦！二小姐揍是这么聪明！
坚决不脸红！
知识星球里经常有人叫我推荐重疾/寿险
别急，以后慢慢写
我这毕竟是房产类垂直公众号嘛
关注二小姐的都是手里有N套的包租婆和包租公，今天必须先写一个很少人涉及的领域，但对我们房东极具意义的——
房！东！险！
（专业名词叫家财险））
做房东很不容易的
昨天的文章大家都看到了吧？
找不到租客吧，房东担心空置浪费
找到租客了，房东又担心出幺蛾子
什么租客失窃、租客赖账，马桶堵了，专注出租十余年的老房东二小姐告诉你：那都不算事儿！
二小姐最怕的是租客洗澡被电击啦、房屋失火啦、水管爆裂水淹金山地板全泡坏啦、更奇葩的还有租客内部搞恋情，为情自杀！（年轻人就是事儿多！屁大点失恋都要闹自杀。）
做房东日久
整天被生活艹来艹去
什么幺蛾子都能碰上
上述这些事情可不仅仅活在“社会新闻”板块里，而是活在老房东的日常里
你要知道，我可是已经基本集齐全中国31个省市自治区身份证复印件的老房东啊！（除了新疆西藏宁夏）
房东险，我买很多年了，可你知道为啥很少公众号谈论这个话题吗？
因为没！钱！赚！啊！
你知道为啥没人向你推荐和余额宝一样安全但更灵活又不限额的现金宝吗？
因为现金宝不给佣金啊！
它给二小姐几十块钱打赏，只能买买大鸡腿。哪像各大P2P金主粑粑出手阔绰呀！
同样的道理，你知道为啥保险代理人一天到晚向你推销重疾/医疗，却不向你推荐有意义的家财险吗？
因为推重疾的佣金是推家财险的10倍哇！
也就二小姐
写话题不是看给不给钱的
你是好东西，金主给钱最好，我写得屁颠屁颠的；金主不给钱呢？我也会写。比如4.2%的活期利息，居然这么多人不知道？
你是坏东西，拿钱砸我，我也不写，我是有节操有底线的二小姐。
所以我写过不给钱的现金宝
今天继续写没钱的家财险
买保险就像相亲
你得明确自己的需求
是仅需保障你“生命中不可承受之重”，别的自己搞定；还是磕磕碰碰什么都要保险公司来；
这两种需求，对应两款产品
10块钱保你100万的“万贯家财”
399元保你事无巨细的“满堂福”
房东最在意的保障是什么？
二小姐罗列如下：地震/海啸/火灾/爆炸/飞行物体坠落等对房屋的伤害
发生概率极低
可是一旦遇上，就元气大伤
租客室内财产被盗窃抢劫
租客人身安全在房屋里受到伤害
水管爆裂损坏木地板
家用电器用电安全
家居玻璃破损
房屋出险期间，因空置造成的租金损失
以上是发生概率比较大
但如果你遇上，勉强可以承受
所以你得想好了
发生概率极低
可是一旦遇上，就元气大伤
10块钱保你100万的“万贯家财”
发生概率比较大
但如果你遇上，勉强可以自行承受
需要保险公司帮你承担风险
399元保你事无巨细的“满堂福”
我知道大家不爱看保险条款
别着急，过气保险经纪人二小姐帮你仔细查阅过条款了。其实，没有不好的保险产品，只有不好的保险推销员，他没有把条款向你解释清楚，才会产生理赔纠纷。下面请允许银河系十八线保险推销员二小姐为您把条款说清楚。
10块钱保你100万的“万贯家财”
①：仅承保你自有或租赁的，用于居住的房屋，不承保用于工商业生产活动、经营活动的房屋。
敲重点：你房子拿来开小吃店、开门面做生意的不能承保，买了也白买。只能用于居住用途的房屋。为什么这样规定？因为开门面的房子着火概率比普通住宅大多了，你懂的。
②：仅承保合法建筑，违章建筑、临时建筑、非法占有的建筑均不承保。
敲重点：投保之前先看看自己房子里没有违章搭建等等，如果有，别投保了，买了也白买，人家只保合法建筑。
③：仅承保火灾/爆炸/天下掉东西砸坏你家房子
敲重点：地震/海啸/台风，这三类自然灾害不承保
④：责任免除：人为、故意，重大过失导致的事故，不承保。
敲重点：保险公司只能保“合理意外”，不能保人为和故意。杭州保姆纵火案，不承保；火灾由于电器老化、过期使用等原因导致的短路、漏电均不承保，因为这些原因可判为“人为，故意”，举个例子，《居民家用电器损坏处理办法》规定，电视机使用年限10年；空调使用年限10年，你超期使用的旧空调引起短路着火了，不保。
⑤：绝对免赔额3000元
免赔额是保险术语，是指保险人根据保险的条件作出赔付之前，被保险人先要自己承担的损失额度。我们知道，医保也是有免赔额的，免赔额的设置是为了不必买一张创可贴都去找医保报销，减少了小额索赔的频度，能降低费率。如果没有免赔额，那么今天这个费率就不会是10块钱保100万。
⑥：一套房子限额购买10份=100元
即指房屋主体最高额保到800万，室内装潢最高额保到200万；多了不保。大家根据自己房子的价值来选份数。
怎么样？银河系十八线保险推销员二小姐是不是说得又好理解又清楚？
扫码查看细则和购买
给二小姐喂大鸡腿
一年十块钱，帮你规避最小概率，大部分人不会发生，但发生了你就无法承受的风险。
那么事无巨细的风险规避呢？
就要选399套餐了
下面请允许银河系十八线老房东二小姐为您把条款说清楚。
399元保你事无巨细的“满堂福”
①+②条款
和上一款产品保持一致
大家一定要记住
你得合法，才能买保险
你本身不合法，买了保险也白买
这就是保险理赔纠纷的来源
③：除了承保火灾/爆炸/天下掉东西砸坏你家房子，这款产品还承保地震/海啸/台风/雷击等各种自然灾害。
能保地震，这是个很厉害的条款
能保台风
这是对江浙沿海一带极具意义的条款
④：每次事故绝对免赔额500元
你看，免赔额降低了，事无巨细都能找保险公司了索赔了，所以费率也提高了
⑤：以下开始详细解释条款
房屋及室内装潢承保50万元，和第一款产品类似，只是承保范围更多；
室内财物被盗抢，承保2万元
现金/首饰/电子产品被盗抢，承保5000元
注意，这个“被盗抢”得报警，得经公安部门确认，不是你说被偷了就被偷了，必须走正规流程；
监守自盗的不保（比如说租户偷租户）
门没关，让小偷进来了，不保
不破坏门锁的盗窃方式：外来勾物，不保
其它正常的、报警处理的被盗均承保
是不是觉得二小姐门儿清？
这都是二小姐的血泪教训啊
管道破裂及水渍险，承保2万元
电器用电安全，承保2万元
玻璃意外破碎，承保2万元
玻璃裂了但没破，是不保的
同样的，电器超过使用寿命导致的风险，也是不保的
这款产品最大的亮点而在于租金损失保险和第三者责任险
我们知道，房屋出险后空置期间是有租金损失的，这个保险就能承保这部分损失
100元/天，10000元封顶
这个险是非常有意义的
再也不怕空置损失租金了
第三者责任险，承保5万元
也是具有重要意义的条款
第三者发生意外伤害产生的医疗费、诉讼费，紧急救助费，均承保。有的保险公司会把“第三者责任”换成“仅限租客”，挖个坑给你跳。没签租赁合同的都不保？这怎么行？
怎么样？银河系十八线保险推销员二小姐是不是说得又好理解又清楚？
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买保险就像相亲
你得明确自己的需求
是仅需保障你“生命中不可承受之重”，别的自己搞定；还是磕磕碰碰什么都要保险公司来；
这两种需求，对应两款产品
10块钱保你100万的“万贯家财”
399元保你事无巨细的“满堂福”
没有不好的保险产品，
只有不好的保险推销员，
他没有把条款向你解释清楚，才会产生理赔纠纷，所以购买保险时请仔细查阅责任免除条款。
比如平安也有一款便宜的房东险，300块，但二小姐不买。它费率的便宜是建立在“金银首饰现金货币被盗不承保”的基础上，建立在“只赔租客，不赔第三者责任”的基础上。这不赔，那不赔，这就是低价陷阱的猫腻呀！
最后，银河系十八线保险推销员二小姐提醒您，一旦出险，保险公司拖拖拉拉唧唧歪歪不赔付怎么办？
先看责任
明显自己责任自己疏漏的
算了认倒霉，别搞了
模棱两可，界限模糊，可你可我的
12378，有事找它妈！
让它妈去管教它！
百试百爽！
敬请期待过气保险经纪人二小姐为您带来的重疾/意外/医疗险哦~
卖得了萌，耍得了二
装得了萝莉，扮得了女王
玩得了小清新，咽得下重口味
我是爱生孩子/爱买房子/爱找乐子的
银河系十八线逗比网红二小姐
愿为您家庭买房理财路上答疑解惑
就问你爱不爱和我一起玩儿？
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莫谈国是：