房屋出租房屋合同怎么写？出租房屋注意事项？

2019/06/12 15:24:55来源：房天下 浏览量（7793）

[摘要]房屋出租的时候是需要签订具体合同的，合同有法律保护的作用，对于出租方和承租方来说都是有法律保护的，所以一定要知道合同应该如何拟定，那么房屋出租房屋合同怎么写呢，出租房屋注意事项是什么，这些小常识对于大家了解房屋出租问题有很好的参考作用。

房屋出租的时候是需要签订具体合同的，合同有法律保护的作用，对于出租方和承租方来说都是有法律保护的，所以一定要知道合同应该如何拟定，那么房屋出租房屋合同怎么写呢，出租房屋注意事项是什么，这些小常识对于大家了解房屋出租问题有很好的参考作用，下面小编就来具体的介绍相关的内容。

房屋出租房屋合同怎么写？

1、首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。

2、填写相关协议。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小区＿＿＿号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿＿个月。还可以规定上租金，交租时间，交租日期等等。

3、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。达成之后，可以继续按照协议实行。既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

4、如果租房在租房子时，不想承包租赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。结尾处包括双方的签字，连续电话，签合同的时间等等，必要时也可以按上双方的手印。

出租房屋注意事项？

1、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

房屋出租房屋合同怎么写呢，具体的信息要把双方的基本信息以及房屋的信息书写清楚，同时一些具体的条款和约定也是需要了解的内容，这些内容都是需要在合同中体现的，大家可以多了解相关的内容。出租房屋注意事项是什么呢，一些具体的费用问题，还有房东和房子的具体信息问题都是需要出租过程中要了解的内容。

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