骑着电瓶车买别墅
文/溜爸 原创
成都，一座来了就可以
割开发商韭菜的城市。
别墅。
这是一个工薪阶层选择性失明的词语。
But，昨晚高新区的市民们又沸腾了。
所有人都在恶补什么是叠拼别墅、什么是联排别墅、什么是独栋别墅。
以下截图引用自公众号：房问问成都。
如有侵权将删除。
【点击查看大图数据】
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以上截图引用自公众号：房问问成都。
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看看北大资源颐和翡翠府的定位，怎么着也是改善盘吧！
在英明的调（XIAN）控（JIA）政策下，成都房协网最新公示：
翡翠府总价183万起！
单价仅1.2万！
图据成都房协
不明白1.2万的单价意味着什么的吃瓜群众，我们不妨看看周边二手房价格。
距翡翠府步行仅2公里的三利宅院，N多年前的二手别墅已经卖到2万+的单价。
仅步行2公里
图据链家
这不是百万大奖，而是中五百万！
众所周知溜爸主业是研究成都学区房。
今一大早，就有读者支付66元问北大资源翡翠府值不值得买。
还要啥学区啊？
还要啥自行车啊？
溜爸都觉得自己的分析显得很苍白。
单价1.2万元的别墅。
中五百万。。。
还需要纠结犹豫比较？
在绝对低价面前，一切问题都不是问题。
一手房定位：
豪华楼盘？改善楼盘？刚需楼盘？安置房？重要吗？
面向的客户群体：
富豪？金领？中产阶级？白领？屌丝？
重要吗？
其实你只需要考虑：
有没有房票？
摇的中不？
应该说，翡翠府的中奖概率非常高。
盛和林语锁定了一大批高新区房票。
长冶南阳御龙府再次锁定了一大批高新区房票。
高新房票所剩无几。
心疼为了北大资源紫境府（注意，说的是紫境府不是翡翠府）坚守的宝宝们。
肿么办？
翡翠府咱是报呢还是不报呢？
到处都是中大奖。
到处都可以割开发商韭菜。
到底割哪家啊！
不过最该心疼的是早期买了北大资源翡翠府的宝宝们。
同样的楼盘，买的还更早。
结果单价1.8万。。。
zf强行干预市场经济的结果就是扭曲。
位置好的好房子白菜价；
很多位置不好的反而贵，让人一头雾水。
再心疼下未来翡翠府的物业人员吧。
有可能以后常常出现这个情况：
你拦我爪子？
开宝马才能住别墅啊？
我骑电瓶车一样是业主！
附上微信群中收集到的翡翠府客户须知。
本人是转述，信息的搬运工。
一切以开发商工作人员答复为准。
1、关于银行存款证明80万，必须是银行出具的证明，短信余额显示必须有本人名字的截图以及支付宝余额证明可以作为验资使用。理财产品不可以（如股票、基金等）
2、资料附件还有三样：征信、银行流水、存款证明，缺一不可
3、严格要求资料缴纳，是为了筛选一部分客户，保证大家购房利益，请按照我说的做，不要再问一些什么我没有银行流水可以吗？我没有征信可以吗？只要缺资料都不可以！！！
4、没有样板间，没有样板间，清水房交付，交房时间2019年12月
5、价格，户型麻烦各位自己网上查阅，不要打电话过来问价格了
6、关于车位，请客户先详细了解项目情况好吗？车位还没有开售，也不存在赠送车位事宜，不要乱说乱传，后期不买车位开发商也不会强制性要求买，不要问这些无关的问题。
7、关于存款证明80万：如果是单身，要求必须在本人名下，如果是已婚家庭，在家庭成员名下也可以，成年子女，资金在父母名下的不可以。
8、关于流水：没有要求每月流水多少，但是越高越好哈，流水必须是购房人本人名下的，所以不要再说打印家人的流水可以不，答案就是不可以！！！
9、项目最后一批次房源是别墅：
房源总共82套，户型主要是149-298㎡
叠拼52套户型为149-225㎡
南北朝向叠拼主要是：下叠149端户和149中户，上叠主要是150中户和155端户（南北朝向总共36套）
东西朝向主要是：下叠221中户和225中户，上叠150中户和155端户（东西朝向总共16套）
联排30套统一户型🏻298㎡（30套）对比总平图看一目了然
10、征信需要打印详细版的而不是简要版的，尤其是按揭客户非常重要，如果在国外出差或者在外地确实没法打印详细的，可以在中国人民银行网站查询打印（前提是尽可能去银行）
11、时间问题：网上报名9.12-9.14，现场收资料9.13-9.17
12、不管是一次性客户还是按揭客户，征信，流水和存款证明都必须要
END