90方一个月地暖费2000元，到时会不会担心还按揭

文丨玛丽

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冬天的杭州人最羡慕的是什么？

像北方人一样，穿着短袖在房间里吃冰淇淋；宝宝可以随时随地坐在地上玩耍；老人们不用在家里穿着大棉鞋、裹着大棉袄；自己可以赤脚在家里走路……

为了实现这些梦想，很多人想买地暖房。

地暖当然好了，与中央空调相比，静音且舒适，不会头热脚凉；与暖气片相比，隐蔽性高，节省空间。

地暖就如同智能马桶一般的存在，用过以后就会一直想着。但如果有人闲置了地暖，不是因为它不好用，最大的原因归结于煤气费。

△图源来自网络

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在杭州严格的限价体系下，先看装标再问有没有地暖，千万不要买亏了。

一般而言，在3500元/㎡的装标下，地暖应该是基本的配置。现阶段流行的是，客厅+卧室为水地暖，卫生间为电地暖。

但目前在卫生间装地暖的新盘并不多，同一个板块同一个限价，同样3500的装标，只有极少数的盘会在卫生间装地暖。所以，如果你很在意卫生间是否有地暖，一定要和销售再三确认，也要看看合同里是否白纸黑字写明了。

像在萧山，3500的精装楼盘中，南部新城的万科·樟宜翠湾，宁围的顺发·美颂城就在交标中明确标注了卫生间安装电地暖。

△卫生间地暖一般会单独列在交标清单中

在杭州，少数楼盘在3000元/㎡的装标下，也会配置地暖，当然卫生间是没有的。目前看到最多的板块，应该是丰收湖板块，板块中的新希望美的·长粼府、德信银城·观湖之宸、敏捷·源著天樾府等楼盘都装有地暖。

在余杭崇贤，杭语清澄，3000的装标配有地暖，在板块中属于一股「清流」。

此外，像富阳高桥的万达·同心湾，同样是3000的装标，是铺了地暖，但锅炉要业主自己再出钱买。相当于说，地暖就在那里，你想用就花钱买个锅炉，不想用就不用了。

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买房的时候，你或许会觉得单价2万多的房子也配了地暖，是占了大便宜。

但残酷的事实是，当你看到账单时，才会恍然大悟，地暖并不是你的「刚需」。

从一些媒体报道的数据中可以得知，如果地暖全开，90多方的房子一般的煤气费要1000-2000多元/月，每年首次启用地暖的第一个月费用会更高点。

对于每个月还要还房贷的刚需置业者来说，一个冬天大几千的采暖费，绝对是一笔不小的支出。

而且地暖还不像空调，能快速制热，地暖是慢慢升温的，这意味着你不能晚上开白天关，这样能耗反而更高。上班族可以选择早上出门前把地暖温度调到17度，傍晚回到家再调高到 22度，从而达到节约能耗的目的。但如果家里有老人小孩，这招就行不通了。

简单来说，开了地暖就不能心疼钱，冬天的地暖就得像热水器一样，一直开着。如果实在负担不起这个费用，还是选择其他的取暖方式吧。所以，买房的时候也不要一味追求地暖，适合自己才是最好的。

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