易盖房丨13.8m×9.2m，广西桂林两兄弟双栋现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

广西桂林苏家现代别墅

项目经理

赵子宽

图纸编号

1660

建筑面积

353.4㎡（A栋）368.8㎡（B栋）

占地面积

127.1㎡（A栋）128.8㎡（B栋）

建筑尺寸

13.8m×9.2m（A栋）

9.2m×15m（B栋）

建筑结构

砖混结构

参考造价

56万元（独栋，室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

基地情况：

东：村内道路

西：村内田地

南：邻家住宅

北：邻家住宅

△场地情况（右侧为北）

项目简介：

项目建成后用于两兄弟自家居住，在平面布局上业主希望设计两栋，主入口均位于东侧；立面上，业主偏爱简约通透的现代风格建筑。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为3层双栋现代别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 12室 6厅 12卫 2厨 1储物 2洗衣 2茶室 1书区 1书房 6阳台 4露台

△一层平面图（右侧为北）

一层主要为接待休闲功能，A栋的门厅、餐厨和挑空客厅单独布置在北侧，并通过客厅内部的次入口与后院区域相连；B栋的玄关和挑空客厅位于东北角，中部的连廊设计可通过西侧的次入口，便于业主家出入后院。

△二层平面图（右侧为北）

二层主要为办公休闲功能，卧室布置和一层布局相同，东侧均增设了茶室区域；东、西两侧预留阳台和露台空间，丰富整层的多功能性。

△三层平面图（右侧为北）

三层以居住休闲为主，其中B栋西侧的双卧室套房搭配露台使用，中间增设了洗衣阳台；A栋东北侧侧增设阳台和露台区域，使得业主及其家人在闲暇时可享受餐后小憩时的片刻宁静。

造型设计

△东侧效果图

△东北侧效果图

建筑为现代风格，立面巧妙地运用了黑色、白色、灰色来进行设计，搭配木质建材弱化整体造型棱角分明，材质转变使得造型更显丰富。

△东南侧效果图

△东侧效果图

△鸟瞰图

主立面大量采用落地窗设计，搭配阳台、露台空间，突出整体造型的层次感。平屋顶和单坡屋顶的结合，提升了建筑整体造型的灵动感。

△东北侧效果图

△鸟瞰图

△西南侧效果图

北侧预留了不规则的庭院区域，后期可栽种多处绿植区域，再布置上秋千椅，丰富多功能休闲区域。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

任会成

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：在结构上，内部规整跨度小；在材质选用上种类不多，且选用的装饰材料性价比也较高。

2.作为项目设计师最满意的是哪部分的设计？是否有提出设计建议后期被接受的部分呢？

答：建筑流线和立面造型上比较满意。我考虑到当地雨水较多，建议在外立面上把真石漆替换成瓷砖，保证使用的防潮和持久性，在与业主沟通后，对于此事达成共识。