【易盖房】海南万宁卓家现代别墅

项目名称：海南万宁卓家现代别墅

项目地点：海南省万宁市

建筑面积：520㎡

基地面积：1230㎡

建筑尺寸：21.7m×11.1m

占地面积：200㎡

图纸编号：970

户型概况：8室5厅6卫1厨1储存1设备2衣帽1佛位

建筑结构：框架结构

主创建筑师：陈俊友

土建参考造价：93万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△基地示意图

项目位于海南，从卫星照片可以看出整个场地形状不规则。但由于场地面积较大，不会对建筑产生影响。基地西南侧是村内主路，南、北两侧均有邻居家住宅，但与场地有一定距离。整体来讲，场地情况比较简单。

△现场照片

建筑建成后业主和兄弟一家一起居住，但是业主及其家人不喜欢双拼户型，因此平面如何设计既能保证空间私密性又能使得建筑整体性更好，成为需要解决的问题。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

客厅、餐厅和主卧位于南侧，餐厅和卧室之间预留室外空间，使得房间具有多向采光，让室内更加通透，充足光照和室外景色提升居住品质。客厅兼具棋牌功能，逢年过节时使用起来也比较便利。厨房和次卧位于北侧，在楼梯间下方开有后门，方便进出。

相对独立的功能布局让人很难一窥全貌，私密性、安全性较好。

△二层平面图

二层以起居功能为主，主卧位于东侧，大面积休闲区作为过渡空间让居住区域更加私密和独立。阳台的增加提供晾晒空间和观景场所。公共区域开窗较多，让交通空间也有极佳使用环境。

△三层平面图

三层主卧布局与二层基本保持一致，佛位的布局符合当地风俗。平面各个房间布局相对独立，即使是家人之间也有使用隐私。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面选用建材商城内优质真石漆，配合局部防腐木的使用丰富整体视觉感。空间上的变化让整个建筑看起来活力十足，极具时尚感。

△鸟瞰图

阳光房、露台以及阳台在每层不同位置，穿插式布局让整体层次十分丰富。如此设计也保证业主及其家人在每层都能有不同的室外活动空间。

△鸟瞰图

屋顶分为两个部分，西侧布置一圈花台，花台与座椅相连，自成一景。东侧设计玻璃厅，配合花台座椅是极好的观景场所，登高望远，即能享受海风和远处美景。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

入户空间设计有雨棚，雨棚玻璃中空的部分提供采光。过渡空间的设计让入户门附近更加自然。加盖到餐厅和客厅位置的雨棚让外人无法一眼看到室内情形，可谓一举多得。

△东南侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主对建筑风格的区分与我们的理解存在一定误差，因此在前期沟通阶段，我们作出的方案与业主的想象存在差距。后期在和业主多次沟通后，对项目把控更加准确，设计得以顺利进行。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：45天左右。

3、在这个项目中是否有未被业主接受的设计建议？

答：项目前期我们提供了一版方案，利用场地内两米高差将建筑分为两个部分，通过玻璃廊道连接。这样设计让内部空间结构和丰富度得到提高。后期业主和家人讨论后，还是更喜欢一栋建筑的设计，因此将方案修改为最终版本。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：最终方案的平面和造型基本都是一个版本就通过审核，平面各个功能相对独立的设计以及现代建筑的独特性都满足了业主需求。因此业主对最终方案都比较满意。

下期预告

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