“最年轻的地产总裁”李和栗作别中梁，何剑接棒开局“十年规划”
“最年轻地产总裁”的李和栗离职了。
6月24日，传闻飞了一段时间后，中梁以公告形式官宣了换帅一事。
“去年黄春雷离职创业后，依然和中梁合作，因此中梁也会是李和栗的优先考虑对象。”消息人士透露，双方的缘分或以另外一种形式开展。
作为行业内“最年轻的地产总裁”，李和栗成名于中梁。
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2015年，前CEO黄春雷决定投奔中梁，带领公司全体骨干精英加入中梁，这其中就包括李和栗。入职后，李和栗开启了光速晋升之路，几乎每年晋升一级。
从项目开发主管到联席执行总裁，李和栗用了5年。执掌一家千亿级“黑马”房企，李和栗拉开了中梁管理层年轻化序幕的同时，也为不少地产人树立了奋斗的标杆。
因此，某种程度上而言，李和栗和中梁称得上是相互成就。作为“自家经理人”的一员，李和栗陪伴着中梁跑完了千亿“马拉松”，也见证中梁完成了规模进击的“上半场”。
接棒者何剑也是一名老中梁。其曾供职于滨江、远洋等房企。2015年加盟中梁后，何剑主导了中梁营销体系的搭建，随后赴区域开疆拓土，为中梁新进入的北方城市带来发展，两年时间北方区域业绩完成率排名中梁集团第一。
中梁北方区域于2019年7月正式挂牌成立，地域范围较广，覆盖包括安徽、河南、河北、山西在内的4个完整省份和天津、北京2个直辖市，另外还包括江苏南京、常州2个市。
业务全面、听得见前线炮火，且有业绩证明的何剑成为中梁的选择。因此内部对于战略方向和今年1800亿的业绩目标都不变，按照既定规划推进。
事实上，何剑的接棒此前已有征兆。日前，中梁几大区首换防，何剑的身影出现在这份换防名单中。
名单显示，原北方大区总裁何剑将升任地产集团常务副总裁；原地产集团联盟二平台副总裁赵鹏将出任北方大区总裁；原地产集团助理总裁兼研发中心负责人方拥班则出任地产集团联盟二平台负责人。
另外，该名单还涉及中部大区、山东大区总裁以及集团研发总、投发总的人事变更。调整后，中梁北方大区、山东大区、江苏大区、浙江大区、中部大区、西部大区的总裁分别为赵鹏、齐小创、陈国栋、魏光洲、孙雷、周建中。
这其中，除了魏光洲为70后外，其他区域总裁皆为80后。彼时，中梁对外界称，这一轮人事调整为高级岗位轮值，为推动干部年轻化，大胆启用年轻人。
如今看来，这既符合中梁一直倡导的“高管年轻化”战略，也配合了DBS模式。
为了让DBS模式更好地实践，中梁已经在控股集团下成立了单独的并购板块，下设六个并购重组联盟，且每个联盟各带四个拓展并购子集团，即共24个团队人员。
目前，中梁的并购重组联盟已经展开了标的寻找。控股集团也为此设定了一个目标，即三到六个月内需要找100个合适标的。
在地产行业浸淫多年，又是开疆拓土的功臣，何剑对于市场的敏锐度自然颇高。上任后，其将延续李和栗的工作职责，继续专注投资、产品开发等工作。在中梁目前“两驾马车”并行的战略规划下，何剑作为中梁下半场的开局人，充满机遇和挑战。
在今年3月底的业绩会上，中梁控股集团董事长杨剑用一句话概括了中梁的战略投资转向，其称，“转二线城市，转省会城市，转都市圈里的中心城市。”
这项转变在2020年就已有预兆。2020年，中梁年新增土储1490万平，按买地金额计算二线城市占47%、三线城市占45%，土储结构进一步向高线城市转移。
记者 吴典
编辑 左宇