马上要有新动作!狮子山澜庭、隐秀东方雅苑、燕归堂前花园...一大波案名来袭!

近日,苏州大批楼盘案名正式确定!
狮山村西侧地块案名为:狮子山澜庭,东侧住宅为狮子山澜院
胜浦恒泰63号地块案名确定为:隐秀东方雅苑
东山3号地块案名确定为:燕归堂前花园

01

狮子山澜庭&狮子山澜院

千呼万唤始出来,狮山村终于又有了新动作。案名终于确定了!

狮山村西侧地块住宅命名为:狮子山澜庭,东侧地块住宅命名为:狮子山澜院

项目位于狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西,规划为纯6层的低密洋房社区,容积率仅1.2

项目共规划36幢住宅,共计674户;要求现房销售,面积段160平起,真正的纯改善盘!

一姐实探发现项目距离现房销售还需要一定的工程时间。

·160平户型主要分布于1-2#、4-7#、25-26#、27#、29#、31#。

·190平户型主要分布于3#、8-10#、13-15#、9-21#、24#、28#、30#、32#、34-35#、37#。

·228平户型主要分布于11-12#、16-18#、22-23#、33#、36#。

据说狮山村会在今年四季度开盘,放风价在4.5-5w/平左右,全款资质能够有摇号的权利。

对于狮山村的其他消息更是少之又少!又是一个有钱都不一定能买到的楼盘。

项目主力户型建面约160-228平。

160平 

4房2厅2卫

三开间朝南,南北通透,封闭大阳台。主卧带衣帽间、独卫套房设计,外卫干湿分离;L型开放厨房,附赠两个飘窗,另外还有一个家政间。

190平 

4房2厅3卫

三开间朝南,南北通透,开敞大阳台。相当于是户型160的放大版,还有就是南向另一次卧带有独卫的设计。

228平 

4房2厅2卫

同样地三开间朝南,南北通透,景观大阳台。双套房设计,主卧带衣帽间、浴室房的大套间。厨房分为中西厨设计,其余与190平布局基本差不多。

02

隐秀东方雅苑

恒泰63号地块终于也官宣了案名:隐秀东方雅苑。
项目位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东,是2020年9月2日,恒泰以楼面价19690元/平斩获该地块,溢价率9.39%。
项目由万科、恒泰、建屋3家房企联合开发,万科操盘。拟建18栋10-18F小高层住宅。
其中,2幢为10F,3、7、8、12幢11F,11幢为15F,其余楼栋为18F。

同步公示的还有部分楼栋标准层平面图,8号楼为11F小高层,2梯4户,4房2厅2卫设计。

13号楼为18F高层,2梯4户,3房2厅2卫设计。

03

燕归堂前花园

东山3号地块案名正式确定为:燕归堂前花园。

5天拿地就出规划,项目拟建14幢住宅,均为小高层设计。

该地块位于苏州市东山镇横港河东侧、定向河路北侧,在2021年2月4日,由港中旅竞得,楼面单价6800.44元/平方米,溢价率13.34%。
根据规划公示的1#楼南立面图,可以得知房子的基本布局为2梯4户,边户和中间户皆是3室2厅2卫户型设计,整体偏改善户型

从1#楼标准层平面户型图来看,目前曝光的只有一种户型。

三房两厅两卫

户型简评:四开间朝南,主卧套间设计,大横厅,三间卧室均附送飘窗,U型厨房,方便操作,整体较方正规整,据估算这个户型不到90平方米,可以满足刚需的需求。

另外最为关注的周边配套设施,也没什么问题。周边有东山实验小学、东山中学、东山地区人民医院、永辉超市、东山农贸批发市场等配套资源,可满足基础生活需求。

一姐的好朋友 李老师

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