条件谈妥!卓尔众邦银行总部将落户黄陂,位于汉口北刘店立交以东
黄陂观察,观察黄陂
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今天重点讲的是位于汉口北刘店立交东的这块地。
2018年的出让条件
竞买人须书面承诺引进法人银行总部入驻经营,并提交与相关独立法人银行签订的意向协议; 建筑高度:依据具体建筑方案确定,且地块内至少有一栋建筑建筑高度不小于130米; 地块内不小于80000平方米的银行总部建筑位置须临城市主干道、利于对外交通组织,并且与地块内其他建筑同设计、优先建设、优先竣工验收并投入使用(自挂牌成交之日起12个月内完工)。
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增加了住宅用地后,此地块重新出让
土地用途改变了,2018年的出让用途是“商业和商务用途”,包括零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地 ,2020年的出让用途则增加了住宅用地,为“住宅、商服、公园与绿地、城镇村道路”。其实可以理解,开发商也要赚钱,纯商服很难卖完(汉口北到处都是商服),搭配一点住宅才有利润; 最低出让价格升高了,2018年是8.69亿,今年升高到了9.49亿,22个月后地块涨了8000万,当然这也是因为增加了住宅的缘故。
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黄陂土地最低出让金额已突破220亿
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