地产行业“人才战争”升级,HR成为最紧俏的岗位

一个企业如有没有“贵”的HR,就更不会有“”的人才。

最近跟同行们交流,收到最多的求助是:有没有好的HR人选?帮忙推荐一下,从主管到总监,都要!

对此涛哥表示很无奈,因为我自己还缺HR岗位招不到呢,薪酬都好说,你有好的人吗?给我推荐下。

事实上,近几年地产行业一直展现出对优秀HR人才的强劲需求,知名房企的HR几乎每天都能收到若干猎头电话。

接到猎头电话,一般对方都会报出几家在招人的公司,想方设法请HR们去面试,有时也会遇到被策反的情况。

比如我一朋友,接到猎头电话聊了几句,感觉这猎头还挺靠谱,于是说:“我这也缺HR,你把那边HR的情况给我介绍下,帮我招人吧,我们公司职位多。”

后来,还真把对方的HR给挖过来了。

(一)

五年前,大型地产公司的HR管理水平还有着天壤之别。

中华万金龙,即:中海、华润、万科、金地、龙湖,代表着行业人才素质和内部管制的最高水准,其他房企们趋之若鹜的从中挖人。

但挖到的是人,却带不走对方的培养体系,中华万金龙在一波又一波行业新秀的挖角下,依然稳健发展,不断的从内部培养和提拔人才。

而那些以高薪挖猎著称的房企,得到了精英的肉身,却留不住精英的心。

一个个薪酬翻倍的跳槽神话背后,是居高不下的离职率和不停的人事动荡,人来人往,留下一地狼藉。

那时,雇主品牌这个概念尚未普及,有的只是坊间丰富的传言:

“XX企业不能去,虽然薪酬开的高,但是内部管理混乱,组织架构年年变,绩效指标难以完成,你去了这工资也拿不久!”

久而久之,在地产江湖中,只会挖人的那一派渐渐势微,越来越多的老板开始意识到,吸引和留住人才不能只靠薪酬,更需要长期发展和培养的机制。

自此,人力资源管理的价值终于得到更加广泛的重视,一批世界500强背景的资深HR被高薪邀请至地产行业,HR三支柱、企业大学、组织及人才发展等先进理念开始生根发芽,地产行业的人才管理水平进入飞速发展快车道。

(二)

闽系,一直是房企中反应最快,学习能力最强的。

2011年,龙湖背景的廖鲁江加入世茂,大刀阔斧的调整组织架构,引入行业一流人才,三年内帮助世茂完成了从300亿到700亿的跨越。

2012年,曾服务百事、安利等跨国企业的饶俊加入阳光城,与陈凯密切配合,搭建了“青年禁卫军+扁平化”的精英团队,支撑阳光城从2011年的20亿,到2014年230亿的爆发式增长。

同在2012年,摩托罗拉出身的张良加入旭辉,当时旭辉销售额仅50亿,张良重组HR团队,建立人才标准,完善制度体系,辅佐林中用五年翻10倍,业绩突破500亿,进入行业20强。

闽系崛起的第一步都是从挖人开始。

2011-2013这几年,世茂、阳光城及旭辉大批量的从万科、中海、龙湖引入人才,完成了管理团队的升级换代。

接着,闽系开始对标万中龙的人才培养体系,“新世力”“旭日生”“光之子”等管培生项目在校招中展露头角,到今天已经完全可以和万中龙们一较高下。

同时,房企们对人才的培训发展也在快速进步,世茂、旭辉、新城、碧桂园等“挖人大户”都先后成立企业大学,聘用高级HR人才,将内部沉淀的知识技能、制度体系、做法打法等萃取为专项课程,通过大规模的培训提升组织能力。

(三)

如今,地产大佬们的人才战略逐渐达成一致,以下三点成为主流房企高管们普遍认可的共识。

1、扩大校招规模,批量培养子弟兵。

今年,各大房企校招的规模和投入都有了巨幅提升,碧桂园、恒大、万科、融创的校招人数都超过一千人,不少房企给应届生的起薪都超过了20万。

大量校招的背后,是房企们认识到管培生具有更好的能力素质,更强的冲劲和更高的稳定性,越来越多的房企希望:未来基层员工全部校招,而不再依赖社招!

2、关注内部造血,80%的管理岗从内部提拔。

人才到底是靠招聘?还是靠培养?普通的地产公司会毫不犹豫选择前者,所以他们成不了“黄埔军校”。

反之,你看万科、中海,这么多年被同行挖角,但依然能够源源不断的从内部提拔人才,核心岗位极少从外部招聘,靠的什么?就是人才培养体系!

这几年,更多房企开始意识到培训发展的重要性,旭辉、世茂、碧桂园等都提出希望五年内逐步实现:培养为主、招聘为辅,未来80%的管理岗从内部提拔。

3、加强授权和激励,吸引并保留精英人才。

在竞争激烈的行业环境下,吸引、激励和保留人才,已经成为各房企总裁们重点关注的话题。

率先提出“同心共享、成就共享”的碧桂园,已经给行业上了生动的一课。以前老板们总想着怎么限制工资、控制成本,而碧桂园却用连续翻倍的业绩神话告诉大家:舍得花钱,才能赚钱!

现如今,保持薪酬竞争力已经是最基础的要求,各公司正不断通过利润分享、项目跟投、股权激励等手段,给员工更多的致富机会,从而激发组织的奋斗精神。

(四)

1984年,万科在创立时就提出:人才是万科的资本。

可惜,在漫长的行业发展中,多数地产公司都未能将“人才管理”放在企业发展的重要位置,更不要提对HR的重视了。

记得2010年我刚入行时,参加应届生培训,我问当时的一位高管:“你怎么看待万科的人力资源管理?”

他说:“最近跟万科交流,万科的HR提出人力资源部是战略的合作伙伴,我觉得这样的说法非常荒谬!”

作为人力管培生入职的我,只能报以尴尬而又不失礼貌的微笑。

好在没过多久,这位高管就离职了。

如今,人才管理的重要性已经不用多说,你看杨国强、吴亚军、林中、陈凯等大佬们的发言,几乎都围绕着:如何培养人才?如何给骨干员工更多的激励?

对地产人来说,这是一个最好的时代,人才真正成为企业成败的核心,对“人”的关注被提到前所未有的高度。

对地产HR来说,这更是一个最好的时代,“人才战争”的白热化,让HR愈发受到老板的重视和依赖,地位和身价不断提升,薪酬也一路水涨船高。

而对广大求职者来说,一个公司是否靠谱,只要看他HR部门的口碑即可,凡是HR团队优秀的公司都一定不会差。

最后,欢迎HR同行加入“地产HR实名交流群”,人才信息共享, HR岗位互助,涛哥偶尔还会给大家发干货福利哦!

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