产品品牌价值体系 | 当代MOMΛ：初心坚守科技物语，温度赋能绿色社区
1929年，纽约现代艺术博物馆MoMA成立，在近百年的时代浪潮中“MoMA”代表着人们对 “艺术“和“当代”含义的恒久思考。MoMA的发展主基调是：“这里永远保持着对新事物的探索，不死守历史，和公众一起参与未来。”
2007年，有着“北京国门地标”美誉的“当代MOMΛ”被《时代周刊》评为世界十大建筑奇迹。作为国内首个获得美国LEED-ND认证的住宅社区，“当代MOMΛ”已经成为国内绿色建筑的超级IP和标杆案例。
如今，作为引领国内健康住宅的开发企业，当代的每一条MOMΛ产品线的塑造都紧扣当代 “健康建筑，绿色家园，城市向美”的企业价值观，就如MoMA对艺术价值的追求一样，当代从20年前科技住宅的开路先锋到绿色健康复合社区倡导者，站在消费者的角度思考理想人居，对每一个产品的反复思考和精雕细琢，不断突破，寻找健康人居未来发展的N种可能。
2019年，当代置业发布四条全新产品线，提出“ΜΟΜΛ生活家园4+1社区”理念，2020年，将产品进行“双四Heng”焕新，提出，绿色科技+舒适节能+理性美学=双四Heng的产品观，将物业进行“五度爱”服务进阶，当代力求打造MOMΛ当代绿色健康复合社区，不断沉淀落地以此讲述20年来坚守绿色健康产品打造的初心。
特立独行的初心与坚守——绿色科技
韩飞宇先生说：“以前我们提的是‘科技建筑，绿色家园，城市向美’，现在我们迭代成‘健康建筑，绿色家园，城市向美’。”
2000年初，“跨界”一词尚未成为网络热语，“绿色科技”还未与房地产紧密联系，“健康人居”理念还未被预见成为购房潮流，而此时的当代已经成为中国最早起步的绿色科技地产房企。首个MOMΛ产品诞生于2003年奠定了“科技住宅”产品的主基调。
2020年新冠疫情爆发，当代再次在42座城市发起全民大调查，从健康居家生活方式、客户敏感度、社区功能提升、室内功能提升、客户改善意愿五大维度聚焦疫情带来的消费者居家生活习惯转变。
韩飞宇先生告诉我们，此次调查的结果与2000年初的调查结果发生了很多变化。比如人们对小区的绿量、家庭的消杀设备设置、室内功能分割以及空间转化等多方面表现出了具有时代特点的诉求，因此，当代重新梳理客户需求，将“健康”概念植入到住宅产品当中，把原有的MOMΛ健康社区进行了升级版的定义提出了新的社区理念“MOMΛ当代绿色健康复合社区”，挖掘后疫情时代健康人居的新兴且持久性的人居诉求。
访谈过程中对当代的住宅科技最直接的感受是当我们走进办公区，看不到任何设施，但体感温度十分舒适，室内全年维持室内温度在20~26℃，湿度在30%~70%，保持着恒定新风含氧量，因此，任何时候久坐室内也不会令人感觉到闷。
访谈后，韩飞宇先生带我们参观了当代产品健康住宅的核心技术。“恐龙1号“作为当代自主研发的初代新风滤清系统，通过智能APP控制稳定可靠的解决室内PM2.5和CO2超标的问题，为住户生活提供健康呼吸环境。
2015年“恐龙2号“户式恒温恒氧控湿空调系统发布，从夏季空调、冬季采暖、生活热水、清洁新风、除霾净化五大功能营造现代理想人居环境。2019年 “恐龙3号”诞生，再次证明MOMΛ当代对健康住宅产品研发领域面不断拓宽、不断外延。
另外一个核心关键点在于当代住宅产品的能耗仅为目前国内普通型住宅达到同等舒适度所需能耗的1/3，为业主节省了大量能耗与使用成本的同时也为社会营造良好的生态环境，肩负起社会责任。
全生命周期社区打造，服务助力健康进阶
今年MOMΛ产品完成了绿色建筑到绿色住区的进阶，强调把人的生活环境和场域扩展到城市社区，关注的落脚点开始放在人的身心精神的健康和愉悦等层面上。从建筑技术延伸至居住生活场景，原有的“恒温、恒湿、恒氧、恒静”理念扩充了“衡空、衡质、衡动、衡捷”，成为当代未来产品战略规划路径，并引导当代的产品力升级与产品创新。
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有温度的四Heng延伸
当代住宅产品如何诠释场景“四衡”？
2020年，经此一役，国内绿色健康建筑价值凸显，引发了当代在人居产品升级塑造方面的重点思考：科学的户型设计被越发重视；先进的人居系统依然是当代产品品牌IP的卖点；对合理的社区规划、丰富的公共开放空间和完善的配套呼声日渐升高；优质的后端服务保障已经成为住宅产品的增值点。
由此，“四衡”概念应运而生……
衡空，代表分合有度的功能空间处理，如开放社交空间与私密空间的合离；
衡质，为恰到好处的高品质环境，如每个组团都保证有充足的绿量和通风采光；
衡动，是运动和健康设施全周期关照，突出敏感点，如适老运动设备；
衡捷，指便捷的动线安排和配套服务设置，如：社区物流系统是否有周密隔离动线等。
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“专业”是服务力最大的差异化优势
自从80年代中国物业管理行业初生萌芽，近40年的行业发展中，物业服务一直作为开发主业的附属品。随着房地产长效机制逐渐形成，楼市调整期的来临，产品的高周转模式被全生命周期的服务模式所取代的趋势越发明显。尤其是以90后为购房主力的购房主体人群对住宅品质的消费潜力进一步释放，基础物业服务开始逐渐摆脱附加属性，增值物业服务成为房企品牌力塑造的核心发力点之一。
当问及当代的服务力优势在哪里时？韩飞宇先生给我们的回答是：专业。当代的服务力不停留在口号，而是于每个物业服务人员身上可见，对住宅产品的了解和后期维护技术都能够精准把握，保障技术匹配品质服务。
MOMΛ当代产品的五度爱物业服务体系用全新产品和升级服务为客户创造绿色健康生活，从“温度”出发，提供物业关爱服务，解决业主“最后一百米”的硬核需求；从“深度”出发，赋能数字科技服务，打造AI社区服务系统；从“广度”出发，覆盖中枢生态服务，支撑多样化业主生活需求；从“精度”出发，爱助家系统，科技AI服务系统再升级；从“细度”出发，打造当家社群服务，构筑家、友、邻的能量。
从Bauhaus回归 Hausbau
访谈过程中，我们提到了当代的产品是如何诠释和阐述“理性美学”的？
MOMΛ当代产品深受包豪斯主义影响，其所倡导的理性美学包含了三个维度即工艺美学、功能美学和形式美学，三种美学关系相辅相成，再加上技术美学，理性逻辑完全闭环。
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形式与工艺之美
北京当代MOMΛ出自纽约哥伦比亚大学教授 Steven Holl之手。设计形式的灵感来自 “野兽派”画家马蒂斯创作于1910年的画作《舞蹈》，与国际设计大咖的合作奠定了当代对产品打磨和雕琢的调性。
当下当代主推的“当代著MOMΛ”产品线，建筑风格更趋于理性，体型参数小，外立面更有韵律，视野更宽，内外风景无界。同时，兼容并蓄，更重尊地域、文脉，如苏州·春风印月项目，其建筑风格融合了江南私家园林建筑立面“粉墙黛瓦”、丽江木府建筑屋顶檐角的“俏皮灵活”、北京王府四合院屋脊的“高贵庄重”，将古典中式风格通过现代主义设计手法进行改良。再如，九华山莲花小镇，尊重地域文脉，因地制宜，采用灰色与木色色调，灰色在外木色在内，覆以小青瓦屋面，继承徽居中典型“四水归堂”，于乡村的界面中，突显拙朴与沉稳。还有，重庆春风印月·星空小镇项目与自然共情，同大地共生。
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理性的功能之美
现在，当代的每一个作品都强调产品功能，室内房间尺度合理适宜，全分离式卫生间，扩大收纳空间，植入具有当代特征的三个创新模块，封闭玄关，魔术方厅，以及全景宽幕。建筑立面设计追求造型简洁，强调建筑核心筒功能，弱化柱子对立面设计造成的繁琐，吸收了包豪斯大师密斯·凡德罗“less is more”的原则。
每个MOMΛ当代所呈现的作品正如同包豪斯设计学院创始人格罗皮乌斯在《包豪斯宣言》所倡导「为大众设计」的观念，强调好的设计必须兼顾功能的实用和造型的优雅，将技术与文化融合。
墨子有言： 譬若轮人之有规，匠人之有矩。
造一方具有匠人精神的住所，其价值在于精益求精，对匠心、精品的坚持和追求，专业、专注、一丝不苟且孜孜不倦。20年从未停止产品升级，科技赋能，在行业引领的道路上，当代从未止步……
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