售楼处从朴实无华1.0变网红示范区，需要哪几步？

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第【883】期

图源自谷德

现在都爱做网红示范区，或是打造生活美学体验馆。本质都是在做售楼处，售楼处又是怎么一步步发展到如此重视设计的呢？

文末附精选示范区效果图+SU模型合集

售楼处到示范区的现在！

最初的售楼处1.0是开发商设计师都不重视的临时建筑，临街而建朴实无华，都谈不上有什么需要特别设计的地方。

-图源自网络-

售楼处2.0的进化上，对销售交易目的更明确直接，售楼部的室内设计往往金碧辉煌！开发商还会经常在售楼部开展小活动领礼品来吸引人流量。

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售楼处3.0一步步的进化成现在的示范区、美学馆。最先也是从一些豪宅项目开始的，为了更好地贩卖高级项目楼盘，把客户常来的售楼处就做得现代化有设计感，吸引更多优质客源。

项目名称：石家庄奥园壹号院示范区——城央云庭

开发商：奥园集团

高级豪华的地产项目，愿意花重金打造独具特色的示范区。也延伸出示范区设计的不同风格，简约现代化的建筑设计，中式假山水景墙，流线型景观步道等吸引着大家的目光。

项目名称：巨野凯兴学府示范区

开发商：山东巨野金麒麟置业有限公司

示范区美学馆的将来！

我们看过这么多特别的网红示范区，美学氛围拉满，可是这些美轮美奂的建筑在完成了销售的使命后，又将何去何从呢？

开始有很多的售楼部的建设由于用地的问题，都面临着使用后被拆除的结果，投入了巨大生产力建设的美学馆，就这样被拆除，对资源和设计都是一种浪费。

项目名称：银川融创·阁第湖
设计方：AAD长厦安基

主创及设计团队：胡智鹰、蔡锦贤、张宏国、赵智慧、黄梦婷

摄影版权：直译建筑，麟文摄影

于是后来的售楼部发展更是以打造居民公共空间为设计目的去建设，在完成了销售目的以后，还能留下来给买房的居民提供一个多元的生活场景。

图源自网络

有将售楼部改成图书馆的、改成博物馆的。这就形成“去售楼处化”的示范区设计。

比如这个儿童主题售楼中心的设计，无论是从配色、内部功能分区上，都在特意打造一个适合儿童游乐的场所。这样随着时间的变化，售楼处的功能也能随之变化，

项目名称：博观熙岸营销中心室内设计
设计：上海彬占建筑设计咨询有限公司

主创及设计团队：黄华，孙泽峰，郭惠平，周靖珧，杜晓月

摄影师：B+M Studio 赵宏飞

售楼部到示范区原来经历了这么多，你现在做的示范区项目发展到那个阶段了呢？这套精选示范区效果图和SU模型+80个特殊景观亭子SU模型~提高你的设计生产力！

精选示范区效果图+SU模型合集

01-顶豪地产示范区效果图+SU模型

02-大院顶级示范区景观效果+施工图

03-现代景观亭子SU模型

-共505MB-

01-顶豪地产示范区效果图+SU模型

-示范区效果图-

-示范区模型-

02-大院顶级示范区景观效果+施工图

-实景效果图-

-公建部分施工图CAD-

03-80个现代景观亭子SU模型

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