继三龙湾后，广佛湾横空出世，广州荔湾区和佛山市南海区，共同规划面积共计23平方公里，广佛同城再牵手，消息一出，迅速登顶佛山楼市“热搜”榜。正所谓不是巨头不聚头，在重磅利好之下，区域内两大纯新盘绿城桂语映月和佳兆业·花样年·广雅院3月26日晚争先恐后“发货”，抢占市场份额。有趣的是，这两盘，还未开盘，暗自较劲，“火药味”十足。深谙佛山楼市市场网友们，已经从中嗅到浓浓的火药味。一方唱罢一方登场，一个经销6亿，一个劲销5.6亿！嗯.....有内味了，详细情况请往下看~
PART.01
绿城桂语映月首开！去化7成，超500人到访
昨日傍晚，绿城桂语映月在营销中心首开，佛房君接到消息后，直奔开盘现场直击整个开盘过程。下午5点，抵达现场时，销售中心外已是小车云集，一大批买房者已经到达现场，排起长长的队伍。
据了解，此次绿城桂语映月首开，推出的是A区1、2座，总套数300套，带装修交付，户型面积段96-120㎡三至四房，其中96-97㎡面积段共有三种户型。下午18点左右，还未正式开盘，等候区已经人满为患，超500人到场。
晚上18点55分正式开盘，采取电子摇号方式进行选房，每组10个客，中签者才可进入选房区选房。现场节奏非常快，五分钟已摇出5组客户。
在现场，佛房君了解到，桂语映月此次首开，价格在27500-31000元/㎡。对于这个价格，不少买房人表示惊喜，主持人也在现场提醒到：“项目首开是最优惠，今天过后，将会上涨4%，相当于平均上涨1000元/㎡。”摇号不到半个小时，已经摇出12组客户，有120个号中签，来看下方视频，一起来感受下现场的气氛。据了解，绿城桂语映月开盘80分左右，已去化超7成;最终项目首开劲销6亿，整体来看成绩不错。因为项目靠近广州，所以吸引了不少广州客，佛山本地客也不少，还有少量外地客。在现场，佛房君偶遇了一位外地客，她认筹了120㎡户型，据了解，还是全款购买，用来自住，觉得未来发展方向不错，也靠近公园，环境好。绿城桂语映月共规划有9栋住宅，分为AB两区，整体布局是极具创新的错开梳式，从项目出发，步行约800米，可以到达映月湖公园。此次首开，推出的户型，96㎡、97㎡都是三房设计，十分适合追求舒适三房的客群。整体看，这两个户型都是2+1房，动静分离，主卧套间设计。细看，97㎡做到了南北对流。
120㎡做四房设计，横厅结构，连接着南向阳台，景观视野好，可以满足一家三口或一家四口居住需求。映月新城，作为桂城未来十年的“主战场”，此规划一出，购房者心中激起了巨浪。摊开地图，可以发现，绿城桂语映月位于映月新城核心位置，位处千灯湖、三山新城重要连接轴线上，向西4公里可达千灯湖，向东5公里即达广州荔湾、芳村，具有十分明显的地缘优势。
总体上开看，绿城桂语映月有着绿城强大的品牌力、以及相对近广州的地缘优势，加上桂城未来十年重点发展的区域政策背书，从开盘现场看，受到了大批买房人追捧。
3月26日晚，你在桂语映月开盘现场吗？
PART.02
广雅院首开！2.6-3.1万元/㎡，318套房
3月26日晚，注定是不平凡的一夜！
位于千灯湖板块的佳兆业·花样年·广雅院也在这一晚首开。
当晚，广雅院开盘地点在保利洲际酒店。20点30分开始摇号，每一轮5客户摇中进行选房。据了解，项目首推临近夏平路1/2栋，33层高，两梯五户，建面约84/92/102/113㎡三四房，带装修发售，共计318套房源。首开价格26000-31000元/㎡，其中，相对靠近一环的户型，价格比2座便宜700-2000元/㎡。广雅院占地6.2万㎡，整体规划10栋高层住宅、底层商业、及配套市政园林，还需要配建36班的省一级标准公立小学。此次广雅院首开，推出的户型，最小83㎡，最大113㎡。
广雅院83㎡户型
83㎡这个户型有一个非常大亮点，83㎡可以做成了三房两厅两卫，还有一个绿化阳台，实用性强。同样，靠近玄关处的阳台，可以打造成一个房间，当做四房使用，值得一提的是，客厅和餐厅都衔接着阳台，可以实现对流。据了解，广雅院周边主要以城市旧改为主，项目两公里内居住氛围较为成熟，此外，除了项目需配建一所学校（据了解小学将在近期奠基）外，周边还有夏西小学等学校。作为千灯湖少有的纯新盘，广雅院自入市以来关注度一直占据高位。如今千灯湖房价已经站在佛山金字塔顶端，广雅院首开价格相比片区内大部分楼盘便宜不少，对大部分想要入住这里的人来讲，或许是一个很好的选择。昨晚绿城桂语映月和佳兆业·花样年广雅院两盘开盘，你选哪个？欢迎留言一起探讨。
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