天气是越来越冷了，但年底的楼市却越来越热闹，今天，广州市黄埔区住房和城乡建设局发文，优化人才购房政策！继黄埔区人才购房优化之后，南沙人才买房具体操作指南也新鲜出炉！而在本周的佛山楼市也是热闹非凡，不少项目扎堆推新，想赶在年前来一波最后冲刺，拿个漂亮成绩结束2019。据佛房网不完全统计，本周佛山五区已有多个项目获批预售，预计有11个项目将在本周末迎来加推。准备年底出手的购房者要注意了~
位于顺德均安的蓝光碧桂园·锦泷湾则于今晚迎来首开，吹风价9字头起，成为不少人关注的对象。
地块是今年3月蓝光发展以3.34亿元总价，折合楼面价4220元/㎡拍得，项目位于顺德均安新城凫洲河畔新华小学北，1栋产品已于12月16日获批预售。
项目预计12月20晚正式开盘，首推1座，预计推出188套建面86-126㎡三四房，两梯六户，32层高。项目带装修发售，吹风折后单价9字头起。
据了解，该项目为蓝光“雍锦系”第62座国风府院，项目紧邻凫洲河，可俯瞰江景，而本次推出的1座，是距离江景最近的。从区位上看，项目占位均安新城“一河两岸”规划发展轴心，2公里内有新华小学、均安中心小学、均安中学、均安医院、均安镇文化广场、三华公园、均安公园等配备。教育、医疗娱乐等资源配套成熟。
目前周边有丽鸿·丽悦轩、中海·雍景熙岸、融创·滨江粤府等项目。其中地理位置稍好的中海雍景熙岸，在售建面约88-142㎡三四房，均价约1.35～1.45万/㎡。而距离项目直线距离约800米的融创·滨江粤府，在昨天已经获批预售，这个纯新盘颇为低调，据佛房网网友透露，该项目已低调开售。
项目推出12栋、11栋预计共256套住宅，33层高，2梯4户设计，主打建面约95/104/106平米的刚需三房户型，价格也是“9”字头起。
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两个纯新盘同一周内齐齐开盘，均安本周热闹非凡，实际上，两个项目均位于政府重点打造的凫洲河“一河两岸”滨水宜居新城，未来将新增超30宗居住用地连片开发，本月30号两个项目附近还会有一宗土地开拍，最高楼面限价约15300元/㎡，均安的未来发展相信会较为丰富。项目位于桂城中学旁，地块是今年1月，万科以总价27亿竞得，扣除配建楼面价达15489元/㎡。拿地10个月即入市，速度可谓相当快。
据悉，项目将于22日冬至加推89㎡-121㎡洋房，均价22000元/㎡，周边有怡丰城、南海万科广场、中海环宇城等配套设施。户型样板间等佛房网已经做过详细介绍，可戳链接回顾。（回顾链接）
广州两区政策详情：
一、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买1套商品住房。二、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长、名教师、优秀医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。三、港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。本科只需学历证书、学信网能查到的本科就可以，工作只要南沙劳动合同！就能在南沙买房啦！
