禅城敏捷悦珑府/桂城佳兆业•花样年•广雅院/桂城绿城桂语映月动态

趁着“双12”节点的到来，本周的佛山楼市掀起了年末的小高潮。

据佛房网不完全统计，本周佛山楼市将有13个项目纯新入市，而令人颇为关注的禅桂板快也迎来多宗项目面世。

敏捷珑玥府开放销售中心

本周城北迎来了新盘面世，敏捷珑玥府于本周末开放了项目的营销中心，并且同步开放了样板房。

其中除了4栋为一梯两户的7层小高层，其余三栋楼均为二梯四户设计，楼层为24/32层，总货量约359套。

项目首推1栋和2栋，价格和推售时间尚未明确，项目户型丰富有90㎡/102㎡/104㎡/105㎡/128㎡3/4房，对于刚需置业者而言，拥有较为充裕的选择空间。

项目当天同步开放了102㎡的样板间，下面跟着小编一睹为快吧。

102㎡3房2卫生间

这个竖式厅的设计适合3口之家，餐客厅与阳台的一体相连，让视野无形中拉长，而且观景阳台达到6.4米，高层可望汾江河。

厨房是U字设计，两个人同时做饭也不会相互发生擦撞。

而主卧则是套间设计，搭配有私属卫浴，还配置有阔景的飘窗。

除了项目以外，城北还有融创滨江首府、保利水木芳华、以及新入市的保利时代天珀一项目在售，售价在1.8——2.2万元/㎡。

周边配套

出门小路之隔是汾江河，对面是文沙公园、文沙市场，可满足基本的日常需求。

1公里范围内有在建中的佛山地铁3号线（中山公园站），项目小路之隔，有公交站（人民桥站），以及商业体富力新堤汇。

步行约3分钟，就是国瑞升平以及东方广场，那里每逢周末皆是人山人海，可满足年轻置业者的日常需求。

另外，位于桂城佳兆业·花样年·广雅院和绿城桂语映月两大项目皆于昨日开放了位于南海万达广场的展点。

佳兆业·花样年·广雅院

项目占地6.2万㎡，总建面25万㎡，规划10栋高层住宅，楼高30层，合计1512户。

目前，首推临近夏平路的两栋高层，2梯5户设计，涵盖83-113㎡3/4房。

据了解，项目将分为A、B区。

其中A区面积占5.94万㎡，规划为住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地和教育用地；而B区占地面积为2935.83㎡，规划为公园和绿地。

目前，首推临近夏平路的两栋高层，2梯5户设计，涵盖83-113㎡3/4房。 预计明年1月份开销售中心。

而该片区将打造集都市生产、宜居生活，绿色生态“三生”空间于一体的广佛科创社区，规划总人口5.17万人。

目前桂城版块内在售楼盘中最高售价的为保利天悦，均售价为4.8—5万元/㎡，除此之外还有富丰君御、越秀星汇瀚府、万科金域世家等均售价在2.2—2.75万元/㎡之间。

交通配套方面

在公共交通方面与广佛地铁一号线礌岗站相距不到2公里，而且除了广佛线之外，南海有轨电车也经过地块附近。而道路交通方面，地块西侧就是佛山一环，出行到达广佛各处十分方便。

教育资源方面

这是项目比较薄弱的一环，根据规划，项目配建一所36个班的占地面积为20000㎡的小学，周边也有映月中学，但南海第一中学、夏东小学、夏西小学都在距离项目较远的地方，而且附近的幼儿园资源也较为缺乏。

绿城桂语映月

位于桂城平洲的绿城桂语映月今日开放了项目位于南海万达广场的展点，当小编赶到现场时，已经来了不少的看房人。

该项目为今年9月被绿城以总价22.74亿，折合楼面价1.78万元/㎡拿下，项目占地面积为4.32万㎡，容积率≤3.0，总建面约12.96万㎡。

据现场销售介绍，整个项目规划分为AB两个片区，由9栋30-33层高的洋房组成，2梯4户设计，总货量约1178多套。

目前，项目主推100-115㎡三四房，预计首推1/2座楼王，四面开阔无遮挡，南向望园林。最快明年2月底开销售中心，目前暂无吹风价。

生活配套方面

约12万㎡的映月湖环宇城、约3万㎡的太港城、海汇广场、顺盈广场、一层层、桂闲城等商业综合体相继落成。

轨道交通方面

项目距离在建中的南海新交通夏东站约1.2KM，届时可以较为轻松便捷的完成与广州南站的无缝衔接。

另外3KM距离可抵佛山一环，4.5KM可上广州环城高速，5KM可抵达千灯湖。

教育配套方面

项目比邻即搭配有规划中的青年教育机构，2KM范围内有13所优质学府环绕，而且目前已经陆续完成10所中小学校新改扩建，投入资金约20亿，预计增加优质学位超1.5万个。

年底临近，佛山项目扎堆入市，哪个项目是网友心水的所属呢？小编想提醒大家，这个时候多走多看或许可以捡到超级大的折扣呢！

——  END ——