未来几年，这20个城市最有潜力！近日，《...

未来几年，这20个城市最有潜力！

近日，《国家综合立体交通网规划纲要印发，纲要提出，加快建设20个左右国际性综合交通枢纽城市以及80个左右全国性综合交通枢纽城市。推进一批国际性枢纽港站、全国性枢纽港站建设。

纲要提出：

依据国家区域发展战略和国土空间开发保护格局，结合未来交通运输发展和空间分布特点，将重点区域按照交通运输需求量级划分为3类。京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝地区双城经济圈4个地区作为极，长江中游、山东半岛、海峡西岸、中原地区、哈长、辽中南、北部湾和关中平原8个地区作为组群，呼包鄂榆、黔中、滇中、山西中部、天山北坡、兰西、宁夏沿黄、拉萨和喀什9个地区作为组团。

其中第一级别，是四大城市群，也即北京、天津、上海、广州、深圳、成都、重庆。

第二级别是长江中游、山东半岛、海峡西岸、中原地区、哈长、辽中南、北部湾、关中平原。

对应的城市有武汉、青岛、厦门、福州、郑州、哈尔滨、长春、沈阳、大连、南宁、西安。

也即，20个左右的国际性综合交通枢纽城市名单，可能是：

北京、天津、上海、广州、深圳、成都、重庆、昆明、乌鲁木齐、哈尔滨、西安、郑州、武汉、大连、厦门、青岛、福州、长春、沈阳、南宁。

在这20个城市中，深圳、北京、上海、厦门、广州、天津、福州、青岛、武汉都在全国房价前20之内，房价已经高不可攀。

在交通利好下，这些城市的房价上涨空间依然不可小觑。

成都与重庆组成的成渝组合，已经成为中国经济第四极，成渝双城经济圈也大概率会成为继京津冀、长三角、粤港澳之后第四个冠以国家战略的城市群。

西安2020年GDP首次突破了万亿，伴随着西安晋级，9座国家中心城市全部跻身万亿GDP俱乐部。

昆明是面向东南亚、南亚的门户城市，如此重要的战略地位，昆明虽然是一座弱省会城市，但其上升空间不可估量。所以，长水国际机场的旅客吞吐量位居能够超越众多强二线城市，位居全国前列，昆明的房价，也打败了不少强二线城市和强省会城市。

乌鲁木齐亦是如此，战略地位非常明显，是联通东亚、中亚、西亚的门户城市，去年乌鲁木齐就与郑州、西安、成都、重庆一起获得了中欧班列枢纽城市头衔。

南宁扼守北部湾，北部湾是西南地区的出海口，国家重点打造的陆海新通道，北部湾便是关键所在，这样凸显了南宁的战略地位。

以此来看，在政策主导城市发展的背景下，一座城市综合实力、经济、交通强大的关键，还是得看这座城市的战略地位重要性。

深圳的房价之所以能够领跑内陆，地少人多、供不应求的客观现实当然是主要原因，还有一个原因便是深圳体现了中国的制度优势。

深圳房价未来会更高，因为深圳在体现了中国制度优势的背景下，未来还要成为世界标杆城市，这样的城市地位，注定了深圳房价未来的上升空间。

至于北京、上海、广州、成都、重庆、天津、青岛、厦门、武汉、郑州、西安、乌鲁木齐、南宁等城市，亦是自不待言。