斥资3.59亿！美图新总部落子同安！环东海域新城利好加速兑现
猛料来袭！
美图子公司斥资3.59亿收购厦门一物业
新总部落子同安环东海域
一大波利好正在加速来袭
斥资3.59亿！
美图将在同安新城购置总部大楼
近日（9月2日），美图公司发布公告，该公司的全资子公司美图之家与卖方订立物业收购协议，公司拟收购位于厦门环东海域滨海西大道以西(近观州路)美峰科创公园2#楼的办公楼，总建筑面积34.21万平方米，总代价为人民币3.59亿元。
据了解，目前美图总部位于思明区软件园二期望海路。那么，美图为什么要把总部搬到环东海域呢？美图公司在公告中也透露了原因。
公告显示，集团总部位于厦门，于2020年6月30日共有1558名全职雇员，大部分位于中国，自全立以来，集团一直租赁办公物业作为雇员的办公场所，且按每平方米租金计算的租赁费用逐年上涨。
于收购事项后，位于厦门美峰科创公园的该物业将作为集团的新总部，集团毋须再为其总部支付租金成本或承受租金成本上涨的压力。
美团公司介绍
美图公司成立于2008年10月，总部坐落于厦门。2016年12月美图顺利在香港成功上市，也使其成为香港仅次于腾讯的第二大互联网公司。
2019年，美图公司上榜中国互联网企业百强。今年8月26日,美图发布中期业绩报告 上半年营收5.575亿元，同比增长20.1%。上半年美图所有应用月活用户为2.954亿。
巨头来袭
多家知名企业入驻美峰智谷
美图公司新总部位于厦门同安环东海域。片区规划总投资超2000亿元，未来将打造高颜值的厦门城市“新客厅”。
其中，美峰科创公园（美峰创谷）位于环东海域新城美峰片区，紧邻滨海西大道，项目总建面约62万平方米，由8栋研发主楼和4栋副楼组成，除6号楼仍在装修外，其余主楼及配套已基本完工。
（图片来源：火炬集团资产运营）
产业园重点打造以企业总部、物联网、高新技术企业、信息科技企业等为主的产业总部基地。
目前，美亚柏科、超宇环保、欧米总部、新松机器人、禾信等一批科技企业项目已入驻或拟入驻园区。重点在谈项目包括安妮区块链版权基地等一批总部型企业。
值得一提的是，2020重点项目——国家信息光电子创新中心新基建产业平台项目将落户火炬美峰科创园，拟投资80亿元。项目一旦成功入驻，将再为新城引人流、聚人气，提升影响力。
图为项目落地载体园区效果图。（市国资委 供图）
前段时间，被称之为厦门版“鸟巢”的厦门科技创新园研发中心正式亮相，项目由3096片玻璃、3006块镂空铝板构成，总建筑面积达3.6万平方米，未来将承接创新产品展销和重要会议功能等。
随着美图、美亚柏科等一批知名企业入驻，环东海域美峰创谷产业发展未来可期。
“三谷齐发力”
环东海域招商全面展开
除了美峰创谷以外，环东海域的两个重量级产业园区——银城智谷、丙洲云谷也正在紧锣密鼓建设之中，招商全面发力！
厦门银城智谷园一期项目物业将于今年第三季度正式交付。目前已有金牌橱柜、北京智优沃科技有限公司等21家企业获得入园资格。同安第一高楼计划将在今年底实现封顶。
8月24日厦门城投公司发布公告，银城智谷园区首期店面，将正式对外公开招租。
银城智谷效果图
今年，环东海域新城还将重点推动占地17公顷的丙洲云谷建设及招商，打造新经济产业新高地和新锐企业聚集区。
可以看到，随着园区建设的不断推进，这座国际化的海湾大城，“高大上”的产业链群日渐成形。
“三谷齐发力”
千亿新城利好加速兑现
如今，环东海域这座集高端文旅度假、信息产业、宜居社区于一体的两千亿中心湾海大城正以超越想象的速度兑现。
交通、商业、医疗、住房、传来新消息，园区配套不断加速升级！
01
滨海西大道 再次提升改造
预计改造完成后
道路通行能力提升20%-30%
平均车速同步提升
全线交通将更顺畅!
滨海西大道改造效果图
02
高颜值滨海浪漫线已亮相
金龙客车旗下首款商用级自动驾驶巴士阿波龙正式落地环东海域浪漫线，8月1日开始运行。
2020厦门田径公开赛系列赛的首场赛事“5K夜跑联赛”将于8月底在浪漫线开跑；
福建首个“海岸赛艇训练基地”也正式落户环东海域新城；
依托美峰体育公园的优质硬件，篮球、足球、网球等精彩赛事也将陆续在环东海域上演。
滨海浪漫线实景图
03
环东海域多个大型商场落地
红星美凯龙旗下欧丽洛雅和爱琴海购物公园两大商业综合体落户环东海域新城，预计2023年竣工开业。
爱琴海购物公园设计效果图
此外，位于环东海域同安新城BRT西柯枢纽站的大型商业空间也成功出租，由厦门立德置业管理有限公司获得经营权，该大型商场预计会在2021年7月前开业。
据悉，厦门立德置业管理有限公司(简称“立德置业”)已成功运营瑞景商业广场、 “园博公寓”、漳州“天利仁和”等商业项目。
图片来源：厦门地铁
04
教育医疗配套加速落地
据环东海域新城指挥部征拆部主任、同安分部办公室主任陈火生介绍，环东海域医院有望“高位嫁接”，导入国内一流的医疗资源。环东海域医院预计2021年10月建成投用。
教育方面，今年9月，同安一中滨海校区高中部将提前在滨海校区初中部开办，其办学规模为48班高中, 可提供2400个学位。据悉，目前同安湾新城已形成完备的教育体系，周边有中学5所、小学7所。
同安一中滨海校区
近日（9月2日），环东海域新城科创园配套幼儿园获批复，投资估算2926万元。
项目位于厦门市环东海域新城西柯镇怡海社区厦门科技创新园安置房一期西侧，星海湾南侧，建设12班幼儿园1所，总用地面积4382平，总建筑面积4950平，投资估算2926万元。
05
1.3万套保障房陆续推出
环东海域新城现在已经形成完备的政策性保障房供给，其中，后吴公寓、滨海公寓、官浔公寓3个保障性住房项目，可提供住房约1.3万套。后吴公寓保障房地铁社区一期已竣工备案，交房时可“拎包入住。官浔公寓项目正在进行装修工程施工。
后吴公寓
商品房方面，目前已有特房、保利、融信、阳光城、金帝、禹洲、国贸等众多房企进驻，并打造了多个厦门的标志性建筑，为这里的居民和产业人才提供高品质的居住环境。
06
“环东之眼”或将年底开建
据厦门晚报报道，被誉为“环东之眼”的环东海域新城文体公建群即将迎来实质性突破——环形景观桥计划2020年12月底前先行开建。
环东海域新城文体公建群被誉为“环东之眼”，分为综合商务中心、文化主题公园、市民活动中心三部分，由环形景观桥将三个地块串联。其中，景观慢行桥工程于7月24日报建总投约2亿。
“环东之眼”设计效果图
产业、休闲、医疗、教育、商业
配套样样齐全！
环东海域新城
未来不可估量！
文/厦门乐居
（整合整理：火炬集团资产运营、厦门城投（xmctwx））
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文章来源:乐居买房
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