易盖房丨18.5m×12.5m，北京延庆李家新中式带露台别墅

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项目名称

北京延庆李家新中式带露台别墅

图纸编号

2021

建筑面积

389.8㎡

占地面积

207.2㎡

基地面积

390㎡

建筑尺寸

18.5m×12.5m

建筑结构

砖混结构

参考造价

70.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：邻家住宅

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期希望在平面布局上要求有客厅，餐厅，厨房，棋牌室，主卧带私卫，卧室，公卫，KTV，衣帽间，起居室，台球室，阳台，露台；在立面造型上，业主希望设计为新中式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为带露台的双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 /5室 2厅 4卫 1厨 1储藏 2衣帽 1棋牌 1台球室 1影音室 1起居室 3阳台 1露台 2车库

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，设计师将厨房及餐厅置于东侧作为待客使用；南侧设置2间卧室，与储藏室及棋牌室区域相邻，东侧的卧室设置了室内阳台，增加了室内采光。

△二层平面图

二层以居住休闲为主，共设置2间卧室，东侧为卧室套房，其中东侧的套房搭配阳台使用；业主可通过南侧的起居室进入露台空间，提供了观景、晾晒的场所。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

项目为新中式风格，整体色调自然而淡雅；材质上则选用浅色真石漆、深褐色坡屋顶构造建筑主体，大面积的开窗，丰富建筑立面的层次感。

△鸟瞰图

△北侧效果图

北侧的大开窗搭配深褐色线条设计，既提升了建筑通透感，能营造一种简约大气的氛围，突出造型与材质所带来的灵动质感。

△西南侧效果图

△鸟瞰图

庭院后期可设置景观区和休闲区，院落整体的格局环境，使居住体验更进一步。其南侧的阳台在一定程上增加室内外交流，明亮的室内环境和开阔、无遮挡的视野也能让身心更加愉悦。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图