双鹤湖点亮航空港高光时代，进军南港的号角已经吹响
信心比黄金贵，眼光比信心重要。
南港最好的时代，已经到来。
✍️ 撰文 | 郭春江 ☞ 《地盘》指定撰稿人
工作的原因，平日时大多奔波于郑州的各大区域、各个楼盘。只有去南港的这次经历令我心旷神怡，回来后即奔走相告，甚至萌生了在南港置业的计划。一方面，这次到访刷新了我对南港原有的认知，另一方面，是被南港已经呈现的美好征服。
旗帜鲜明的支持一个片区，往往都是因为某些重要的信号，用发展的眼光去分析，用数据和逻辑去判断。
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印象双鹤湖
小荷才露尖尖角
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初到南港的惊艳，是绿荫掩映的中原小江南，是迎风而立、伟岸成排的银杏，是水面倒映着建筑与天空的波光粼粼，是人在画中游的相映成趣，也是乐在其中的流连忘返。
©水光潋滟晴方好
一个双鹤湖，包罗万象的承载着另一种生活，虽然身在郑州，却恍若江南。
繁花锦簇下的各种树木愈发茂盛，横跨河流的天桥，将现代与自然完美地融合。隐藏在河道旁半坡上的那些建筑，成为游人们休憩的主要场所。
长河落日的余晖下，端一杯咖啡，和着软软的小风，三五好友欢笑畅谈，成为了另一道别样的风景。
©长河落日圆
这是我到南港双鹤湖的第一印象，被她的美深深地打动。
从听说，到初访，对南港的印象和感觉越来越清晰、越来越深刻，从模糊的认识到强烈的认知，其实只用了走一趟的时间。被刷新的，不止是认识，更有认知。
©南港的美深入到每一个街景里
当一头扎进这个新鲜的区域，发现这里才是真正符合国际郑的全部标准，只是许多人未曾到访过，更未曾深入地了解过。
用私媒体《江湖》主编芮绮的话说，南港，就是一个令人骄傲的郑州，蕴含着巨大的能量。
©《江湖》关注南港
在郑州航空港规划馆，进入航空港片区规划沙盘，声光电联合映耀之下，竟然迸发出无比强大的震撼感。
一组组数字、一张张图片、一条条记录，无不在无声的诉说着郑州航空港的巨变，还有不可限量的未来。
©港区的战略定位
以前，所有的宏观都停留在政策上，郑州航空港经济综合实验区的国家战略、空中丝绸之路、中原城市群等，实际上，这是一个立体交通规划，空中、地面、甚至地下，已经将以郑州为中心的资源优势有机有效的整合。
©高瞻远瞩的港区规划
只有到这里，感觉才会如此强烈。不是讲解员讲得好，是你可以看到完整而立体的城市规划内容，得到最真实、最准确的数字和信息，还有信心。
甚至，完全巅覆原有对于南港的印象。
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峥嵘南港
双鹤湖点亮高光时代
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自打晋级GDP万亿俱乐部和人口千万规模城市，郑州人介绍起自己来信心爆棚，仿佛郑州已经戴上了“国际郑”的光环。无论如何，都要标榜自己是国家中心城市、国家级航空港区、空中丝绸之路，云云。
真正的国际郑应该是什么样子？我们的国际郑到底长什么样？
©人民日报笔下的港区发展
听规划馆的讲解真是过瘾，不仅涨姿势，而且会萌生一种要在这里买房的冲动，他们描绘得越有声有色，这种感觉就愈发的强烈。
南港的过人之处就在于，高起点规划、大手笔投入，其“先于城市又融入城市”的理念，深得人心。从这个层面上来说，南港早已甩开其他区域，尤其是双鹤湖片区，当仁不让的成为未来郑州新主角。
在郑州，要找到你理想的城市级居住环境，南港绝对是头一把交椅。
©先于城市又融入城市的南港片区
海绵城市、立体城市在过去都只是概念，你来双鹤湖看看，已经成品。未来，不再像郑州主城那样堵车、挖沟、遭水淹，更是游玩在地面的城市公园、购物在地下商场，随意切换的交通，也成为一道风景。
©规划超前的综合管廊示意
华灯初上的鹤之灵音乐喷泉带来的震撼，足够眉飞色舞地讲上半天，与近万人一起身临其境的亲历体验，终将成为最美好的记忆。
双鹤湖片区的脱颖而出，更是以产业取胜。作为郑州航空港未来重点发展区域，其高端产业的定位，决定了片区的气质、档次与实力。
©高端产业定位决定双鹤湖片区的实力
根据政府规划，南港被定位为高端制造业集聚区，是未来港区经济支柱区域，高铁南站和新会展中心等城市坐标均选址南港，区域前景不可限量。
而整个港区的核心在双鹤湖CBD，定位为高端商务区和企业总部基地。
目前，片区已经入驻高端产业项目220个，总投资1900亿元。合晶、华锐光电、恒大新能源、房地美、友嘉精密机械、科锐、视博电子、领胜、豫港生物医药、天宇等品牌已提前布局，河南水利与环境职业学院新校区、郑州中医骨伤病医院等众多学校、医院类民生配套已经开始如火如荼的进行。
©双鹤湖片区规划示意
这无疑将对整个航空港起到辐射带动作用，双鹤湖片区成为城市经济发展的新引擎！
港区12年发展，政策倾斜、政府托举、国家战略加码，世界级航空城图景初现，南港更是成为空港南拓和郑州发展的桥头堡，正以令全世界震撼之势，打造一幅远见世界之巅的梦幻蓝图。
这意味着，南港最好的时代，就要来了。最先闻到味道的是开发商。
2018年7月23日，南港地价拍到近800万/亩，最贵的折合楼面价近5500元/㎡。业内人士分析，南港楼市势如破竹，房价超过北港目前的12000元/㎡指日可待。
©南港地块全部高溢价成交
开发商集体扎堆双鹤湖，定会推高南港的知名度和市场关注度，以及用各自的优势吸引购房者的关注。
其中，建业的摘地颇被业界关注。
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掘金南港
最具生活场景的人生居所
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建业终于布局到了港区。
过去，无论是从金水花园开始，还是到“城花”、桂园的绽放，还是联盟新城和森林半岛的攻城掠寨，抑或是后来天筑、九如府的占位，甚至是橙园、新筑的出世，包括电影小镇和足球小镇的风靡，建业总是能GET到最正确的发展方向，并成为区域的价值标杆。
©建业与城市共成长
胡葆森曾说，建业任何时候的发展成果，都得益于这个伟大的时代，感谢中国工业化和城镇化的大背景，更是河南一亿老百姓。这一次，建业再一次将产品升级。
作为建业战略性布局南港的首子，建业云境的亮相颇为瞩目。这宗约58亩土地，规划成了总建面约13.1万㎡、产品为95-138㎡轻奢科技美宅。
©建业云镜区位示意
建业云境距5300亩双鹤湖中央公园仅百米咫尺，可谓是拥一线湖景，纵享诗意栖居。
建业此次并未采用高低配的产品设计，纯粹的把建筑间距、建筑空间和景观绿化最大化。 清一色的小高层建筑，俊朗挺拔，实实在在的颜值派，与南港隽秀的气质搭配得相当得体。
业内这样评价云境：高于郑东，源于天筑。
©小高层布局让居住更纯粹
的确，无论从时尚现代的风格，还是从产品品质，云境均延续天筑的优良基因，且采用与天筑同等规格的智能化标准。从这一点，便可窥得云境内在的价值。
很多科技元素在云境项目上都有广泛的应用，AI人脸识别系统、在线电子巡更、社区蚊控、人脸识别、智能电梯、指纹密码锁、室内智能安防等智能化细节提升项目的内涵。
有一个共同的感受是，建业这几年来在产品上越来越精致，建业J.18和建业新筑，都分别在设计、立面效果以及建标部品上获得市场认可，惊艳之余，颇多追随。
©比肩天筑的品质
项目上的互动式景观，自建社区商业、建业一家服务站、四点半学堂等配套，都将持续而高效的为业主提供高品质服务。
更有含金量的是，云境项目将是成品房交付，用自己内在的高度，划定港区新人居。
©云端上的生活
双鹤湖周边以商务办公、酒店土地量为主，住宅用地量较少，未来区域内的住宅产品也是比较稀缺的。北港作为刚需主要扎堆的区域，房价已摸高到了12000元/m²，全面超越北港的南港，区域改善价值明显，又将价值几何？
衡量一个区域的价值是多方面的，房价只是一个基础面展示的反映。如果没有限购、限价等调控，区域房价破12000元/m²轻而易举。
不要让“想当然”限制了你的想象。
目前，该区域购房者多为地缘性客户，也会有部分投资客。随着区域配套的日臻成熟，和实力房企入驻，也会加速区域价值的腾飞。