售楼小姐良心建议，牢记买房7字“真言”：买边、买中、买三室
不得不承认，在过去的20多年里，房地产行业给经济发展带来了巨大的推动作用，这也是我国经济能够保持飞速上涨的原因，可以说房地产行业是我国的支柱产业。然而随着房地产行业的不断发展，现在的房价也是越来越高，逐渐地超出了居民们的承受范围，使得房价和居民收入存在很大的差异。
根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价在2000元左右，而到了2020年时，平均房价已经达到了9860元。可以说对于现在而言，房价已经达到了非常高昂的地步，使得人们想要买一套房子也是非常困难的事情。虽然人们都说，以前买一套房子不便宜，但现在来说也不轻松。对于之前来说，很多城市的房价都在一两千元左右，而人们的收入在五六百元。对于现在来说，一些大城市的房价已经达到了几万元的地步，而在这些大城市生活的很多居民，收入只有五六千元。对于这些小城市来说，收入只有三千元左右，而房价也已经接近了万元大关。
因此，我们可以看出，对于房价和人们的收入来说，一直存在着差距，对于那些大城市当中生活的居民来说，想要买一套房子，更是非常困难的事情。大家都知道，每年都有很多年轻人选择到那些大城市当中工作，但每年也有很多年轻人，从这些大城市当中返回自己的家乡城市生活。主要的原因就是因为这些大城市的房价太过高昂，使得人们看不到买房的希望，还不如返回自己的家乡城市生活、工作，至少在自己的家乡城市，还有买房的可能性。
有人说，现在买一套房子，就需要掏空家庭当中的“六个钱包”，还要背负三十年的房贷，透支了自己未来的消费能力，使得自己未来的生活质量有所下降。对于这点来说，虽然没有掏空“六个”钱包这么夸张，但对于当代年轻人来说，大多数都是依靠父母才买得起一套房子。因为对于年轻人来说，刚毕业没多久就面临着结婚买房的问题，而自己刚工作两三年的时间，收入水平不高，积蓄也不多，只能依靠父母来买房了。
根据央行给出的数据显示，房子占据了一般家庭70%以上的家庭财富。因此，人们对于现在的房子也是十分看重，不敢轻易买房，就担心自己选择的房子居住体验不好，面临贬值的风险。毕竟买一套房子就非常费力了，根本就没有积蓄能够购买第二套房子，在这样的情况下，这套房子可能要居住几十年，而且房子贬值的话，就相当于自己的家庭财富缩水。因此，人们在买房时，都是小心谨慎，不敢轻易选择。
只不过对于一些首次购房的家庭来说，没有买房的经验，不知道该选择什么样的房子。对此而言，笔者之前也是认识了一位售楼小姐，她总结出了购房的7字“真言”：买边、买中、买三室。可谓是良心建议，对于打算买房的家庭来说，也是非常实用。这7字“真言”究竟有何深意呢？让我们一起来看一下吧。
买边
买边就是选择边户的房子，对于现在的房子来说，很多都是两梯四户的房子，也就有了边户和中户的分别。对于中户的房子来说，面积都要比边户小一些，而且中户的房子被两边边户的房子所包裹，使得中户的房子，只能通过南北两面采光通风。然而一些开发商为了能够使得边户的房子更加方正，所以将中户的户型设计的并不是很合理，可能出现各种形状的户型，使得中户的房子无法做到南北通透。对于中户来说，原本就只能南北两面采光通风，现在南北也无法通透，使得室内采光通风效果比较差。而且因为户型不合理的缘故，空间利用率低，得房率也不高，居住在当中显得比较拥挤。
而对于边户来说，三面都可以采光通风，这样的话，室内采光通风效果就比较好。而且因为边户的户型一般都比较方正，很容易做到南北通透，使得边户的户型采光通风效果更好。而且对于方正的户型来说，空间利用率也比较高，室内比较宽敞，得房率较高，居住起来也比较舒适。因此，对于能选择边户的购房者来说，尽量还是不要选择中户。
买中
买中就是选择中间楼层的房子，无论是高层住宅还是低层住宅，中间楼层的房子都是最佳的选择。因为对于低楼层和高楼层而言，都有明显的缺点。对于低楼层来说，虽然出行比较方便，但采光通风效果并不是很好，使得室内比较潮湿。而对于高楼层来说，虽然采光通风效果比较好，使得室内明亮通透，但对于高楼层的住户来说，出行方面就不太方便了，平时比较依赖于电梯。
而对于中间楼层的房子来说，就没有这么多的问题，首先出行方面要比高楼层方便很多，即使没有电梯，通过步梯出行也不是特别劳累的事情。其次就是采光通风效果要比低楼层好很多，其他的楼栋也不会太过于遮挡中间楼层的采光，使得中间楼层的采光通风效果也是非常不错的。无论是从哪个方面来说，中间楼层都是非常不错的选择，居住体验比较好。
买三室
买三室就是选择三居室的房子，对于现在的家庭来说，一般都是一家三口，因此很多购房者就像选择两居室的房子。但其实对于两居室的房子来说，居住体验并不是很好。因为两个房间都用来当作卧室了，使得两居室的房子只能满足居住需求，并不能给住户带来很好的居住体验。因为平时在家的时候，除了客厅就是卧室，根本没有一点娱乐的空间。
而对于三居室来说，则有着很大的不同。因为对于三居室来说，除了两个房间当作卧室外，还有一个房间可以利用。可以将多余的一个房间改造成书房，平时自己在家办公也有了一个工作空间，而且自己的孩子平时可以在书房写作业。或者是改造成健身房，平时在家的时候就可以锻炼身体。如果自己父母常来的话，也可以改造成客房，让父母来了有一个地方可以休息。如果是两居室的话，父母来了只能去酒店休息了。因此对于三居室来说，可以根据自己的家庭情况，来设计自己家庭的独立空间，居住体验无疑要比两居室的房子好很多。
对于7字“真言”来说，你有何看法呢？