大家如何看待国内的高房价 ？

国内的老熟人，大学毕业之后夫妻在深圳工作，现有10多年了。他们是70年代末的人。夫妻俩工作还可以，贷款买了套房子，当时才几千一个平米。过了几年，他们又贷款买了第二套，房价当时也还没涨到一万一平。他们的房子地段很好，升值很多。每套房产将近一千万的价格，就是他们的房子一起有两千万了。

他们收入年薪几十万，极其地忙，平时晚上还有周末都在加班，据说这在国内很常见。消费也挺高，所以也不觉得手头松。他们的老同学，如果当时没买房子的，现在就不可能买得起了。这只是在深圳，其余在国内一线城市，甚至一些二线城市，房价在过去10年都涨得很高。

在德国工作虽然可以过得挺舒服的，但是除掉税收和消费之后，上班族存钱其实并不多。尤其现在欧元也贬值了，按照现在的情况，国内一线城市，甚至一些二线城市的，只要以前买了房子，净资产就远超过了大多德国家庭。而在德国现在的收入水平，也很难在国内大城市有财力去买套不错的房子。

一直都说国内的房价是泡沫，会跌。但是事实是，国内的房价一直在不停得涨。所以如果原来国内没房子，海归的话，房子会成为很大的压力。同龄人早在国内买了房子，就够一个高级白领干一辈子了。

所以如果无房海归国内大城市的话，面临的是，很可能干一辈子披星带月加班，也就是周围同龄人早买了套房子的价值。这种情况，有解吗？

Schwarzer_Tee：愿赌服输。当年出国选择了一条相对稳妥、舒服的路，就不要羡慕现在国内赚了钱。深圳那边上班太幸苦了，一天上班6天是常态，经常还要7天。

dingding0808: 央行一直超发货币，通货膨胀很严重的，如果房价不涨，那么肯定有其他的会暴涨，似乎现在成了死局，希望首先赶紧叫停宽松的货币政策吧，高杠杆炒房是很恐怖的。

EPOSY：土地由政府垄断，走的是一种官僚资本主义经济道路。

suker333: 有价无市，不信让你同学卖一套房子试试，看看有多少人现在还敢玩击鼓传花的游戏。

limulang：这么说吧，基本从05年开始，持续到13-14年，这期间，如果一直没有在核心城市投资房产的，基本这一大波的红利你错过了，未来的红利在哪里还不知道，但是这一次的红利已经让财富出现了分层，把握住了的可以享受红利，没有把握的只能承担了。

按资产价格计算，国内一线城市有房的，基本超过绝大多数德国现在普通家庭，就算在慕尼黑，卖了北京一套房子也能置换一套慕尼黑的，硬件条件应该还更好，其他城市就不用说了，应该卖一套能换差不多两套吧。

收入方面，对于大部分人和岗位来说，德国应该收入能高一些，但是对比国内一线城市，差距在缩小，如果国内找到合适的，收入完全超过德国，但是不要忘了，国内各方面花销往往更多，而且如果没有之前投资房产，增加的收入购置新房困难也很大，一般还是需要家里支持不少或者完全家里支持。

polo：差不多就是这样的情况啊！没办法。胆子不够大。没买房。安心在德国过过小日子咯。

jenmeyer：之前天真地以为工作后有可能给爸妈换一套稍大点的市中心交通方便的养老，看这房价一天high过一天，觉得就靠税后这点欧元呵呵了。

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