企事业单位改制重组契税政策的延续（五）

一、在公司股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。

我以为意思是指公司股权发生变化，但土地、房屋的所有权仍然属于公司所有，那么不论股权（股份）是转让给了个人，还是转让给了单位，都不征契税。

二、划拨用地出让或作价出资

以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属上述规定的免税范围，对承受方应按规定征收契税。

需要强调的是该条是对征契税的规定，而免征契税的规定。

政策法律依据：《关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号）