四合院:中国古代最“豪”的宅子,北京500平的四合院,价值20多亿

关于四合院

小时候自己家里盖新房时,常常会问父亲,为什么要在东南西北都盖一个房子呢?父亲告诉我,这是因为盖的是四合院,可以聚财。后来家里的四合院又建了大门,在大门的对面又竖了影壁。我又问父亲,为什么要建一个影壁呢?父亲说,辟邪。年少无知的我,曾跑遍了整个村子,发现每家每户都是四合院,后来父亲告诉我,这是老祖宗留下来的东西,以后你就知道了。

童年的记忆大概就是和十几个小伙伴,调皮捣蛋地爬上房顶,来回跑,让全村的人都从家里出来朝着我们喊:一会给我把房顶踩漏了。更加有趣的是,每次母亲喊我回家吃饭,也会站在房顶上,大声喊着我的名字,我远远就可以听到。虽然每家每户都是四合院,却一家挨着一家,紧密团结的建筑风格凑成了一个小村,那便是故乡。
等我长大以后,村里的人已经陆续搬迁,那个曾经热闹非凡的四合院变得孤独起来,长满了杂草无人居住。城市里建起来了高楼大厦,很少人再居住这种古老的住宅,我常常感叹,这种四合院要是卖了该多好,父亲告诉我,咱们这里不值钱,北京的四合院才值钱呢。2017年,俄罗斯一个富豪在北京买了一座四合院,价格1.1亿元,打破了我的认知。

四合院结构

四合院顾名思义就是东西南北都有房屋,围成“口”字形的住宅。四合院的历史至少有3000多年历史,在中国的北方,四合院最为诸多,全国各地的很多住宅都是模仿四合院的结构而建成的,比如福建土楼,四合院最为著名的就是北京四合院。

在以前,北京的四合院还在外型上分为“一进院”,“二进院”,“三进院”等,其名字就是根据其字形“口”“日”“目”而来的。在历史上,很多大户人家往往会盖成三进院,四进院等彰显自己的家族地位。《红楼梦》中贾母的住宅就是五进院,可见其奢华程度。宋代诗人曾写诗感叹:庭院深深深几许。

四合院的结构受到古代风水学的影响,在中国,大门是不能在正中央的,这样对家族的命运有一定影响,所以一般来说,大门的位置是八卦图中巽方向,当然具体的位置在古代是要看街道和马路的位置的。大门的方向要靠近马路或者街道,这样既有利于出行方便也符合风水学。

在大门的内部入门处,要设立影壁。在古代影壁被称为“照壁”,被当作辟邪用,实质上,影壁的作用和屏风类似,是用来遮挡视线的。著名学者马未都认为,“照壁”其实是反光用的,太阳光可以通过影壁反射到院内,带来更好的采光效果。

四合院的总体是四面包围结构,有一些比较奢侈的府邸在内部还有假山花园等,这对于生活在农村小镇的百姓来说,是望尘莫及的。老百姓居住的大多都是简单的四个房子,称为东西南北四个房。北京的故宫其实就是四合院结构,庞大的天安门便是正门。

四合院的历史

说起四合院的发展,要从中国古代建筑结构讲起。在宋朝之前,纵然已经有四合院出现,但是房屋门窗的改变起到了至关重要的作用。拿窗户来说,古代没有玻璃,而且窗户非常小,屋子里阴暗潮湿,采光效果极差。所以纵然是建成了四合院,也没有较好的居住舒适度。
在唐宋时期,人们开始用纸糊窗户,古代文人写文章用的废纸,大多是用来糊窗户了。但是那时候的窗户还不是推拉式的,而是从下面推开,用木棍支撑,这样虽然可以通风,但是不利于采光。
在《水浒传》中,就是因为这样的窗户结构,西门庆才有幸被潘金莲的棍子砸中。直到宋朝以后,才流行现代的向两侧推的窗户,采光效果大大提升,正是因为这样的改进,让四合院成为了主要风格。四间屋子都可以有好的采光,居住的环境也大大提高。

到了清代,四合院成了百姓的常见居住风格。大户人家一般都建有四合院,比如“王府”“李符”,很多百姓便把四合院变成了大杂院,因为有四个房子,所以更适合一家人居住,一直延续至今,规模最大的莫属于“乔家大院”。

四合院的价格

在中国古代,买一个四合院要多少钱?清代有人买了一处四合院,花费了12两银子,那么12两银子究竟值多少钱?我们在影视剧中可以看到,很多人在是饭店吃饭一掏就是几十两银子,显得非常平常。实际上,当时候人们用的都是铜板,并非银子,要知道普通人一年的开销下来,都不过10两银子,怎么会吃饭就花那么多。2两银子,就相当于几个月的工资,《武林外传》中,掌柜佟湘玉丢了5两银子就哭了一个月。

所以在唐朝,一两银子相当于现在的8000元,在宋朝商业比较发达,一两银子相当于2000元。水浒传中,李逵刚认识宋江就借了10两银子,拿到现在就是借了2万块,可见宋江还是很阔气的。到了清朝,在大街上买一斤猪肉才15文钱,所以清朝银子变得更贵,人们往往用不起银子,一两银子相当于400元。所以在清朝买一座四合院,大概只用5000元。

近代,鲁迅先生曾经花了3000大洋在北京买了一处四合院,当时候一块大洋可以买8斤猪肉,相当于现在600块。之所以这么阔气,是因为鲁迅先生当时候除了自己的月薪有350块大洋,还有自己的稿费收入,所以当时候买一个四合院不成问题。

如今现代社会,四合院凭借古老的文化气质,再加上优越的地理位置,价格早已经超过了近亿元。有位北京人在网上拍卖过自己家500平的四合院,要价27亿,可谓是狮子大开口。

现代的四合院

如今随着社会的发展,大多数人都涌入城市,开始住进楼房,四合院已被遗弃。只有在一些偏远小镇,才能看到四合院的身影。相比于城市的楼房,四合院略显得环境差,尽管如此,还有很多土豪喜欢这种优雅的生活,纷纷在农村购买四合院,希望可以安享晚年,度过余生。他们往往在购买后,自己重新装修和改造,古老的四合院也可以彰显现代化气息,不失为一个好去处。

有人拿北京四合院价格开玩笑说,人生的不同就在于生在哪里啊。实质上,四合院作为我们童年的回忆,和一种古老文化的象征,我们应该保护好,这是老祖宗的遗产,更是社会的遗产。

作者/老黑

喜中国文化,爱历史传承,尽绵薄微力,扬卓越俗成。

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