10月|上海学区房在售房源参考均价(杨浦区)

【艳姐说]

要买学区房的家长们请注意^-^！近期，艳姐将会陆续为大家介绍上海各个区学区房的“所有在售房源”、“参考均价”等重要信息！本周，我们从杨浦区开始！

上海有一共有18个市辖区。面积很小市中心区9个：杨浦区、虹口区、闸北区、普陀区、黄浦区、静安区、长宁区、卢湾区、徐汇区。面积较大的郊区9个：闵行区、浦东新区、宝山区、松江区、嘉定区、青浦区、金山区、奉贤区、南汇区。

本期内容是对上海市杨浦区学区房的首轮监测发布。我们统计了学区房近期“参考均价”（及其涨跌幅信息）。数据显示，上海市杨浦区有10所小学，而学区房所有在售楼盘共有175个，参考（挂牌）均价上涨的楼盘有74个，近期持平的有85个，下跌的有16个。

入升学情况仅凭历史信息总结，最终入升学取决于各区县教委最新政策及各学校招生简章，因政策具有时效性和不稳定性，所以该表格信息不能作为是否能够升学的唯一参考信息哦。另外，由于学区房调研工作量较大，统计内容如有差错，欢迎大家指正，艳姐也会在接下来的学区房发布中作出更改 ^-^！

注：

1. 下图中单价为在售房源的参考均价，部分房源因参考均价缺失，所以采用的是挂牌均价，表格中括号内有标注；

2. 无在售房源的学区房小区，不作统计；

3. （↑）为近期参考均价上涨；（↓）为近期参考均价下跌；（—）为近期参考均价持平。

4. 图例说明：

绿色区域——参考均价30000元/m²-49999元/m²

黄色区域——参考均价50000元/m²-69999元/m²

红色区域——参考均价>70000元/m²

杨浦区

数据来源：链家网站（此表格所涉及的小学信息及其对口中学信息（含小升初升学方式）来源于教委网站、学校官网。学校划片小区信息来自各学校发布最近一年的招生简章。）