100-200W买集美：她们成交的是不是你看中的？
应家长要求，今天介绍一下集美。
相对于岛内的一两百万，岛外的一两百万的面积变大了。当然区别也大，主要是家长们看到的学区区别不小，对于岛内岛外的学区大家还是有执念的。不过我是相信未来家长素质起来之后，会慢慢的把整体拉平，不过时间问题，普通人是等不起的。
好了，进入今天的主题，集美100-200W买房者们看中了哪些类型的房子。（来源于贝壳平台的局部成交记录，仅供参考，不做为建议。）
集安广场 1室1厅 57.38平米
160W / 2.7W一平
顾问推荐的这一套，成交于今年2月底的，单价27885元/平，面积不小，但格局改的不太好，放在炒房客手上，可以变出很漂亮的全明小两房。
小姐姐说是上乐海小学，升集美中学。在集美来说，大家对这样的学区算是首选了，她们大概都会推荐集美一小二小+集美中学这样的组合。对集中是相当看中的。
位置在地图上看来，在集美老城区，集安广场建于2010年，小区共有6栋，要注意的是这是拆迁安置房，要问清楚土地出让金业主是否交完，没交完的好像是4%，不小的一笔。
面积最小60平左右小两房，最大156平四房，属于比较刚需的小区，周边是东安公交场总站。平台介绍的优点是：物业服务好，户型不错，小区绿化也还成，楼间距也大。
弱点是餐饮多，有的做烧烤的会有让你受不了的烟，路面停车多而杂，如果靠近集南路主干道的，会比较吵。
网上有帖子做过统计，因为是拆迁安置房，本地人较多，还有比较多的TDK上班的员工，小区居住人群30-55之间。小区采用封闭式管理，有24小时保安，卫生做的还不错。
大概就是这样，如果有了解更详细的内幕消息的中介可以找大叔反馈。但大叔对安置房爱不起来，不知道什么原因。
滨水二里 2室1厅 61.24平米
184W / 3.0W一平
华铃花园 2室2厅 59.03平米
157W / 2.6W一平
华玲花园在杏东片区，建成于2010-2014年，共12栋，1000多户。房龄新，房子是板楼结构，电梯房，小区内绿化是38%，小区是封闭式管理，定时有保洁来打扫卫生，小区内车位是出租的150元左右一个月。
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多对一为你解答，了解厦门学区房一个新渠道