75折后85折跟风,佛山打破“0供应”,楼市供求齐升
文首，佛房君插播一则直播预告：辉常房谈之佛山买房那些事。
受到疫情的影响，从1月的最后一周，直到2月16日，佛山楼市“断供”已超过三周的时间。这大半个月的时间里，佛山没有任何新项目获批预售，新货供应一直为零。
持续到上周，佛山楼市总算打破了这个“0”的僵局，顺德、三水、高明三个区均有新货供应，四个项目合计推出了578套新货，新增供应面积达到了6.82万㎡。由于疫情影响，上周佛山楼市并没有出现往日一拿证立刻开盘的现象，各大开发商还是持保守态度，取得预售证的项目暂时还没有推出新货。
虽然这个新增数量比起年前五区供应还是有一定的差距，但新货市场总算是有了慢慢复苏的迹象。
至于成交方面，虽然上周佛山五区均没有项目加推，但一手签约面积达到3.84万㎡，环比增加74%，猜测可能是售楼部开放，各项目线上直播成交转至线下签约，导致数据上升。
数据源于粤湾数据研究院
土地市场也是好消息不断，自上周金地拿下大沥盐步地块后，昨日龙光以超1.7万元/㎡的楼面价拿下三山新城望江地块，今天早上，广州实地首入佛山，逾4.8亿斩获顺德容桂近3万方宅地。复工至今佛山已成交了3宗地块，相信开发商对佛山市场还有比较有信心。
虽然数据上是回暖了，近一周佛山基本所有售楼部也已经正常开放，但是大部分项目日常都是空荡荡的状态，来看房的客户更是屈指可数，但也有售楼部有客来访，到达五矿时现场有3台客。
在此之下，除了坚持线上直播吸纳新客，为促进项目成交，在折扣上，不少开发商都加大了力度，先有500强龙头企业75折，近两天更有央企开发商紧跟着打出了底价之下85折的优惠力度。
除此之外，佛山推出95折、96折优惠的项目更不是少数。
佛山项目关于折扣宣传
线下成交量减少，泛销售也成了开发商促进成交的重点，年前大部分开发商全民营销推荐成交的佣金大约都是房款总价的1%，近两周不少项目更是设置佣金翻倍，推荐成交的佣金，从1%跳点到2%，甚至有项目佣金高达楼款总额的3%。
佛山项目关于推荐佣金海报
或由于线上直播卖房效果不明显，也有部分项目已经加紧开展了一二手联动，并设置了很多中介带客成交奖励，促进中介带客上门成交。
佛山某项目中介成交奖励宣传
但目前一系列的营销动作实际成交效果，要在一至两周后佛山的实际网签情况才能有所体现。关注佛房网，持续为你播报佛山楼市最新情况。