临港103板块“逆天”超强阵容，奔赴“下一个硅谷”！
成为国家级新区
是临港百年未有之大变局
南汇新城“十四五”重点规划建设区域示意图 图源：上海临港公众号
科创总部湾：清一色央企总部作发展排头兵
科创总部湾，这里已经汇聚了22家开发主体，其中中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地、中交三航临港大厦、润友科技长三角（临港）总部等项目已开工建设。众多央企汇聚这里，提供人才、技术、资金等优质资源，推动发展。
全国首个“科学家社区”，助阵103板块
顶尖科学家社区，规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、10个以上顶尖科学家实验室等。这里将汇聚科学家以及科学家相关的智囊科研团队，重点实现科研产业链条的最前一公里：即基础科学研究功能，包括生命科学、信息科学、物质科学、宇宙科学等实验室和研发中心。成为科创产业的最强大脑，同频共振助益发展。
上千家头部研究中心，无以伦比的高能级产业高地
临港科技城，依托“信息飞鱼”实现数字经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。
103板块作为头部策源产业区，未来将引进高水平研究型大学，国内外高水平研究机构和创新型企业总部、分机构和研发中心、先米亚战略科技研究院等30家国内领先、国际有影响力的开放型创新平台，还将引进20家跨国公司研发中心，到2025年新增高技术企业达到1000家……如此多的头部企业汇聚，不得不说103社区是名副其实的高能级产业高地。
科创总部湾+顶尖科学社区+科技城的超强组合，103板块将剑指具有全球化标识度的科技创新中心，奔赴“下一个硅谷”！
103板块的野心不止吸纳中国人才，
而是虹吸全球精英
高能级的产业也注定了高精尖的人才的汇聚，无论是从定位、还是产业规划，抑或是规划上看，103板块的规格都是高端的、国际的、顶级的。
除了要吸引央企总部、科学家团队、头部科创企业，更要吸引全国乃至全球的精英人才，所以在生活配套上的打造丝毫不含糊。
比如顶尖科学家社区，规划设计了科学河谷、科学公园、滨海公园等一系列公共空间，提供商业、体育、艺术、文化、国际教育、5G智能社区等全面的城市基础设施服务。
还有“信息飞鱼”全球数字经济创新岛，对标美国硅谷、英国伦敦、德国柏林、新加坡等规划了飞鱼之眼、飞鱼广场、双鱼之门、万物共生园、云廊花园、无界云桥、水上综合服务中心、夜光智能跑道、跨境数据关口试验站等将“生产、生态、生活”的创新融合设施合理布局，打造一个智慧办公、智慧购物、智慧商旅、智慧文博、智慧生活都的高端社区。
就连临港科技城的公租房也不是传统认知的公租房，而是定位为“国际化品质社区”和“国际化花园社区”，为顶尖科学家、科创人才提供的高端国际社区。
顶尖科学家实验室+企业总部+高水平研究中心+最前沿的产业+顶尖科学家+全球高精尖人才，如此无敌的高配置，想要不腾飞都难！
103板块目前仅有一个待售项目
目前103板块大部分土地规划均为科研教育用地，整个临港科技城板块只有大名城两个项目是住宅用地，其余的皆为科研教育用地或者租赁用地。
住宅用地主要集中在顶尖科学家社区，从近期的出让清单上看，顶科的两块用地皆为租赁用地，未来并不排除再挂出租赁用地，这也意味着整个103板块普通商品房相当稀缺，下半年入市的大名城·映晖也是103板块第一个待售项目，当之无愧的“稀缺品”。
最近总有人问小编，103板块的住宅价值究竟如何？
我建议他们去看看张江的住宅价值，就不难预测103板块未来的住宅价值。
作为同样有大量科创产业集群的张江，住宅项目屈指可数，如今已然高攀不起。而当年看不上张江住宅的人们不知道被拍拍打脸了多少回！