开发商炒作无底线，政府监管怎么办？

据报道，9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房，澎湃新闻从楼盘开发商相关负责人处确认了这一消息，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。紧接着，9月24日凌晨，四川中德世纪置业有限公司官方微信号中德置业发布声明称，对于有客户一次性购买名下楼盘60套房一事，由于双方未能达成购买协议，客户已退定。

我就不信，开发商会这么“讲”道理，会如此轻松地让客户退定。再退一步讲，就算是退定，按照此前的报道，定房男子已经交了360万元的定金，就甘心情愿地让360万元打了水漂？除了炒作，不可能再有其他解释。

曾几何时，山西的煤老板组团赴京买房。那一刻，似乎北京的房子不要钱一般，煤老板们想怎么买就怎么买，想买多少就买多少。显然，成都这次一下子就买了60套房的事件，只可能是一次炒作事件。因为，消息传出的当时，就有分析质疑，这次的开发商炒作太没水准。想一想，找个浙江口音的就能看作是外地人来抢购了？因为，消息同时称，楼盘营销经理告诉媒体，虽然客户带浙江口音，但签约使用的身份证为成都当地身份证。那么，炒作也就不需要再加以认证了了。

要知道，在南京、苏州、合肥、厦门等地因为房价上涨过快，纷纷出台限购限贷政策的情况下，成都的房价并没有出现明显的上涨迹象。至少，在国家统计局公布的70个大中城市房价变动统计数据中，成都的房价应当是中规中矩的，增幅也没有达到可以炒作的地步。这名购房者一下子买了60套房，除了炒房、炒作，还能有什么更多的理由呢。纵然真的是“炒房客”，也是想以此来引起其他炒房者的关注，而不是有了多少准确的判断。

现在，谜底已经解开，开发商也以“退定”的方式宣布60套房炒作的结束。只是，开发商的这种行为，有关方面应当予以关注。要知道，以这样的方式炒作，对房地产市场的稳定与健康是相当不利的，是会会直接扰乱市场秩序，给开发商、炒房者者等有利可图，对普通居民来说，则是挖的一个坑。

殊不知，频繁的炒房行为，已经让经济很受伤，尤其是实体经济，更是在房价的快速上涨中，被严重边缘化。近日，一则有关上市公司*ST宁通B要靠卖房保壳的消息，引起了投资者的广泛关注。：*ST宁通B作为一家实体企业，竟然沦落到靠卖房保壳的地步，而且，两套被摆上货架的房子，是因为是学区房，所以，涨价幅度很大，涨幅高达可19倍。但是，却从另一个侧面说明，目前实体经济是多么困难，而这些困难，绝大多数是房地产市场过度发展带来的。

所以，对成都此次开发商的恶意炒作行为，决不能听之任之，而必须将其上升到经济结构调整、供给侧结构性改革的高度来理解，来对待，从而采取强有力的措施，解决房地产市场的各种不规范问题，为实体经济发展创造良好的环境。