【一句话点评沈阳楼市（四）】
序：昨天的第三篇，补的是大上周的点评，今天这篇，则是上周的。而本周的，将会在周末推出。
1.沈抚新区：恒大盛京世家
沈抚新区第一个打响文艺二七中双学区的楼盘，
曾经，震惊了房产界和教育界；
现在恒大盛京世家楼宇的外立面都初具规模，
看起来的美好近在眼前，
龙湖又刚刚在附近拿了地，
澳海白沙岛也是近在咫尺，
沈抚南岸的看河楼盘群，
初见雏形，
又占有沈阳片区的利好，
精装修又针对滨江左岸那个级别进行了升级，
目前看，诚意满满；
如果你对恒大这个品牌不排斥，
性价比，还是大大的；
最后，再强调下：
沈抚新区不限购。
2.于洪区：美的盛唐
开车到美的盛唐，你会对附近已经形成的生活氛围所打动，
大门的震撼与精致，园区的规整与巧思，
科技的配备与覆盖，置业顾问的贴心和耐心，
都让人能感受到美的想在沈阳深耕的决心与信心，
前几天的美的品牌发布会，
相信给了很多美的业主信心，
南阳湖，除了龙湖的九里颐和，十四还推荐美的盛唐，
好不好，你去了看了，就会知道十四所言非虚。
3.皇姑区：华润翡翠城熙府
十四曾撰文分析过皇姑改善群体的处境，
升级后的熙府，开盘后应该还有个别房源值得你去抄底，
无论是性价比极高的高层，还是价格优越的洋房；
为什么？
等西水厂地块的规划出来，你就知道十四的预判力如何，
以及不听十四的话，你会后悔多久。
这里，我还先不提珠江五致远校区的隐性福利，
快去打听打听吧！
4.大东区：楼盘较少，本周暂不推荐。
5.沈河区：旭辉铂宸府
万科收购了富丽华地块，美的推出了卓展地块项目，
旭辉铂宸府没有悬念地成了目前北站区域炙手可热的抄底楼盘，
没有钱，不可怕，
有钱，没有预见性，才愁人；
不差钱的居住在北站的朋友们，
快去看看旭辉铂宸府吧，
等万科和美的的价格出来，
再去买，还有多少可以买的房源，
真的就不一定了。
6.和平区：九州御峯
单价有点贵，但也是因为面积有点小；
铁五本校，134本校，步行5分钟即达，
诱惑真的不小，
真的有学区需求，别犹豫，机会难得，
投资的朋友，同样的总价，看看自己还有没有别的选，
如果没有，就下手吧，
有，说明你还是有钱。
7.沈北新区：中海望京府
沈北的旗舰和门户，
户型有突破，但客厅开间小，也被不少朋友吐槽，
但请不要忘了，118的面积，中海做到了两卫，
这也是优势，但也促成了其劣势，
中海走这一步是否准确，
一起等待营销中心开放和价格出来吧，
到时十四还会再讨论一番。
8.铁西：保利云禧
房子快卖完了，示范区也盛大开放了，
保利真的是太实在的一个品牌，
踏踏实实做事，本本分分卖房，
云禧的价格，一直很美丽，
现在应该还有很多最后的机会可以进入，
有空去看看吧，
如果有惊喜，别太感谢我。
9.浑南区：中海半山华府
细细推算，半山华府是没有真正的示范区就卖脱销的神盘，
从最初大家觉得昂贵无人问津，
到新市府旁边地块的高价拍入，
中海的神操作让半山华府火热的一塌糊涂，
每半个月一加推的家走，
也让置业顾问们忙得不亦乐乎，
就是任性，就是能卖没，
为什么呢？
我也不敢问，我也不敢说啊——
没什么不敢说的，产品力强，户型合理，细节动人，
隔壁即将高价入市的新地贵邻——中海润山府，
都让半山华府的畅销，变成了理所应当——
中海高管的魄力，十四十分敬佩，
半山华府也是分秒递减的状态了，
十四最初的粉丝里，
半山华府粉数不胜数，
看着他们幸福快乐的样子，
十四也十分满足。
那个幸福的一份子，有你一个吗？
苏家屯区：楼盘较少，本周暂不推荐。
END
凡事有特例，客观不杠精。
我是十四少：
一个对沈阳房地产市场持有积极乐观态度的业余房产爱好者。
哪里有价值增长，
哪里就会出现十四少的文字。
十四有粉丝群，
请扫描十四的个人微信二维码，
进入十四的大家庭，
和十四以及其他朋友进行深度的交流。
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