关注住建部新标准：如何做到防水50年不漏？

住宅建筑应以套内使用面积进行交易；

四层楼以上应安装电梯；

新建住宅要全装修交付……

最近，朋友圈被住建部办公厅新发布的住建领域38项全文强制性工程建设规范意见刷屏了。

在这38项征求意见稿中，其中《住宅项目规范》中也对建筑防水提出了新要求，其中2.2.1住宅建筑的设计工作年限表中，结构工作年限不低于50年，屋面与卫生间防水工作不低于20年，地下室防水不低于结构设计工作年限。

在另外一项征求意见稿《建筑和市政工程防水通用规范》2.0.1中提出，工程防水设计工作年限应符合下列规定：

  1 地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限；

  2 屋面工程防水设计工作年限不应低于25年；

  3 外墙工程防水设计工作年限不应低于25年；

  4 室内工程防水设计工作年限不应低于30年；

  5 道路桥梁工程路面（桥面）防水设计工作年限不应低于路面结构（桥面铺装）设计工作年限；

  6 非侵蚀性介质蓄水类工程防水系统设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限。

可以看出，相较于防水行业的现行标准，征求意见稿中针对防水所提出的要求是相当的高！

建筑结构工作年限是50年，地下防水工程的工作年限也是50年，也就是说“建筑不倒，地下室就不能漏”！屋面防水、外墙防水、室内防水同样提高了不是一个档次。

暂不说正式规范何时出台，仅从以上要求来看，现行防水质保期5年的规定必将成为过去式！

那么问题来了，如何保障建筑防水与建筑物同寿？靠什么来支撑？

靠的是混凝土结构自防水！

只有混凝土结构自防水做好了，才是建筑不漏的根本保障。在这个防水细分领域，朗凯奇已经走在了时代的前端。

朗凯奇自企业建立之初，就把发展结构自防水作为企业发展的核心要素之一，和安徽建筑大学等高校院所合作，致力于防水新材料的研发和应用。

2017年，朗凯奇提出了自己结构自防水体系——自愈合防水系统，在安徽、江苏、新疆、海南等多个项目工程，采用朗凯奇自愈合防水系统作为建筑防水的主要措施，取得了良好的效果，给社会带来了巨大的经济效益。

朗凯奇自愈合防水系统的理念：

混凝土本身是多孔结构，在施工、养护过程中会出现裂缝。在混凝土外部设置防水层，可能短时间内不会出现渗漏水，随着时间的推移，防水材料老化，渗漏不可避免。所以，在规范的防水设防表中，根据不同等级的防水设防要求，无论采用何种防水措施，防水混凝土是一道必选的防水措施。防水混凝土成功关键是取决于混凝土结构的密实度和抗裂性。

而朗凯奇自愈合防水系统正是解决了混凝土结构密实度和抗裂性的难题，从而保障结构防水的安全、可靠、经济适用。

总而言之，住建部新标准的出台，劣币淘汰良币的时代即将过去！小作坊、非标、假冒伪劣防水品牌已成为过去式。

坚持高质量产品，高水平施工，坚持大品牌的发展，坚持发展自愈合防水系统道路是硬道理！