锦商 · 有好看丨沿江8.5公里，国际滨江生态综合体呼之欲出，让惬意生活与精致享受自由切换

惬意浦锦

每当来到浦锦

沿着黄浦江岸线长驱直下

你会发现，这里有着别样的惬意小镇

以特殊的风情吸引着来来往往的目光

这个被称之为“众创田园艺术社区”的地方

TA还有个动听的名字“魅客小镇”

一个自然舒适、多元温暖的生活

与工作自由切换空间

风格化的建筑，江畔咖啡厅的布局

360°无死角美丽空间

顿时带来高端质感生活和惬意畅快的工作生活享受

我们不禁好奇，究竟是一个怎样的空间！

在黄浦江畔，看见更美好的新生活

今天浦锦君就与大家好好说道说道！

近年来，浦锦街道不断聚焦城市更新、创新发展及乡村振兴等战略，立足“打造有温度的国际化社区”愿景，在创新创业、生态建设、文创发展、存量转型。村级经济发展等方面探寻有机融合、稳健高效的“新路子”。

而魅客小镇就是在多方协同合作下催生的创新结晶。魅客小镇属于浦锦归园居项目，一期总规划面积3万平方米，示范样板区5000平方米。项目旗下主要开发三条产品线：

★ 江寓：公寓式创客社区，为住客提供分享交流、创业生活的空间，同时具有社群温度的田园社区，让你享受最高生活品质，最低生活成本。

★ 艺墅：创作者灵感策源地，LOFT灵动创作休闲空间，艺术群体的聚合院落。

★ 企客：企业田园会客厅，企业展厅、开放办公、商务会议等多元空间。

你所看到的色彩碰撞，或清新、或格调、可日系、可复古……都是魅客小镇带来的多元体验。魅客 Maker力求为所有人提供一个自然舒适、多元温暖的生活与工作自由切换空间，让各样的人生有地可栖。

另一方面，魅客小镇还设有专门的企业服务中心，从企业免费注册、合作银行贷款到高税收返还。魅客为企业一站式解决所有疑难问题，同时为企业提供最好的政策支持和商务帮助。

看“一底、两廊”绽放滨江生态新典范

如此精彩富有魅力的魅客小镇却只是浦锦归园居项目中的一环。“归园居田园文旅综合体”项目以浦锦街道沿黄浦江的浦江村、芦胜村、近浦村、丁连村、塘口村、跃农村、勤俭村及丰收村8个行政村，沿黄浦江岸线8.5公里岸线，总规划面积10平方公里地块作为闵行区试点区域。以贯彻乡村振兴战略为支撑，文化创意、乡村文旅、田园科创为产业切入点，坚持将创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念贯彻到美丽乡村振兴战略全过程。

通过发展文旅乡居新业态、营造大众创新、万众创业新环境，旨在打造具有闵行特色的文化创意、休闲旅游、科创孵化相结合的创新成果示范区和“上海市乡村振兴战略暨归园居田园文旅主题民宿示范基地”综合项目，最终实现集体经济和农民长效增收的新局面。

那么，“归园居田园文旅综合体”项目是如何布局的？项目以“一底、两廊”为依托，形成新科创板块、新消费板块、新康活板块及新文化板块的布局及多聚落的产业单元。吸引新经济总部、数字经济、文化产业落户，打好科创交流与创新孵化牌，让更具创新、科技的企业落户浦锦，辐射地方经济发展。除此之外，还将吸引大批云服务与新消费产业、电子竞技产业、医疗产学研一体化和文化艺术等多层级产业入驻，形成真正的“文旅综合体”。

都市生态聚落，点缀乡村振兴新生活

当然，“归园居田园文旅综合体”项目在打造了新经济发展的同时，还辐射了村级经济与乡村振兴的发展，同时，也即将带来更加惬意舒适的人居空间，开启“滨江生活模式”。

开放浦江岸线空间，让户外活动+广场休闲+漫步商务+体育文娱完美地融入了8个行政村，给周边村民带来了更美好的社区体验及生活氛围。自然步行岸线景观、滨江城市广场景观、水边游憩景观、水上建筑景观，这些也都将在不久的将来真真切切地呈现在群众眼前，让生活在其中的群众切身实地地享受到在城市更新及乡村振兴带动下的生活感、幸福感与满意感的提升。

据悉，魅客社区计划于11月底交付，目前正在火热预售中，吸引了众多设计师、艺术家工作室；智能设备、艺术品展馆；电商、直播、创意办公等企业入驻，招商已达大半。整体项目中滨江电厂改造整体方案已经确定，预计于今年2021年1月动工，计划明年10月份完成整体升级改造以及招商入驻。

同时，“归园居田园文旅综合体” 项目

也在紧锣密鼓地推进中

后续浦锦君将继续为大家带来“一手情报”