科普 ┃ 精装修攻略请收好，解决改造烦恼 ┃ 南京装修
去年年底，我们做了一个精装修改造的项目，从一个经典精装修风格改造成了美式风格。感兴趣的朋友可以看看，说不定有你可以借鉴的地方。
同时也趁着这个机会，木酱来和大家讲讲精装修改造那些事儿。
部分第一次买房子的业主，在网上做功课时，看到大家对精装修的房子避之不及，可能就会发出这样的疑问：为什么大家都不喜欢拎包入住，而去花费大量精力和金钱呢？
nonono~其实大家都是很喜欢拎包入住的。能偷懒的事情，谁不喜欢？
但是！当拎包入住的代价是你花个三五十万的钱装修出五六万的水平的时候……
辛辛苦苦攒几年钱，买精装修，等了几年终于交付，一看成品心凉了半截。
再喜欢拎包入住，也实在做不下这个选择是不是？
这一个懒一偷能把自己钱包偷得爸爸都不认识了……
有人好奇精装修是什么样的装修效果，就跑到售楼处看样板间，看到的都是这样的——
没有上过当的业主可能觉得不错呀，还能住，实际上呢？你收到的房子会装成这个样子——
就包括南京的某知名楼盘，售价2000多万的大平层，装修请了意大利的设计团队，结果交付也是这样的。
那么精装修的问题到底出在哪儿呢？
1、丑陋的设计
开发商最执着于猪肝红，不管是地板、门，还是门套线还是踢脚线，首选必是猪肝红，仿佛设计师的审美还停留在本世纪初期。
墙面壁纸、乳胶漆、背景墙的颜色或者造型都非常老气，经常选用米黄色的背景；吊顶热衷于土气复杂的过时设计，而非现在流行的大平顶。
而且精装修是流水线批量化生产出来的，每家每户一模一样，丑都丑得毫无特色。
2、不合理的空间布局
每一位业主的生活习惯、居住需求、购买的家居设备等等都不一样，对装修的布局规划也就不一样。但流水线的精装修注定满足不了业主的个性化。
除此之外，部分不走心的精装修甚至无法让业主正常生活。
比如灯光通常没有系统规划，除了部分主要空间的照明，小区域的补充照明大部分是不存在的。其次精装修偏爱暖光，大片没有冷光调和的的暖光照明，长时间居住会让人感到压抑。
收纳空间太少，市面上绝大部分的精装修都是没有规划收纳，交付时只有最基础的硬装，收纳部分需要业主自己去定制。
插座太少，不能满足正常使用；已有的插座也会出现被家具遮挡的现象。基本上精装修的插座如果不改动位置的话，业主购买的沙发、床就只能按照开发商的尺寸购买，部分家电也缺少插座。
3、低端的材料，高端的价格
如果精装修仅仅是上面两个缺点，那可能部分业主也能接受，大不了拆了重装。
但是开发商为啥要做精装修？不还是想多挣点钱吗？！
“买房送装修，高达40万免费领”“百万装修大礼包，限时放送”“……
熟悉吗？心动吗？你以为你拿到的装修就值这么多钱吗？
大城市基本都在限价，前期拿地的开发商基本贴着成本亏本卖，而做精装修交付，限价可以提高，相当于变相涨价。所以一些楼盘声称单方3000、4000的装修标准，实际可能只有1000、1500左右，更黑一点的也就七八百。
付了更高的价格，却只享受了更低的品质。因为你的差价就是他的利润，至于赚你多少，就要看开发商的良心了。
新闻不止一次报道过精装修出问题。
但现在市场就是精装修的房子偏多，逼得广大业主不得不买。没办法，那想要更舒服地入住，就只能后期改造。
精装修改造方案，怎么下手才能更划算？
木酱整理了一些改造部位的轻重缓急对比，根据自己的需求再决定从哪一块下手。
一般来说，精装修的改造不会涉及到墙体改造。
因为墙体的拆改动作比较大，拆除的建筑垃圾和施工可能会破坏其他地方的装修，后续还要进行修补。
精装修的水电也会比毛坯的水电更完整一点，改造墙体可能会牵扯到水管电路、顶面和地面的改造，施工需要格外注意。
所以，如果购买的房子，它的户型结构没有明显的缺陷，可以不用进行墙体的拆改。
墙面是影响一个家颜值的关键所在，改造起来也不麻烦。
1、乳胶漆
将浅色换成深色乳胶漆，可以直接刷面漆覆盖。
深色换浅色，要把原本的深色漆面打磨掉再刷，嫌打磨麻烦的，可以在表面批腻子把深色覆盖掉再刷。
2、墙纸
原先墙壁上有乳胶漆，如果墙面的平整度过关，可以直接在漆面上刷基膜，再贴墙纸，省去铲除漆层的步骤，非常简单。
如果漆面不平整，建议将旧墙面打磨抛光整洁后再贴，可以使墙纸更贴合墙壁。
如果原墙壁上贴有墙布或墙纸，想要换成自己更喜欢的样式和颜色，是不可以在原有墙纸上覆盖重叠的。必须先产出墙纸，重新做基层。
3、木饰面板
利用木饰面装饰墙面是现在非常常见的做法。纯天然的木制家具给人的觉得很舒服，装饰设计实际效果强，应用范畴也很广。
地面改造相对来说也不是很难，如果不喜欢开发商的土黄色瓷砖、猪肝红地板，可以考虑换掉。地面地板改造相对墙体来说比较简单，瓷砖改造稍微费事，但是地面同墙面一样作为风格的基层画布，对家的颜值影响还是很大的。
1、如果原地面是地板
那你想改造就简单多了，顾虑也少多了。拆地板比较简单，也不会破坏地暖。拆完之后，如果地面平整度过关，可以直接铺新地板。也可以重新贴瓷砖。都不费事。
2、如果原地面是瓷砖
拆瓷砖比拆地板费事多了，拆完还要重新找平。
推荐把瓷砖换成地板，无需拆除瓷砖，直接在瓷砖上铺地板，连找平都省了。这里要注意，如果下面有地暖层，拆除瓷砖可能会破坏地暖。直接在上面铺地板会影响地暖的导热效果，有地暖的瓷砖地面想改造就要权衡一下了。
开发商留的插座因为没有经过前期系统的设计，后续又是买的一些成品家具，很容易就会出现插座被家具遮挡住或是不够多的情况，造成生活上的不方便，所以插座的改造是很有必要的。
针对上述情况我们移位和添加插座，不过这些改造都需要开槽，会破坏部分墙面，后面需要进行墙面的修补，不算复杂。
开发商的灯光没有进行系统的设计，一般只停留在照明功能上，有时也能看出想要营造氛围的感觉，可是效果不太理想。灯光的改造牵扯到前期电路施工的问题。如果想要对灯光的位置来个大变动，是比较麻烦的。不过我们可以从3方面来改造：
1、补充辅助光源，比如落地灯、台灯，柜子里面可以增加充电式的感应灯，减少线路的改造。
2、更换灯泡的亮度和色温，这对家庭营造氛围感很有效果。
3、更换灯的款式，这个很容易，而且能和装修风格很快呼应上。
开发商偏爱猪肝红的门，如果觉得门过于老气的话，可以进行更换，也不麻烦。另外还有移门、房门、柜门，都可以更换。
这是精装修房的大项目。一般开发商只会配备橱柜，其他空间是没有规划储物空间的，所以定制成了拿房后必不可少的。可以定制衣柜、多功能柜、鞋柜、书桌、书柜等等，除了定制柜子，智能五金也可以一起考虑。
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