买了土地才是企业落户的开始

2019年已经过去，是时候盘点一下武汉4大新城区和3大开发区工业土地出让情况了。

年底了，经常看到各地发布签订了多少招商协议，这些当然是好的开始，但要真正落地，光有协议是不够的，就如同一男一女，光朋友圈里晒牵手照并不代表他/她就是你的，别人照样可以挖墙脚，地买了才是真正代表企业有投资意愿，厂房开始建则相当于拿到了结婚证。

武汉4新城区3开发区工业土地出让统计

2019年武汉4大新城区和3大开发区工业土地成交统计表如下：

图表说明：

本文所引用的数据都来源于官方网站《武汉土地市场网》；
统计的为各区域今年出让的所有工业用地，包括2018年计划出让，但在2019年才正式成交的地块；
表中最后一栏列出的是本年度出让地块中收入最高的地块的竞得企业；

解读如下：

普通人的印象里，武汉工业无论现状还是未来都是3个开发区更好，但是上表会不会打破你的固有看法呢？至少从趋势来看，新城区并不像你想象中的那么差。

2019年工业土地出让地块数量最多的区是东西湖，共成交了45块土地，代表有45家企业将落户东西湖；
新城区的江夏、蔡甸和黄陂的工业用地成交数量占据了2-4位；
土地出让收益最高的区也是东西湖，当然相对于住宅和商服用地的收益，土地出让收益聊胜于无；
各地2019年单块土地出价最高的企业如上表最后一栏，基本代表本地区2019年招收的最大牌企业；

黄陂2019年工业用地出让情况

黄陂区2019年工业用地成交情况。

黄陂区2019年工业用地成交清单如下：

和其他新城区不同，黄陂不仅城镇化是多点开花，而且工业也不局限于南部，这种思路很正确，黄陂面积太大，如果工业都布置在南部，黄陂西湖，北部和东部人民就业并不方便，和去外市打工没什么不同，也是一个礼拜才能回家一次。

所以，黄陂的中部祁家湾，北部罗汉街道都有设立工业园，让当地居民在家门口就能就业，善莫大焉！

下面按不同区域，对这些竞得土地的企业做简要介绍：

祁家湾街道：

1.程力重工股份有限公司：

成立于2014年02月18日，注册资本1亿元，注册地位于武汉市黄陂区孝天大道特1号，法人代表为程阿罗。经营范围包括工程机械、专用汽车及汽车零部件的制造、销售；金属罐体、塑料罐体、化工防腐设备的制造、销售；专用汽车、工程机械技术的研发及技术转让；救护车、医疗器械销售；汽车(不含小汽车)、工程机械及零部件进出口业务（不含国家禁止或限制进出口货物或技术），机械设备租赁，房屋租赁。

罗汉街道：

又有两家企业落户罗汉工业园。

1.武汉创芯汇科技产业园有限公司

成立于2017年12月26日，注册地位于武汉市黄陂区罗汉寺街罗汉工业园模具中路1号，法人代表为庞汉桥。经营范围包括牙刷、日用制品、塑料制品研发、生产、销售及出口业务，工业产品的加工制造，农作物种植，工程项目策划及信息咨询，旅游项目开发及经营，物业管理服务，房地产开，商品房销售，房屋租赁，养老服务。

2.武汉楚天浩瑞科技发展有限公司

▲罗汉工业园2018年10月卫星地图实景

滠口街道：

滠口工业的主战场就是“木兰畅谷”，从去年开始，木兰畅谷园区内的基础建设就大力铺开，下图为2019年10月的卫星地图，上面可以清晰地看到建设中的道路情况。

▲木兰畅谷2019年10月卫星地图实景

1.湖北交投国际多式联运港有限公司：公司简介如下：

成17年04月13日，注册资本1000万元，注册资本1亿元，注册地位于湖北省武汉市黄陂区滠口街兴正里1号，法人代表为陈建明。经营范围包括产业园区投资开发、建设与运营；房地产开发；高新技术投资、开发、销售；物流综合服务；国际国内多式联运；物流供应链管理；保险代理；各类商品贸易；电子商务；企业孵化及相关技术咨询；广告设计制作发布；会展服务；住宿、餐饮服务；停车服务；物业管理。

2.武汉攀升鼎承科技有限公司

3.武汉京天鼎承科技有限公司

横店街道：

新出让的工业用地大部分位于岱黄高速西边位置，看来川龙大道沿线的土地已经出让完了，区域卫星地图如下：

▲临空产业示范园2019年10月卫星地图实景

1.武汉冠典食品有限公司

2.湖北洁源检测有限公司

3.湖北元泰丰德环保科技发展有限公司

4.柏凯（武汉）医疗科技有限公司

5.武汉市航兴达工程有限公司

成立于2016年08月19日，注册资本1000万元，注册地位于黄陂区横店街前进大街72号，法人代表为周锐。经营范围包括市政工程、土石方工程、园林绿化工程、城市道路照明工程施工，建筑工程机械设备租赁及销售，建筑材料销售，混凝土制品生产及销售，道路交通设施设计、制作及安装，交通信号灯、道路照明系统、通信系统、安防系统的安装，工程机械设备检测服务，建筑劳务分包，建筑垃圾清运，工程技术、管理咨询。

6.中铁十一局城市轨道武汉重型装备有限公司,公司简介如下：