财上海：人永远赚不到认知以外的钱 #478
（一）
人永远赚不到认知以外的钱
我家有不少茅台酒，基本都是二十年左右的。我也不太当回事。那是菜嫂家第一次赚钱买的，那时候大概是三百左右一瓶，当年是在大超市买的，因为白酒不会过期，就一次性买了四百瓶，用于日常应酬，例如逢年过节拎两瓶，吃饭喝一喝。
当时还有个想法，以后我和老婆结婚可以喝，有面子。实际上，南方人很少喝白酒。这些酒堆了一个房间，很多年。还有一些1573，五粮液。因为嫌碍事，我们就希望早点消费掉。只要有客人来，我家就开茅台。喝剩下的酒烧菜。白酒烧菜用的也少，消费速度挺慢的。
前不久，我家娃的一个同学家长（也是邻居），来我家玩。到饭点了，就一起吃饭。菜嫂的本意是炫耀一下她的漂亮房子，直接上茅台。这个家长以为是假酒，看了半天，说你这瓶酒现在值万儿八千了，不好意思喝。我目瞪口呆。
于是领他看了一下我的酒，他说，市值有80万，他60万全部拿走。我顿时高兴了。这些破玩意，占地方，还有味道，扔掉又不舍的。现在有人拿走，我可高兴了。
看着这些钱，我傻傻的。人啊，真的赚不到认知以外的钱。这些年，我不知道浪费了多少茅台。虽然这点小钱也不会影响生活，但是，还是有点怪怪的。
万丈红尘一壶酒，千秋大业买套房。
（二）
张江汤臣豪园两套，赚了15倍了
@梦想成真的八零后：张江汤臣豪园两套，赚了15倍了，我都麻木了。
估计没有十五倍。这个房子好像是在2003年左右开盘，一万左右。据说有个歌星住那里，是联排。我当年也去看了。那时候，觉得张江太偏了。没要。我印象中应该是120-200平米。我当时想买了给员工当宿舍。我去看的时候，有一个互联网老板和我一起在路上聊天，他买了两套，也是当宿舍，后来那个屌丝居然上市了。我那个气啊。接待我的售楼先生是华政毕业的本科屌丝，我当时还有点诧异。
（三）
我没买汤臣豪园，主要是
一是女邻居太胖。我当年去看了一套，看的时候，没发现林歌星，却发现女邻居是个四眼大胖子，顿时没了心情。
二是太偏。我公司在内环线，那时候说是通地铁。但是还是太远。
三是一万的单价太高了。
我后来买了地杰国际城，单价六千多。九十平米一套，我买了两套，在一楼，当宿舍。当时，地杰国际城有个大超市班车可以去市中心，连交通费也省了。你看我聪明伐？
（四）
张江的楼盘实际上分为两个区域
一是高大上的科技园。就是地铁口附近，那个地方非常漂亮，有点像欧美。能够与之媲美的，就是新江湾城了。
二是老破大的旧镇。靠近孙桥，那个地方是旧镇范围，原来是附近农民进城形成的一大片老房子。因为是老乡镇，所以当地房子面积比较大，一般是80平米以上。大家不要小看80平米，二十年前，这已经是超豪华了，当年，市区大多数人家住的是50-60平米小二居。
张江原来是经济比较差的地方，当年浦东最好的地方是两头，新城陆家嘴东方明珠，老城川沙锦丽华，张江正好在当中，两头不靠，后来搞了一个软件园，来的都是外地大学生，消费力不强。
你要是去看张江，要把握好两个区域的区别。
（五）
我二十年前在中关村附近
当时想买房，看了车公庄附近的西三环新楼盘，开盘价是六千多，我气的直骂，黑心。现在想想，人生就是这么无奈。那时候，中关村很有意思，小贩都穿军大衣，门口都有塑料帘布。不知道现在怎么样了。
现在很多人以为中关村是卖电脑的。实际上，中关村当年最火的生意是卖教辅书。我是第一次进中关村，我发现一个神奇的地方，商场里居然有暖气。那时候玄武东西城的菜市场都是黑乎乎的。一到冬天就只有大白菜。
那时候，三环内最好的地方是大润发超市。
（六）
买房划算还是租房划算？
买房大概等于零存整取，最后得到超级大存折。
租房相当于去KTV潇洒，最后老红让你滚！儿子恨不得一脚踢飞你。个老东西，啥也没有。
（七）
买房的底线
大家可能会有一个奇怪的问题，假如哪一天房价跌了，还有人买吗？呵呵，我就经历过暴跌，大概是1998年，内环线经历过一次下跌，大概跌幅是20%（不一定准确）。起因也很简单，那时候，内陆房子只能由本地户口的人买，在内环线买房的主要是深圳隔壁的那些小老板。那一年，索罗丝大爷横扫东南亚，于是，很多人感觉缺钱了，就抛房子。我记忆最深的是东方路的纯外销商品房，爵士大厦。
现在的本地人都不知道爵士大厦了，当年，这个房子在我们心目中就是汤成一瓶，极度奢华，外立面不是火柴盒，而是漂亮的玻璃幕墙，还是蓝色的。室内用的是长条木地板。我们当年还住在泥巴地的棚户区，一进门就是隔夜饭的臭味。他们已经有木地板了，实在是不像话。
那个房子从五千暴跌到四千。很快卖掉了。我是在新闻早报上看到的广告。心里那个羡慕啊。我当时想，如果这辈子能够住上这样的房子，就是最开心的事情了。
为什么跌了还要买？
一是租房也要钱。现在一个老破小是四五千，一个漂亮小区是万儿八千。一年下来6-10万。只要跌幅不大于这个数字，就会有无数的人买。毕竟租房很麻烦，敲个钉子都会扯皮。租客一般不买什么东西，因为搬家麻烦，这就导致了生活品质下降。我以前的房子没有空调，从来没有想过要给房东买个空调。
二是家庭矛盾。一个家庭，如果略有余钱，会怎么办？很可能被男猪脚拿钱打麻将炒股了。这是九十年代普遍的事情。最简单的办法就是交给银行，零存整取。
三是防小三。男人有钱了，不拿回来上交怎么办？这是很多大房的苦恼。买了房就踏实了。你个死男人，我管不了你到处乱跑，房子不会跑。
四是养老。很多人老了希望和子女住，但如果没钱，儿媳妇不骂死你？最简单的办法是，两家住一起，另一套出租。
（八）
我的一个小小的举动
当年菜嫂家买茅台的时候，我叮嘱了一个事情，每一瓶酒开一张发票。起因是两个，
一是震慑商家，你别给我假酒。他们是大超市，一般也不会。
二是为了送人。当年买这酒，基本上是两瓶一个纸袋，我连纸袋都留着，纸袋里都有一张发票，以后送人，可以确保正品。
我们年轻时候，茅台就是好酒，但是，经常有笑话说，某副总喝到了假酒。我就格外提防此事。我印象中，还有一种五十年的老茅台年份酒，是一个咖啡色仿土罐酒瓶。
我不太喜欢白酒，所以也没上心。但是，我知道要是送人送了假酒，是要坏事的，所以对于是不是真的，我特别在意。
因为每一瓶酒都有票，现在卖掉的时候也比较方便。
小结，做重要的事情要细心。买房的时候，要多看看细节。
（九）
（纯属虚构。如有雷同，概不负责）豪门恩怨
最近，我周围出了一个狗血剧，是我听来的，不做数。有个男生，仗着老子有钱，婚前泡了个妞。那个小女人确实漂亮，而且是江湖儿女，对于弱鸡一样的富二代，简直是魔力十足。这小子和小姐姐一来二去，对上眼了。小伙子到了25岁，家里给他订了个亲，是个门当户对的白富美，小伙子立马同意了。但是，这个小姐姐，好巧不巧，这时候怀上了。
双方谈条件。女方老家来人的意思是，两千万育儿费，不给钱就闹婚礼。老爷子大怒，你爱咋咋地。小姐姐也不是吃素的。真就开闹了。第一阶段是在男方门口耍赖。因为怀孕了，也不好怎么样。小伙子婚礼就缓一缓了。然后，小姐姐就生了个儿子。这下子热闹啦。
男方定亲的女方家也是很有面子的土豪。男方不舍的黄了，就同意了育儿费。但是提出了两个条件，
一是女方必须回老家，双方彻底断干净，女方回去买套房装修好，避免大孙子遭罪。
二是二千万拿不出，签合同，分期付。第一年给3百万，必须用于买房首付。女方抓紧嫁人。
这两个条件看上去很平常，实际上暗藏杀机。主要是把女方赶回老家，别折腾。
这个傻女人可能还在期盼后面的千万。实际上没有了。因为老爷子就想把婚礼办了，你别来闹，婚后再闹，也没什么了，大不了上法院。
（财上海）