抱歉,这样的“中年危机”我不同情
前言
近日一位深圳中年白领的经历,引发网友热议。月入三万,两套房,一辆车,还有十几万的股票,前段时间公司要安排出国,当时考虑家庭条件去不了,后来HR就找他谈话希望主动离职。面对每月房贷和日常开销,突感养家困难。
对于这样的所谓“中年危机”,我的答案是“不同情”。这个人想要的太多,安排得太差。根本没有财产性收入来源,是一个手停口停的打工仔,却二胎、二套房地陆续给自己加码,一旦遭遇风吹草动就开始说“中年危机”,我都不知道说什么好,只能说此人一点风险意识都没有。
一点一点来分析,算是给有类似问题的朋友“提个醒”,一共六个要点:
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要点一:
(新闻摘录)2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房,当时大概是120万,每个月房贷6000元。2011年生了个儿子。2016年政策放开,响应国家号召,又生个女儿,因为我要经常出差,还在国外研究所待过两年,家里父母孩子没人照顾,老婆不得不辞职照顾家里。
(图片与本文内容无关。)
今纶点评
国家号召生孩子,你马上就响应了,国家是从整体的生育水平方面考虑,但是具体落实到家庭,能不能要生,要不要生,生了之后养不养得起,有没有人帮着带,作为一个成年人,这些都是应该预先想好的。结果,你没有想好,后果就是老婆不得不辞职照顾家里,导致家庭的收入来源直接损失一块。
虽然我们不知道你老婆的收入是多少,但是至少能承担6000元月供的一部分是肯定的。现在,不但6000元月供要从你的收入中拿出来,还要养一个二胎,在深圳养个孩子花费不少,就算4000元,加上6000元月供,1万块没了。日常支出、生活费用再减掉7000元很正常吧。你税后不过2万多元的收入,减掉17000元左右,也就剩下几千元,应该老老实实做保守投资,应对突然出现的问题。
因为新闻已经透露了,“老婆和我都是农村出身,家里没钱支持,2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房”,但是,你没有采取相对保守的投资策略,而是大胆出击了。
要点二:
(新闻摘录)2015年底深圳房价大涨,手里正好有小几十万余款,考虑孩子以后要上学,大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌,又在关内买了套五六十平米学位房,总价300多万。首付不够,第一套房找人抵押弄了70万,凑在一起付了首付,贷款260万,月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。
今纶点评
请问房价大涨,难道不该警惕吗?难道不会想到可能的风险吗?没有,你只想到赚钱,搏一把,此时不搏何时搏,人生难得几回搏,还“大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌”呢。就算“只会涨不会跌”,你首先要玩得起,在第一套房没有还完贷款的情况下,居然把第一套房抵押出去弄了70万,凑足首付,贷款260万,月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。请注意,这个时候,每个月光在房子上就要对外支出17000+7000元,也就是24000元。
你自述“全家就我一个人在挣钱,拿到手的工资钱两万多,不包括奖金和分红,因为两套房贷加上抵押贷就三万了,奖金就用来补贴家用,日子过得紧巴巴。”
我想请问这位先生,你以及你的两个孩子、老婆吃什么?喝西北风吗?加杠杆不是这样加的,这不是加杠杆,这是玩命。家里孩子、老婆都快没钱吃饭了,这个时候,只要有任何风吹草动,这个家庭的财政危机马上出现。结果,风吹草动果然来了。
要点三:
(新闻摘录)
前段时间公司要安排出国,当时考虑家庭条件去不了,后来HR就找我谈话希望主动离职,看现在的样子不离也很难,公司总有理由让你离职,不行打个C就末尾淘汰了。
与其闹来闹去的离职,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。
今纶点评
既然你知道“公司总有理由让你离职”,说明这种事情不少,我已经猜到是哪家公司,那么也应该听说过一句话“公司不是你的家”。
30多岁的你有没有想过要提前防范这种风险,居然,没有!我真不知道说什么好,你在前面加杠杆买房,我还以为你是有超级稳定的岗位,没想到你是这样的技术人员,面对HR的劝退,居然毫无办法!我能说什么呢!
要点四:
(新闻摘录)
最近也在网上投过简历,我们这三十大几年纪,一般出去做不了高管,企业也不要,面试机会也很少,少数小公司面试过,基本月薪也是税前不到两万,税后房贷都不够,有的还看不上我。
我们在大公司,自我感觉水平不错,视野开阔,但和人家一交流,明显有很大不同,人家小公司我们这年龄的,即使不是高管,基本产品从前到后啥都懂,软硬件,结构啥都能做,我们则只能做自己擅长一段,真正让我们做出产品需要很多配置协助,小公司也养不起我们这样复杂的玩法。
今纶点评
三十多岁做不了管理层,就该做点稳健投资,或者参股一下朋友的公司,总之,要让收入来源多样化,随时准备迎接暴风骤雨。而且要对行业的发展、变化,保持敏锐的观察力,也要有相当的人脉拓展意识,这些东西在关键的时刻会帮到你。
你遇到劝退,只能去网上投简历,而且发现自己颇有高不成低不就的意思,残酷的市场和残酷的世界不会因为你是技术人员就对你另眼相待,该残酷还是会残酷。所以,请坂田某著名通信公司的工程师、技术人员醒醒吧,公司不是你的家,早点为家庭的财务、个人的事业发展做好规划。
要点五:
(新闻摘录)
目前看只能把学位房卖掉了,但眼下比较麻烦的事情,现在深圳二手房交易十分低迷,学位房也不好卖,急着卖的话350万可能只能卖300万,还了贷款杂七杂八的刚好没有了。
最后就十几万股票离职可以换几十万,离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。就算把学位房300万卖掉,幸运地找个税前两万税后一万多的工作,剩下6000的房贷,加上两个孩子上学,养家,完全入不敷出,何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家,看到孩子和老婆都觉得愧疚,夜晚也辗转难眠。
今纶点评
之前以为房价会一直涨,如今二手房交易低迷。这么说吧,一线城市的房子不是中产的投资游戏,只是买一套房自住当然可以,别玩了,房价也不可能一直涨。而且,对投资全无概念,就敢冲进去买一套几百万的房子,这规划,真是……在中国最大的投资风险是政策、政策、政策,房地产的政策你了解多少?
要点六:
(新闻摘录)
今天这个局面也不怪公司,十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多,企业成本压力同样很大。我们农村出身,能在深圳生儿育女有房有家已经不错,当然还有个标志307。
这么多年来,我时时鞭策自己,从来不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,领导一点不满,就紧张好多天,生怕丢了工作,可到头来还是不得不离职,入不敷出。那是哪里出了问题呢?是我不努力么,是企业给我的待遇不好么,还是房价带来太高生活成本?
今纶点评
十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多,结果居然如此不抗打击,问题在于欲望太多。你的赚钱速度、能力撑不起你的欲望,在你不熟悉的领域冒险投资,投资依据居然是听“大家说”。如果卖掉一套房,关内买一套房,不是一样可以解决基本的学位房问题吗?嗯,很多人都买房发了财,可是好多人都是在低位买的,更多人是家里两人在上班,还有人是钱太多,没处花,而你都不是。
至于说到哪里出了问题?你的问题就是打工心态,只知道埋头拉车,不知道抬头看路,职场中人要经常对自己的岗位、成长做评估,该拉红色警报就拉红色警报,该跳槽就跳槽,该创业就创业。说得更极端一点,两类人最容易被离职,一种是真的百无一用的,还有一种就是老实人,即你所说的“时时鞭策自己,从来不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,领导一点不满,就紧张好多天,生怕丢了工作”的老实人。因为老实人好欺负,而且老实人被欺负了还会感谢公司,比如你。
当然,我不是挑唆你和公司闹,而是和你一样的看法:你的今天是自己造成的。
另外,抱歉,我没法同情。因为你是属于赌博赌输了,如果楼市不调控,如果公司不劝退你,你还是会继续目前的模式。30多岁不算晚,任正非40多岁才创业呢,祝你好运!