还想着房价大跌？别异想天开了

前言：投资是高风险活动，我每天努力提升自己，只希望还各位一份信任，只希望让这里成为各位投资的避风港，只希望各位在投资路上不再孤独。

每天进步一点点，正直，本分加平常心，顺势而为，敢为天下后。最终你会得到你想要的一切。

所谓乐观是一种信念，那就是相信生活终究是乐多苦少，相信即使不如人愿的事屡屡发生，好事终将占得上风。---洛克菲勒

楼市1月略冷，TOP3强销量同比都出现两位数的下滑，从2019年1月销售数据来看，百强房企销售延续去年三季度以来的增速放缓趋势，超3成房企的权益销售金额同比下滑，有13家房企的权益销售金额降幅超30%，22家房企降幅在30%以内。

这应该是去年基数比较大的缘故。今年全年压力都很大，毕竟去年创造了17万亿元的销售额，创历史最高纪录。这个记录，可能是一个历史性高峰，但是不是最高，这个不好猜，应该也是几座高峰之一。

很多人都在期待房价回调，但是经历了过去3年每年15万亿以上的销售后，中国人已经买了太多的房子，如果房价大跌，最担心的是谁？是银行，因为负资产会导致断供潮，导致坏账率飙升。这可不是国家愿意看到的结果，这就是稳定的底线。

当年香港，2003年，在连续6年的经济低潮后市民对香港楼市彻底失去信心。就在此时，香港还计划每年推出8.5万套公屋，以此彻底解决70%低收入者的住房问题。这彻底惹怒了中产阶级，因为这计划如果推出，房价想涨更不可能了。

因为有人反对房价下跌，什么人反对？就是买房的人反对，尤其是还在还贷款的人。这些群体有多少呢？现在应该很多，比例可能比没有房的人还要多，毕竟中国自有房比例是全球最高的。

所以，总结下：

第一：银行不希望房价下跌

第二：有房的人也不希望房价下跌

第三：经济需求，也不想看到房价下跌

按照价格波动的原则，价格总是朝阻力最小的方向发展。综上，房价难以下跌，因为阻力很大。

当然，局部波动可能会发生，类似环京楼市的暴跌，只是个例，一切太不切实际的暴涨，都会现出原形。但是，中国的一线，早已是世界的一线了。