【每日昱言】社科院报告指35城风险偏高，房企十强门槛已达1000亿，50大城市卖地吸金2.21万亿，北京自持用地万科连中两元

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1【政策：湖南】12月1日消息，湖南银监局近日出台文件，要求严格执行购房首付比例、第二套普通住房首付比例及贷款利率政策，鼓励各家银行执行总行从严的住房首套及二套普通住房的首付比例和利率政策。

点评：多此一举

2【市场：全国】11月30日，最新社科院报告指出全国35个大中城市存在住房估值过高的风险，其中深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州风险较为突出。预测2017年中国楼市将迎来短期调整期，总体将平稳回落。

点评：预期调整

3【市场：全国】克而瑞最新公布的2016年1-11月《房企销售排行榜》中，前十名的门槛已达1000亿，其中恒大继续领跑排名第一，碧桂园排名第三销售金额紧逼3000亿。

点评：强者恒强

4【土地：全国】有统计显示，截止11月29日，全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了2.21万亿元，相比2015年同期的1.63万亿元上涨幅度达到了35.4%，这也是50大城市历史同期最高纪录。

点评：投资聚焦

5【企业：万科地产】12月1日，北京市国土局官网公布了此前3宗“限房价 控地价”自持用地出让的结果，最终，万科连中两元，分别以50亿元拿下海淀区西北旺镇18号地，并以万科住总联合体的形式以59亿元竞得海淀区西北旺镇19号地。

点评：拿了再说

6【企业：世茂房地产】12月1日，济南土地市场迎来7宗土地出让，最终该批地以总价32.7亿元成交，其中世茂房地产以18.2亿元拿下济南市历城区工业北路北侧A-1/A-2/B地块，溢价率达166%。

点评：总价有限

7【企业：荣盛发展】11月30日，荣盛发展控股子公司荣盛康旅与广汉人民政府签订协议,拟通过战略合作推进三星堆文化旅游项目的开发建设。荣盛表示，三星堆文化旅游项目的取得是公司在“大西南”区域取得的重要成果，为康旅板块发展提供了更快、更好的动力。

点评：概念超前

8【企业：五矿地产】11月30日添加到日历，五矿地产有限公司发布公告披露公司正面盈利预告，集团前十月收入及净利润与去年同期比较，分别录得约180%及260%之显着增长。

点评：天时地利