周日热点说｜上海披露城市未来规划、金茂拍得郑州地王、阳光城控股收购以色列保险巨头、融信上调年度目标、上海拟出台楼市新政
丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。
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数据说“话”
上海市政府8月22日披露城市总体规划，2040年人口调控目标为2500万人，市规划建设用地总规模从3226平方公里削减到3200平方公里。
点评： 难度不小
万科8月21日公告披露，上半年公司实现销售金额1900.8亿元，同比上升69.9%。毛利率17.55%，同比减少3.49%。
点评： 业绩出色
金茂8月18日以总价35.1亿元拍得郑州郑东新区龙湖副CBD14号地块，宗地面积5.6万平方米，楼面价3.7万元/平方米。
点评： 超越想象
南京8月18日挂牌9宗地，总出让面积超46万平方米，起拍总价逾88亿元，其中江宁区8宗，栖霞区1宗。
点评： 缓解地荒
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新闻“辣”评
富力地产8月24日在中期业绩会上表示，在广州有大量的旧改项目等政府批复，接下来会在广州拿到一两百万方体量的旧改项目。
8月24日，合景泰富以总价57.7亿元夺天津响螺湾宅地，土地出让总面积10.7万平方米，溢价率312%。
中国海外发展有限公司8月24日公告，发行首期公司债，实际规模60亿元，最终票面利率为3.10%。
上海市政府可能将考虑出台楼市新政，首套房首付比提高至五成，购房实行“认房又认贷”，以抑制近期上涨的房价和地价。
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要闻“速”读
8月21日，阳光城控股有限公司达成股份购买协议，正式签约收购以色列保险和金融服务公司凤凰控股有限公司52.3%的股权，交易对价约合人民币34亿元。
融信中国在8月23日中期业绩发布会上表示，前六月融信合约销售为132.2亿元，并将2016全年目标上调近50%至240亿元。
无锡8月23日再次挂出锡山区一宗大体量商住用地，起始价9.58亿元，起始楼面价2502元/平方米，或成区域单价地王。
万达集团董事长王健林披露，万达商业将在沪市重新IPO，或者采取借壳上市，视形式不同将需要2至3年获得批准。
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图表“快”报
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