周六大家说：地王的故事，这次轮到了杭州！
丁祖昱评楼市，独家原创点评。在杭州能赚钱的开发商毕竟是少数，这是一个高手的格斗场。
丁祖昱：本周五最火热的话题就是杭州拿地了，5月27日下午，万科联手信达，以123.18亿元总价摘得杭州滨江区一地块，成为了2016年截至目前的全国总价地王。
爱野：好像有什么地方不对。
小宇同学：后来呢，万科就出来说，这块地跟万科没有关系。
Y教授：这是为什么呢！
通州雅典娜：澎湃说，在拿下该地块之后，万科和信达两方意见出现分歧，万科决定退出合作，并且要求员工删除在朋友圈发布的喜报。
丁祖昱：总部有最高限价吧。
爱野：听说万科的是110亿的最高限价，这块地拿了123亿，妥妥的超了。
华南一姐：如果是这样的话，说明万科的风险意识还可以。
地产小S：现在是说融信要跟信达合作了，都在刷“信信组合”了！
新疆表哥：感觉泰禾不跟平安合作，来一个“泰平”组合有点说不过去了！
刘柚柚：“我们就是钱”的代言人啊。
沙文蓉：杭州这么疯狂为什么不限价，南京表示不服！
地产小S：我总结下，融信在杭州现在已经拿了五块地了，四块是单独拿的，还有一块是合作项目，加上信达刚拿的天价地王，今年妥妥的六块地。
新疆表哥：粗略算下，在杭州就花了100多亿，泰禾今年拿地也花了这么多钱。
爱野：杭州今年土拍潮鸣地王、南星地王的终极对手都是融信！拿不到地也把你拱上去。
Rainbow：好喜欢这种“大战一触即发”的感觉！
小宇同学：融信用实际行动告诉其他开始，你要过我这一关先。
地产小S：现在在杭州拿地，首先要过融信这一关，然后后面还站着一个信达！
新疆表哥：感觉信达的套路就是，谁和我抢地，我一定要抢过你，然后跟你合作！
Rainbow：感觉融信的套路就是，谁和我抢地，我一定要抢过你，然后抢不过信达！
爱野：感觉泰禾的套路就是，谁和我抢地，我一定要抢过你，然后抢不过信达！
Y教授：问一个终极难题，信达、平安、泰禾、融信谁抢地更厉害？
丁祖昱：这个难题连我都难住了，信达跟平安是一个等级的，泰禾跟融信有得一拼。
慎娘娘：其他开发商看到他们就知道自己是来打酱油的了吧？
地产小S：让信达拿吧，信达赶时间，大不了这四家一起合作。
Harry：这简直就是地产圈的F4，黄金组合！看到他们要绕道了。
张骏斓：融信和泰禾的套路谁教的，都喜欢收藏地王，然后在资本市场说故事。
Rainbow：我不是特别理解啊，泰禾今年好多地都很偏，深圳的，上海的，融信萧山的两块地也不是核心区域。
新疆表哥：我只能说他们不停的在发债。
地产小S：良渚萧山的地我也想不通，也不是专门挑着地王来拿的。
爱野：会不会黄其森跟欧老板打了个赌，你拿一块我也拿一块的游戏？
华南一姐：我表示服了楼上的天马行空，但是目前真的只有这个逻辑说得通。
小宇同学：我表示服了楼上的天马行空，但是目前真的只有这个逻辑说得通。
Harry：送给他们一句话，爱拼才会赢。
张骏斓：现在开发商心态都很微妙，都希望旁边的土地开好了再开盘，你先开地我再开盘。
地产小S：出大事了！融信辟谣说，不跟信达合作了！
爱野：下午在朋友圈刷了一下午的消息啊，友谊的小船说翻就翻了。
小宇同学：这块地有商业在，之前不是传了要跟龙湖合作的么？
丁祖昱：静候佳音。
Rainbow：这块地话题性不小，刚拿了地半天，已经闪婚闪离两轮了，而且还有更多的开发商扑上去。
Harry：网红体质。
地产小S：要拍地，带上钱，或者让信达带上你。
爱野：这块地还是要找一个懂商业的来合作，我觉得万科和龙湖的机会多一些。
小宇同学：不得不说，融信还是挺会玩儿的，潮鸣地块拿地，他们就出海报，感谢宋公，这次就是“信信”，最后还突然掉链子说，我不玩了！
Rainbow：听上去就很任性的样子。
帅哥石头：这两年任性都和有钱放在一起说。
地产小S：不过，信达可不是单纯意义上的财务投资者。
沙文蓉：来南京踢馆子的都是央企，哼。
Harry：有央企、信达、平安在，中小民企拿地都很难。
北京四哥：央企有时候领导问了问，你们今年怎么没拿地啊？投资发展部什么也不说，下次不管多贵都拿一块。
帅哥石头：四哥你这个段子还不错，很生活场景化。
丁祖昱：杭州几年前出过不小的问题，一年不到变成现在这样。
Y教授：杭州五年不涨。
小宇同学：我觉得杭州还有后劲。
新疆表哥：过去南京、合肥涨幅都不高，但是恰恰这些洼地涨得最猛，杭州也有这样的潜质。
爱野：我觉得在杭州买房子很难赚钱。
地产小S：同意，房价涨不算赚钱，落袋为安才算赚钱。
刘柚柚：作为本轮没有在上海杭州南京等热门城市拿地的人，我代表刘柚柚表示很绝望。
丁祖昱：2014上半年的时候，杭州市场成交大幅下降，消化周期节节攀高，几乎所有人都对这个市场失去了信心。2015年他们又开始活过来了，现在频频出地王，杭州也从原来本地开发商为主，慢慢演变成本地和外地分庭抗礼的态势，从现在的局面来看，外地的开发商都瞄上了杭州，说实话，我建议开发商对这座城市还是要谨慎，在杭州能赚钱的开发商毕竟是少数，这是一个高手的格斗场。
友情编辑：爱野
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